Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo
Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo

Veel gestelde vragen

Voor veel van uw vragen zult u op deze pagina een antwoord vinden. Wij hebben de meest voorkomende vragen en antwoorden in twee hoofdstukken opgesplitst en deze de volgende titels gegeven: Vragen en antwoorden voor de verhuurder en Vragen en antwoorden voor de huurder.

Wanneer u op een vraag klikt dan verschijnt het antwoord op de vraag er direct onder.
Alle genoemde bedragen op deze pagina zijn overigens inclusief 21% BTW.

Vragen en antwoorden voor de verhuurder

Zijn er algemene voorwaarden?

Ja, wij hanteren voor de verhuurders algemene voorwaarden waaraan de verhuurders moeten voldoen of zich moeten aan houden.

Voor alle verhuurders gelden de algemene voorwaarden zoals deze op de volgende pagina zijn te lezen: Algemene Voorwaarden en voor de adverteerders die gekozen hebben voor een advertentie op provisiebasis gelden daarnaast ook nog de volgende Aanvullende Algemene Voorwaarden.

Hoe lang is een advertentie geldig?

Een advertentie is 1 jaar (365 dagen) geldig en kan alijd tussentijds door de adverteerder worden opgezegd.

Op verzoek kan er voor langere tijd vooruit worden betaald.

Het is mogelijk om tussentijds een advertentie onzichtbaar te maken. Dit kan indien de accommodatie langdurig reeds is verhuurd of dat er tijdelijk niet meer wordt verhuurd. Afhankelijk van de periode dat de advertentie off-line moet worden gezet kunnen er kosten aan verbonden zijn.

Hoeveel kost een verhuuradvertentie?

Wij hebben drie advertentie vormen:

  • Een betaalde advertentie voor 117 per jaar
  • Een gratis advertentie op basis van een provisie van 12% per jaar
  • Een maatwerkadvertentie

VASTE KOSTEN

Een basis verhuur advertentie kost 117 euro per jaar en dit is inclusief 21% BTW en er zijn geen verdere kosten aan verbonden!

Desgewenst is telefonisch overleg mogelijk over het optimaliseren van de advertentie c.q. huuropbrengst. Op de volgende pagina vaste advertentiekosten advertentie kunt u zich aanmelden. Na het aanmelden kunt u de foto's uploaden en de kalenders gaan vullen.

Bij de verhuur op basis van vaste advertentiekosten en op basis van provisie, ook wel 'no-cure-no-pay' genoemd, regelt u de verhuur helemaal zelf. U onderhoudt zelf de contacten met de huurders, u zorgt voor de huurcontracten, de incasso huur, etc. etc. U bepaalt ook zelf aan wie u het huis wel of niet wilt verhuren.

PROVISIEBASIS

Indien u op basis van provisie adverteert dan betaalt ons alleen maar provisiepercentage over de huurinkomsten. Bij een annulering binnen 14 dagen betaalt u geen provisie. Deze advertentievorm is onder meer geschikt voor vakantiehuizen met een lage huursommen en voor verhuurders die meerdere advertenties willen plaatsen omdat hun accommodatie op verschillende manieren verhuurd kan worden met afwijkende huurprijzen voor bijvoorbeeld 2,4,6,8, en 10 personen. Dit kan voordeliger zijn dan adverteren tegen vaste advertentiekosten omdat u dan voor iedere advertentie moet betalen.

MAATWERK ADVERTENTIE

Bij een maatwerkadvertentie kunnen wij voor u de verhuuropbrengst optimaliseren. Wij maken een concurrentievergelijking, stellen in overleg met u de huurprijzen per week vast en zorgen zonodig voor extra promotionele akties. Ook kunnen wij desgewenst de boekingen voor u administratief verwerken door contacten met de huurders te onderhouden, huurcontracten op te stellen en de huur voor u incasseren. Hierbij willen wel nadrukkelijk vermelden dat wij geen reisburo zijn. U blijft zelf verantwoordelijk voor het wel en wee van de huurders en dient altijd een beheerder te hebben voor de ontvangst van de gasten en voor plaatselijke ondersteuning in geval van problemen. Ook dient u zelf voor een goede schoonmaak van de accommodatie te zorgen.
Uiteraard zijn hier andere kosten aan verbonden dan bij een 'gewone' advertentie. Heeft u hiervoor belangstelling? Neem dan contact met ons op met het mailformulier of telefoneer naar 0031650436120.

