Droomt u van een eigen huis in Frankrijk? Ontdek het allernieuwste aanbod van koopwoningen, rechtstreeks van Nederlandse en Vlaamse eigenaren. Van charmante landhuizen tot moderne villa's met zwembad.
Bij aankoop van een huis in Frankrijk moet u rekening houden met bijkomende kosten bovenop de vraagprijs:
Bij aankoop van een huis in Frankrijk moet u rekening houden met circa 7-10% aan bijkomende kosten. Dit omvat notariskosten, registratierechten en eventuele makelaarskosten. De exacte kosten hangen af van de prijs en of het een nieuwbouw of bestaande woning betreft.
Ja, als EU-burger kunt u zonder beperkingen onroerend goed kopen in Frankrijk. U heeft geen speciale vergunning nodig. Wel is het aan te raden om een Franse bankrekening te openen en eventueel een fiscaal adviseur te raadplegen.
Het DDT is een verplicht rapport dat de verkoper moet verstrekken. Het bevat informatie over asbest, lood, energieprestatie, termietenrisico, en de staat van gas- en elektra-installaties. Vraag dit rapport altijd op vóór u een bod uitbrengt.
Na akkoord over de prijs tekent u een "compromis de vente" (voorlopig koopcontract) met een aanbetaling van meestal 10%. Daarna heeft u een bedenktijd van 10 dagen. De definitieve akte wordt 2-3 maanden later bij de notaris getekend.
Ja, als eigenaar betaalt u jaarlijks "taxe foncière" (onroerende zaakbelasting) en mogelijk "taxe d'habitation" (woonbelasting). De hoogte varieert per gemeente. Bij verhuur van uw woning moet u ook inkomstenbelasting betalen over de huurinkomsten.
Bereik duizenden geïnteresseerde Nederlandse en Vlaamse kopers. Plaats uw huis op onze website en profiteer van ons grote bereik.
Meer informatie over verkopen