Te koop: Departement: Gard, Goudargues

Zeer ruim (vakantie)huis met mogelijkheid tot verhuur van gîtes, chambres d'hôte, grote wilde parktuin met privéstrand aan rivier.

De vraagprijs voor dit huis bedraagt €  299.000. Het huis in Zuid-Frankrijk is geschikt voor maximaal 15 personen

Klik op een foto en start het fotoalbum.

Omschrijving van dit huis in de Gard, Zuid-Frankrijk:

Het huis is opgedeeld in een benedengedeelte op het gelijkvloers en een identieke indeling voor het bovengedeelte op de verdieping. Dus elk met een badkamer, een keuken, een leefruimte, een nachtgang en 3 ruime slaapkamers. Beide gedeelten kunnen binnen via een afsluitbare trap verbonden worden. Er is voor elk gedeelte een afzonderlijke ingang voorzien. De woning is zeer functioneel maar kan wel een opknapbeurt gebruiken.
Op de eerste verdieping is er een ruim zonneterras van 3x10m wat tevens zorgt voor de nodige schaduw op het gelijkvloers. Er zijn geen directe buren, enkel een paarden manège en beboste weiden en velden, de dichtste buur (een Belg) woont op 600m.
De woning wordt momenteel verhuurd als vakantiewoning met een zeer goed rendement. Er is een kleine voortuin van 3x15m, een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor 6 wagens. Daarnaast is er een garage voor 3 wagens met 2 poorten waarvoor nogmaals 2 voertuigen kunnen parkeren. De tuin bevat een afgesloten moestuin 6x10m, een afgesloten gazon 10x15m met opbouwzwembad. De rest van de tuin bevat bomen en fruitbomen met prieeltjes en een grote tuinberging 5x10m en een kelder 2x5m. De tuin loopt door tot aan een rivier Aiguillon met privétoegang waar je kunt vissen, zwemmen, verfrissen en zonnen.

De omgeving van deze vakantiewoning in Languedoc Roussillon (Vallée de la Cèze):

Het huis is aan de rand van het bos gelegen dus fietsen en wandelen kan van thuis. Er is elke woensdag een marktje, ook in de winterperiode. Het dorp met zijn markt, winkeltjes, restaurantjes, tavernes en cafétjes is op 2.5km. Het dorp is niet doods in de winter er is een slager en 2 bakkers, een grootwarenhuisje en een winkeltje voor sport-, vis-, wandel- en kampeergerief. Op 500m is er de rivier de Cèze waar je kunt kanoën of andere watersporten beoefenen.
Op 3km is er een grootwarenhuis met benzinestation, een doe-het-zelfzaak en elektrische laadpalen en ook een bushalte naar het station. Het station van Bagnols sur Cèze is op 10 km en geeft aansluiting naar Avignon waar je de TGV kunt nemen of gewoon wat wandelen en shoppen.
De Cascades du Sautadet in La Roque sur Cèze (pittoresk dorpje) is op 5km. De Ardèche is op 20km waar je de grot van Chauvet (Unesco erfgoed) kunt bezoeken. De Pont du Gard is op 15km en de mooiste markt van Frankrijk (Uzès) op 20km. Aiguèze en Montclus zijn verkozen tot mooiste dorpje van Frankrijk en liggen op respectievelijk 20 en 10km. Binnen een straal van 50km heb je nog Orange, Nimes, Arles, Avignon, Alès, bijna de hele Ardèche. De Middellandse zee met de grootste pleziervaarthaven van Europa (Port Camargue) is nog geen 100km. De Camargue met de uitmonding van de Rhône kom je voorbij.

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:

• Wandelen
• Fietsen
• Zwemmen
• Vissen
• Golfen
• Tennissen
• Wintersport / Ski / Pistes
• Bergsporten
• Waterski
• Paardrijden
• parasailing
• Windsurfen / Zeilen
• Kitesurfen
• Duiken
• Hanggliding
• Deltavliegen
• Parachute springen