En wat zijn de kosten indien ik de verhuur ga uitbesteden?

Het is niet mogelijk om de gehele verhuur van A tot Z aan ons uit te besteden. Wij kunnen u wel commercieeel en administratief ondersteunen dooor middel van een zogenaamde maatwerk advertentie

Bij een maatwerk advertentie kunnen wij voor u de verhuuropbrengst optimaliseren. Wij maken een concurrentievergelijking, stellen in overleg met u de huurprijzen per week vast en zorgen zonodig voor extra promotionele akties. Ook kunnen wij desgewenst de boekingen voor u administratief verwerken door contacten met de huurders te onderhouden, huurcontracten op te stellen en de huur voor u incasseren. Hierbij willen wel nadrukkelijk vermelden dat wij geen reisburo zijn. U blijft zelf verantwoordelijk voor het wel en wee van de huurders en dient altijd een beheerder te hebben voor de ontvangst van de gasten en voor plaatselijke ondersteuning in geval van problemen. Ook dient u zelf voor een goede schoonmaak van de accommodatie te zorgen.
Uiteraard zijn hier andere kosten aan verbonden dan bij een 'gewone' advertentie. Heeft u hiervoor belangstelling? Neem dan contact met ons op met het mailformulier of telefoneer naar 0031650436120 .

Hoeveel huur kan ik vragen?

U bepaalt zelf de hoogte van de huur. Echter, indien u ook via andere websites of andere media adverteert dan mag u op onze website nooit meer huur vragen dan elders.

Vakantiehuis Frankrijk kan op aanvraag voor u een onderzoek doen naar de door voor u geschikte huurprijzen. Wij maken voor u een concurrentievergelijking en maken hiervan een rapport. De kosten voor een zeer uitgebreid verhuur rapport bedragen 45 euro (inclusief BTW)

Klik hier om contact met ons op te nemen.

Kan ik meerdere huizen op 1 advertentie plaatsen?

U kunt niet met meerdere huizen adverteren op slechts één advertentie.
U kunt veel beter meerdere advertenties plaatsen voor iedere accommodatie afzonderlijk. U wordt dan veel beter gevonden en het lijdt tot een veel hogere huuropbrengst. Natuurlijk stijgen dan ook de advertentiekosten maar dit weegt vaak niet op tegen de hogere huuropbrengst. Overigens ontvangt u vanaf de 4e advertentie een korting van 25 euro.

Indien u over meerdere accommodaties beschikt dan kunt u ook overwegen om te gaan adverteren op basis van provisie. U kunt dan net zoveel advertenties plaatsten die u nodig acht zonder extra kosten. U betaalt dan alleen de provisie over de huuropbrengst. Neem gerust even contact met ons op. Wij zullen u graag advsieren wat voor u de beste mogelijkheden zijn om op Vakantiehuis Frankrijk te adverteren.

Kan ik korting krijgen?
Bij de verhuuradvertenties kunnen wij een korting geven vanaf de 4e advertentie. Voor de eerste 3 advertenties betaalt u het basistarief en voor de volgende advertenties krijgt u een korting van 25euro.
Ik verhuur professioneel huizen voor derden, mag dat?
Op onze website hebben wij een aantal professionele verhuurders die de verhuur voor derden regelen. Afhankelijk van het aantal huizen dat wordt aangeboden kunnen wij een voorstel op maat maken. Wij verzoeken u met ons contact op te nemen voor nadere informatie.
Kan ik een link plaatsen naar mijn eigen website?
In de meeste gevallen is een link naar uw eigen website plaatsen geen enkel probleem. Uw website mag echter:
  • Geen reclameboodschappen bevatten;
  • Geen reclame maken voor andere websites waarop huizen te huur en/of te koop worden aangeboden;
  • Alleen maar informatie bevatten over de te verhuren woning en er mogen geen andere diensten op worden aangeboden.

Overigens is een retour link naar onze HomePage verplicht.

Soms zijn uitzonderingen mogelijk. In geval van twijfel adviseren wij u met ons contact op te nemen.

Indien uw website niet voldoet aan onze richtlijnen zijn wij gerechtigd de links naar uw website te verwijderen of te weigeren.

Wat is www.vakantiehuis-frankrijk.nl eigenlijk?
www.vakantiehuis-frankrijk.nl bestaat al sinds 2003 en houdt zich bezig met het verzorgen van reclame voor vakantiehuizen in Frankrijk tegen zo laag mogelijke kosten.

