Menu
🔍 Uitgebreid zoekfilter ⚡ Last Minutes 🏡 Huis kopen 📝 Verhuur of verkoop uw huis ❤️ Favorieten 🔑 Eigenaren login 📰 Nieuwsbrief aanmelden 📧 Contact
🌐 Translate / Übersetzen / Traduire

Algemene Voorwaarden

Transparante afspraken voor een succesvolle samenwerking

📅 Laatst bijgewerkt: 27 maart 2026 | Versie: 4.0

📘 Welkom bij Vakantiehuis-Frankrijk.nl

Sinds 2001 streven wij naar transparante en eerlijke dienstverlening voor zowel verhuurders als huurders van vakantiewoningen in Frankrijk. Deze algemene voorwaarden vormen de basis voor onze samenwerking en zijn van toepassing op alle adverteerders.

Belangrijk: Door het plaatsen van een advertentie en betaling van de advertentiekosten:

  • Geeft u toestemming voor directe uitvoering van onze diensten
  • Verklaart u akkoord te gaan met deze voorwaarden
  • Doet u afstand van het herroepingsrecht zodra uw advertentie online staat

1. Definities en Uitgangspunten

1.1 Website
Alle websites en diensten die verbonden zijn aan Vakantiehuis-Frankrijk.nl, hierna te noemen "Vakantiehuis-Frankrijk" of "wij".
1.2 Verhuurder/Verkoper
De eigenaar van de aangeboden accommodatie en/of de gemachtigde bemiddelaar die namens de eigenaar optreedt. Bij verkoopadvertenties zijn de bepalingen voor verhuurders eveneens van toepassing op verkopers.
1.3 Huurder/Koper
Een natuurlijk persoon of rechtspersoon die interesse toont in het huren of kopen van een accommodatie via ons platform.
1.4 Accommodatie
Het vakantieverblijf gelegen in Frankrijk of Monaco dat voldoet aan alle wettelijke eisen voor verhuur of verkoop, goed onderhouden is en geschikt is voor het beoogde doel.
1.5 Aard van de Dienstverlening

a) Advertentie- en Hostingdienst: Vakantiehuis-Frankrijk.nl is een advertentieplatform en hostingdienst in de zin van artikel 6 van Verordening (EU) 2022/2065 (Digital Services Act). Wij bieden verhuurders en verkopers:

  • Online advertentieruimte voor het presenteren van hun accommodatie
  • Hosting van teksten, foto's, kalenders en overige content
  • Technische infrastructuur vergelijkbaar met een eigen website
  • Marketing en vindbaarheid via zoekmachines
  • Doorgifte van contactverzoeken aan adverteerders

b) Geen boekingsplatform: Vakantiehuis-Frankrijk.nl stelt gasten niet in staat om op afstand overeenkomsten te sluiten met verhuurders ("distance contracts") in de zin van artikel 3 van Verordening (EU) 2022/2065 (Digital Services Act). Dit betekent dat:

  • Wij geen reserveringen of boekingen verwerken
  • Wij geen betalingen voor huur of verkoop afhandelen
  • Wij geen overeenkomsten sluiten namens partijen
  • Wij geen prijsafspraken bevestigen of vastleggen

c) Uitsluiting EU-verordening 2024/1028: Aangezien Vakantiehuis-Frankrijk.nl hosts en gasten verbindt zonder verdere rol in de totstandkoming van directe transacties, valt het platform buiten de werkingssfeer van Verordening (EU) 2024/1028 inzake gegevensverzameling en -uitwisseling met betrekking tot kortetermijnverhuur, conform overweging 13 van genoemde verordening.

d) Verantwoordelijkheid van de adverteerder: De adverteerder is en blijft de uitgever ("publisher") van zijn eigen content op ons platform. De adverteerder is als enige verantwoordelijk voor:

  • De juistheid en volledigheid van alle verstrekte informatie
  • Naleving van alle toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder Franse registratieverplichtingen
  • De totstandkoming en uitvoering van overeenkomsten met huurders of kopers
  • Alle fiscale en administratieve verplichtingen in het land van de accommodatie

e) Beperkte aansprakelijkheid als hosting provider: Als hostingdienstverlener is Vakantiehuis-Frankrijk.nl niet aansprakelijk voor door adverteerders geplaatste content, tenzij wij daadwerkelijke kennis hebben van illegale content en niet onverwijld handelen om deze te verwijderen, conform artikel 6 van de Digital Services Act (Verordening (EU) 2022/2065).