Wij zijn ingeschreven in de Kamer van Koophandel en op onze tarieven is de Nederlandse BTW van toepassing.

KvK Rotterdam nr.:58951601
BTW nr.: NL 8532.51.605 B 0

Hoe zit het met de BTW als ik buiten Nederland woon?
www.vakantiehuis-frankrijk.nl is in Nederland BTW-plichtig. Dit houdt in dat wij over de het advertentietarief BTW moeten afdragen. Woont en werkt u buiten Nederland dan moet u ook de BTW betalen.
Wij kunnen wel een uitzondering maken indien u een advertentie plaatsen vanuit een buitenlandse onderneming die beschikt over een geldig buitenlands BTW/VAT/TVA nummer. Indien de tenaamstelling van de advertentie en het TVA nummer niet overeenkomen met de BTW registers van de Europese Unie dan bent u BTW verschuldigd.
Waarom krijgt vakantiehuis-frankrijk.nl zo veel huurders?
Wij creëren veel boekingen omdat onze website uitsluitend gespecialiseerd is op Frankrijk. Wij hebben in de vele jaren van ons bestaan een groot vast publiek opgebouwd die regelmatig op onze website terug komt, wij staan op honderden websites vermeld, wij staan wekelijks in diverse dagbladen en wij zijn heel goed te vinden in de populaire zoekmachines. Ook onze nieuwsbrief met meer dan 25.000 abonees, die reeds eerder een huis via Vakantiehuis Frankrijk hebben gehuurd, wordt goed gelezen en leveren veel terugkerende boekingen op.
Dit alles zorg er voor dat wij heel veel bezoekers uit Nederland en België krijgen en voor een klein deel ook ver daarbuiten.
Wordt mijn advertentie goed bekeken?
Bij uw advertentie wordt een teller geplaatst waaraan u het aantal bezoekers kunt aflezen.

Omdat veel bezoekers via zoekmachines uw advertentie kunnen vinden is het raadzaam om niet te weinig tekst te gebruiken. Natuurlijk ook niet te veel want het moet allemaal wel prettig leesbaar blijven.

Wij adviseren u ook om de allermooiste foto als eerste foto te plaatsen. Wij gebruiken deze foto ook bij de presentatie van uw vakantieverblijf op heel veel andere pagina's op onze website!

Om de populairiteit van uw advertentie te verhogen is het handig om het internetadres van uw advertentie ook te plaatsen op startpagina's, facebook en reclamesites.

Hoe kan ik contact opnemen met vakantiehuis-frankrijk.nl?
U kunt met ons per e-mail contact opnemen of per telefoon. Wij zijn van maandag tot zaterdag van 09.00 uur tot 18.00 bereikbaar op telefoonnummer: 0031650436120
Geeft u advies over de foto presentatie en de teksten?
WIj geven geen telefonisch of schriftelijk advies over foto's. Maar u moet het liefst grote zonnige foto's plaatsen.

Met het uitgebreide fotoalbum bent u in staat om een huurder vooraf een fijn vakantiegevoel te geven in alle jaargetijden. Hiermee kunt u uw vakantieverblijf ook veel beter buiten het hoogseizoen verhuren.

Wij schrijven geen teksten voor de adverteerders die zelf de verhuur regelen, Wij adviseren om in ieder geval geen gewone opsomming te geven van alles dat er in huis is. Probeer een gemakkelijk leesbare tekst te maken met veel inhoud en zonder afkortingen. U moet altijd in het achterhoofd houden dat uw advertentie ook door een zoekmachine kan worden en indien uw advertentie weinig tekst bevat dan wordt u natuurlijk niet gevonden op zoekwoorden die niet in uw tekst staan.

Kunnen er videofilms geplaatst worden?
Indien u een videofilm wilt plaatsen dan is dit bespreekbaar. Dit brengt wel extra kosten met zich meer voor het vele dataverkeer dat een filmpje gebruikt. Een videofilmpje mag overigens geen reclameboodschappen bevatten! Wij plaatsen geen links naar videofilmpjes die reclame bevatten.
Ik wil in een andere taal adverteren. Kan dit?
Het is op onze website ook mogelijk om een Engelse advertentie aan te vragen. U kunt deze gebruiken indien u het Engels beter beheerst dan de Nederlandse taal.
Onze website ondersteunt geen andere talen!