2. Verplichtingen voor Adverteerders

2.1Eerlijke en Complete Informatievoorziening

Als adverteerder bent u verplicht om:

  • Volledige informatie te verstrekken over uw accommodatie
  • Actuele gegevens te handhaven (prijzen, beschikbaarheid, voorzieningen)
  • Waarheidsgetrouwe presentatie te garanderen zonder misleiding
  • Authentiek beeldmateriaal te gebruiken van uw eigen accommodatie
  • Registratienummer te vermelden indien dit door de betreffende Franse gemeente wordt vereist

💡 Tip: Actuele en eerlijke informatie leidt tot meer vertrouwen en betere reviews!

2.2Meerdere Accommodaties

Bij het aanbieden van meerdere accommodaties geldt:

  • Elke accommodatie vereist een aparte advertentie
  • Prijzen en beschrijvingen moeten specifiek per accommodatie zijn
  • Groepsaccommodaties mogen worden vermeld met voorafgaande toestemming
  • Cross-selling tussen advertenties is alleen toegestaan met onze goedkeuring

2.3Externe Links en Eigen Website

Links naar uw eigen website zijn toegestaan onder deze voorwaarden:

  • De website bevat uitsluitend informatie over de geadverteerde accommodatie
  • Geen verwijzingen naar concurrerende platforms of andere accommodaties
  • Geen commerciële content van derden
  • Prijzen op uw website mogen niet lager zijn dan op ons platform
⚠️ Let op: Het doorverwijzen van via ons verkregen contacten naar andere accommodaties of platforms is ten strengste verboden en kan leiden tot onmiddellijke beëindiging van uw advertentie.

2.4Wettelijke Verplichtingen bij Verhuur in Frankrijk

Verhuurders van accommodaties in Frankrijk zijn zelf verantwoordelijk voor naleving van alle toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder maar niet beperkt tot:

  • Registratie: Registratie bij de bevoegde Franse gemeente indien vereist (per 20 mei 2026 verplicht via het nationale portaal Declaloc conform de Loi Le Meur, wet n° 2024-1039)
  • Registratienummer: Het vermelden van het registratienummer in de advertentie indien van toepassing
  • Lokale beperkingen: Naleving van lokale beperkingen zoals maximaal aantal verhuurdagen, vergunningen en bestemmingsplanvoorschriften
  • Fiscale verplichtingen: Voldoen aan fiscale verplichtingen in Frankrijk (taxe de séjour, inkomstenbelasting, sociale premies)
  • Energielabel: Beschikken over een geldig DPE-energielabel indien vereist door lokale regelgeving
  • Veiligheidsvoorschriften: Voldoen aan Franse veiligheidsvoorschriften voor toeristische verhuur
⚠️ Belangrijke disclaimer: Vakantiehuis-Frankrijk.nl controleert niet of verhuurders voldoen aan Franse of Europese wet- en regelgeving. Niet-naleving kan leiden tot aanzienlijke boetes opgelegd door Franse autoriteiten. U vrijwaart Vakantiehuis-Frankrijk.nl volledig van eventuele claims, boetes of schade die voortvloeien uit niet-naleving van toepasselijke regelgeving.

3. Financiële Bepalingen

3.1Tarieven en Prijsgarantie

Laagste Prijsgarantie: U garandeert dat de prijzen op ons platform nooit hoger zijn dan elders.

Tot de huursom behoren:

  • Basishuur per periode
  • Reserveringskosten
  • Verplichte bijkomende kosten

Separate kosten (geen onderdeel huursom):

  • Borgsom
  • Eindschoonmaak (mits redelijk)
  • Optionele services

⚡ Belangrijk

Bij constatering van lagere prijzen elders behouden wij het recht uw advertentie aan te passen of te verwijderen. U vrijwaart ons van alle schade die hierdoor ontstaat.

3.2Advertentietarieven

  • Looptijd: 12 maanden vanaf activering
  • Facturering: Vooruitbetaling per jaar
  • Verlenging: Automatisch, tenzij opgezegd
  • Opzegtermijn: Geen (opzegging kan altijd)
  • Restitutie: Geen restitutie bij tussentijdse beëindiging

3.3BTW-regelgeving

Als Nederlandse onderneming hanteren wij 21% BTW. Voor EU-ondernemers geldt:

  • Met geldig EU BTW-nummer: BTW-verlegging mogelijk
  • Verificatie via VIES-systeem vereist
  • Bij onjuiste gegevens: Nederlandse BTW verschuldigd

4. Kwaliteit en Service

4.1Reactietijd en Onderhoud

Voor een optimale service verwachten wij:

  • Reactie op vragen binnen 48 uur
  • Kalenderupdates binnen 24 uur
  • Klachtafhandeling binnen 7 dagen
  • Regelmatige actualisatie van tekst en foto's

4.2Reviews en Beoordelingen

🚫 Strikt verboden:
  • Het plaatsen van nepreviews
  • Het beïnvloeden van reviewers
  • Het verwijderen van echte reviews
  • Het belonen van positieve reviews

Overtreding leidt tot onmiddellijke verwijdering van uw advertentie.

4.3Beschikbaarheidskalender

De op ons platform getoonde beschikbaarheidskalender is indicatief en dient uitsluitend ter oriëntatie voor potentiële huurders. De werkelijke beschikbaarheid dient altijd rechtstreeks bij de verhuurder te worden geverifieerd. Vakantiehuis-Frankrijk.nl is niet aansprakelijk voor onjuistheden in de kalender of voor boekingsconflicten die hieruit voortvloeien.

5. Intellectuele Eigendom en Rechten

5.1Gebruik van Materiaal

Door het uploaden van content:

  • Garandeert u alle rechten te bezitten of toestemming te hebben
  • Verleent u ons een royalty-vrije licentie voor promotioneel gebruik
  • Vrijwaart u ons van claims van derden
  • Blijft u verantwoordelijk voor de inhoud

5.2Privacy en Gegevensbescherming

Wij verwerken persoonsgegevens conform de AVG/GDPR. Voor details verwijzen wij naar onze uitgebreide Privacy Verklaring.

6. Herroepingsrecht

7. Aansprakelijkheid en Garanties

7.1Beperking Aansprakelijkheid

Vakantiehuis-Frankrijk is niet aansprakelijk voor:

  • Technische storingen (wij streven naar 99,5% uptime)
  • Gedragingen van huurders of derden
  • Indirecte schade of gevolgschade
  • Gemiste boekingen door eigen nalatigheid
  • Content geplaatst door adverteerders (conform onze status als hostingdienst)
  • Onjuistheden in door adverteerders verstrekte informatie
  • De totstandkoming of uitvoering van huur- of koopovereenkomsten

7.2Vrijwaring

U vrijwaart Vakantiehuis-Frankrijk van alle claims, kosten en schade die voortvloeien uit:

  • Onjuiste informatie in uw advertentie
  • Inbreuk op rechten van derden
  • Niet-nakoming van deze voorwaarden
  • Klachten van huurders over uw accommodatie
  • Het niet nakomen van wettelijke nationale en internationale verplichtingen, waaronder uitdrukkelijk begrepen:
    • Franse registratie- en meldingsverplichtingen voor toeristische verhuur (Loi Le Meur, wet n° 2024-1039)
    • Fiscale verplichtingen in Frankrijk of andere landen
    • Verplichtingen voortvloeiend uit EU-verordening 2024/1028 inzake kortetermijnverhuur
    • Lokale voorschriften inzake toeristische verhuur
  • Boetes of sancties opgelegd door nationale of lokale autoriteiten

7.3Meldingen van Illegale Content

Conform de Digital Services Act (Verordening (EU) 2022/2065) bieden wij de mogelijkheid om vermeende illegale content te melden. Bij ontvangst van een gemotiveerde melding zullen wij:

  • De melding in behandeling nemen en beoordelen
  • Indien gerechtvaardigd, de betreffende content onverwijld verwijderen of ontoegankelijk maken
  • De adverteerder informeren over de genomen maatregelen

Meldingen kunnen worden ingediend via ons contactformulier.

8. Juridische Bepalingen

8.1Toepasselijk Recht

Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing, ongeacht uw vestigingsplaats of nationaliteit.

8.2Geschillenregeling

Stap 1: Onderling overleg (wij streven naar oplossing binnen 14 dagen)

Stap 2: Mediation (op verzoek van beide partijen)

Stap 3: Nederlandse rechter (rechtbank Noord-Holland)

8.3Wijzigingen Voorwaarden

Wij behouden het recht deze voorwaarden te wijzigen. U wordt minimaal 30 dagen vooraf geïnformeerd over substantiële wijzigingen.

8.4Verwijzingen naar Wetgeving

In deze voorwaarden wordt verwezen naar de volgende wetgeving:

  • Verordening (EU) 2022/2065 - Digital Services Act (DSA)
  • Verordening (EU) 2024/1028 - Gegevensverzameling kortetermijnverhuur
  • Wet n° 2024-1039 (Frankrijk) - Loi Le Meur inzake toeristische verhuur
  • Verordening (EU) 2016/679 - Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG/GDPR)

Bij wijziging van deze wetgeving worden de verwijzingen geacht te verwijzen naar de opvolgende of vervangende regelgeving.

9. Contact en Vragen

📞 Heeft u vragen?

Wij staan altijd open voor vragen over deze voorwaarden of onze dienstverlening.

Vakantiehuis-Frankrijk.nl

📧 Email: Contactformulier

🌐 Website: www.vakantiehuis-frankrijk.nl

📍 KvK-nummer: 58951601

Gerelateerde documenten:

🔒 Privacy Verklaring ✉️ Contact