Een Engelse advertentie biedt minder uitgebreide mogelijkheden dan een Nederlandse advertentie en is daarom ook goedkoper. Een voordeel van een Engelse advertentie is dat deze mogelijk ook in de Engelse versies van zoekmachines wordt gevonden. U kunt het natuurlijk ook combineren met een Nederlandse advertentie en uitproberen of 2 advertenties in uw geval extra boekingen oplevert. De Engelse advertentie is primair voor anderstaligen bedoeld om op onze website te kunnen adverteren.

Ik wil mijn vakantiehuis verkopen.

U kunt op onze website een verkoopadvertentie plaatsen. Er worden jaarlijks veel huizen door Nederlanders en Belgen gekocht en zeker ook via onze website.

Het is niet mogelijk om een bestaande verhuur advertentie om te zetten in een verkoop advertentie. Indien u uw vakantiehuis wilt verkopen dan dient u een nieuwe advertentie aan te vragen omdat het twee verschillende systemen op onze website zijn.

Vragen en antwoorden voor de huurder

Is vakantiehuis-frankrijk.nl een reisburo?
Vakantiehuis-Frankrijk.nl is geen reisbureau en is derhalve ook niet aangesloten bij een reisorganisatie. Wij zijn een advertentieplatform waar huiseigenaren hun vakantieverblijf kunnen promoten. U maakt rechtstreeks afspraken met de eigenaar of diens verhuurder van de accommodatie.
Hoe kunnen wij de vakantiehuizen vinden?
Op vakantiehuis-frankrijk.nl kunt u op verschillende manieren de mooiste vakantiehuizen vinden. We zetten ze even voor u op een rijtje:
Wij kunnen geen geschikt huis vinden! Zoekt u voor ons?
Wij kunnen helaas voor u niet op zoek gaan naar vakantiehuizen. U moet dit zelf doen met de uitgebreide zoekmogelijkheden die wij u kunnen bieden. Die hierboven zijn vermeld. Wij hebben nog wel een alternatieve website voor u hele specifieke zoekopdrachten kunt geven. www.vakfrank.be

Wij hebben ook een nieuwe zoekfunctie gemaakt waarbij zelf een zoekopdracht kunt intypen. Probeer hieronder maar eens wat uit.

 
Kunnen wij ons ook aanmelden voor een nieuwsbrief?
Wij sturen circa 9 keer per jaar een nieuwsbrief naar al onze bezoekers die in het verleden een huis via onze website hebben gehuurd. Dit zijn meer dan 25.000 huurders. U kunt zich via de volgende link aanmelden.
Heeft u ook een startpagina met links over Frankrijk.
Ja wij hebben uitgebreide pagina's met vele interessante links over Frankrijk in het algemeen en bedrijven en lokale overheden die voor u van nut kunnen zijn.

Via de volgende link komt u op onze Frankrijk Link startpagina. Wij hebben ook een startpagina van makelaars in Frankrijk waar wij wel eens contact mee hebben

Als wij hier boeken is er dan sprake van garantie?
Gelukkig hebben wij in al die jaren nog nooit gevallen van fraude meegemaakt. Omdat de eigenaren bij ons met naam en toenaam bij ons bekend zijn en zich dienen te legitimeren via hun bankinstelling is het voor fraudeur vrijwel onmogelijk om een malafide advertentie te plaatsen. Dit is natuurlijk geen garantie dat er niets mis kan gaan.

Zoals eerder gezegd zijn wij een advertentieplatform waarop verhuurders een advertentie kunnen plaatsen. Aangezien de eigenaar zelf de teksten en foto's kan uploaden en wij verder met de accommodatie onbekend zijn, dient u in geval van een geschil met de verhuurder zelf actie te ondernemen. Is de klacht ernstig en blijft verhuurder in gebreke dan willen wij graag hiervan in kennis gesteld worden. U kunt zich dus niet beroepen op een geschillenregeling of garantiefonds zoals de SRG en de ANVR.

Wij zijn vanaf 2003 actief op het internet en er maken meer dan 1.000 huiseigenaren gebruik van onze website. Wellicht is het voor u een geruststellende gedachte dat wij in deze lange periode minder dan 10 klachten hebben gekregen waarvan overigens de meeste ook nog eens ongegrond waren. Minder dan 10 klachten op minstens 100.000 boekingen is in de reisbranche extreem gering!

Staat uw vraag hier niet bij?
Kunt u geen antwoord op uw vraag op deze pagina vinden dan kunt u altijd contact met ons opnemen. U kunt ons een e-mail sturen met het volgende mailformulier.