Omschrijving van dit vakantiehuis

Op het zeer bekende vakantiepark 'Village le Chat' zijn wij de trotse eigenaars van de moderne vakantie bungalow Rose nr 78.

De volledig ingerichte bungalow staat in een tuin van ca. 800 m2 en is zeer vrij gelegen met een terras op het zuidwesten (gedeeltelijk overdekt) voor, en een terras op het noordoosten achter. De achtertuin is voorzien van een hekwerk zodat de hond(en) daar los kunnen lopen. De bungalow, groot ca 70 M2, is modern en compleet ingericht en heeft overal laminaat vloeren,
De woonkamer grenst aan het voorterras met direct uitzicht op de hoofdstraat van Village Le Chat maar toch ver genoeg er vanaf om privacy te hebben. Aan de achterkant is een groot terras op het oosten. De gehele dag zon! Genieten van het ontbijt in de ochtendzon en s'avonds van de ondergaande zon!

De woning heeft een grote eet- en woonkamer met open keuken. De kamer is voorzien van 2 banken, 2 stoelen en een grote eettafel met 6 stoelen. Ook zijn er (GRATIS) WIFI (glasvezel), een satelliet (Nederlandse) TV met radio/CDspeler, dvd speler, boeken, speelgoed etc. De keuken is naast het serviesgoed, pannen etc. voorzien van keramische kookplaat, kleine oven, magnetron, afwasmachine, Senseo, filter koffieapparaat, grote koelkast en aparte diepvries.
De 2 slaapkamers, 1 met een 2 persoonsbed (1 x 2persoonsdekbed of 2x 1persoonsdekbedden) en 1 met 2 eenpersoonsbedden. Ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel met koud en warm stromend water. De badkamer heeft een douche en een wastafel met koud/warm water en de wasmachine staat daar. Er is een apart toilet. Er zijn 2 kinderbedjes aanwezig. De bungalow is dus geschikt voor 4 volwassenen/grotere kinderen en 2 babies/peuters. Buiten staan de nodige tuinmeubelen en de BBQ.
Er zijn dekbedden en kussens aanwezig. U dient zelf bed- en keukenlinnen mee te nemen. Alle ruimtes zijn voorzien van elektrische verwarming.

Het huis is niet geschikt voor minder valide mensen.

ALLE PRIJZEN ZIJN NETTO PRIJZEN INCL. WIFI, ADMINISTRATIEKOSTEN etcetera EN KINDERBED MAAR EXCL. KOSTEN TE BETALEN AAN DERDEN: TOERISTENBELASTING AD € 1,20 P.P.P.DAG (VANF 18 JAAR) EN DE SCHOONMAAK AD €85,= ZONDER HOND, MET HOND(EN) €105,=
Voor het opladen van een elektrische auto rekenen we € 25,= per week. Te verrekenen met de waarborgsom. Er is geen aparte aansluiting voor het opladen.

LET OP: er zijn meerdere aanbieders voor accomodaties ...

De omgeving van deze vakantiewoning

Village le Chat bevindt zich op slechts een dag rijden van Nederland (930 km vanaf Utrecht) Het is een fantastisch vakantiepark in Zuid-West Frankrijk met vele mogelijkheden voor het hele gezin.

Het ruim opgezette bungalowpark van 33 hectare, ligt in het zonovergoten departement Charente, op de grens van de Dordogne en Limousin. In dit ongerepte natuurgebied, te midden van een heuvelachtig en gedeeltelijk bebost landschap, met vele meertjes en snelstromende riviertjes is het vakantiepark gebouwd met 243 vrijstaande bungalows met tuinen variërend van 250-1500> vierkante meter en omzoomd door struikgewas. In het park zelf zijn er diverse recreatie mogelijkheden inclusief tennisbanen, verwarmd zwembad en het grote meer.

Naast de voorzieningen van het park, biedt de omgeving veel mogelijkheden voor uitstapjes met kinderen. Van apen tot avonturenpark, karten en kanoën. Niet alles, maar veel is mogelijk!

Direct naast Village Le Chat ligt Golf de La Prèze: een spectaculaire 18-holes golfbaan van internationaal niveau. Door de mooie, natuurlijke ligging op een terrein van 65 ha met heuvels, bossen en veel waterpartijen is deze golfbaan werkelijk een klasse apart. De golfbaan is een ware uitdaging voor de geoefende golfer, omdat de holes zijn gelegen in het heuvellandschap, wat zorgt voor een extra moeilijkheid! golfdelapreze.com
Ook de golfspeler zonder golfvaardigheidsbewijs (GVB) kan zich uitleven op de 18 holes par 3 baan. Golf de la Prèze beschikt verder over een driving range en een pitch- en putting green.

In het ongerepte heuvelachtige natuurgebied met vele meertjes en snelstromende riviertjes van La Charente en La Perigord Vert, kunt u heerlijk wandelen en mountainbiken.

De omgeving biedt veel mogelijkheden om er eens een dagje op uit te gaan met de auto. U rijdt dan door eeuwenoude dorpjes met leuke pleintjes en gezellige restaurantjes, waar u voor weinig geld lekker kunt eten. De Fransen staan hier bekend om hun gastvrijheid.

In Piégut is er bijvoorbeeld iedere woensdagochtend een zeer grote echte Franse weekmarkt en op vrijdagochtend is er een grote markt in Brantôme. Brantôme is een gezellig oud stadje, gedeeltelijk gebouwd in de rotsen. De kern van het stadje wordt omringd door water met vele watervallen.

Angoulême is de hoofdstad van de Charente. Het is een prachtige oude stad, waar u leuk kunt winkelen. In de stad zijn diverse monum...

✨ Tip: Ontdek ons departement Charente! Vol tips, foto's en inspiratie voor lekker eten, cultuur, natuur en nog veel meer.

👌 Extra tip: Interactieve landkaart! Bekijk de interactieve landkaart en zie waar de bakker, supermarkt, dokter, en ziekenhuis zit maar ook waar de restaurants zijn en waar u fietsen kunt huren en nog veel meer interessante dingen allemaal in de buurt van ons huis.

Sportmogelijkheden in de omgeving

🚶 Wandelen
🚴 Fietsen
🏊 Zwemmen
🎣 Vissen
🏌 Golfen
🎾 Tennissen
🐎 Paardrijden

Informatie voor de huurder

De bungalow ligt op een hoofdzakelijk Nederlands gesproken, zeer ruim opgezet en beveiligd park. Het is zeer geschikt voor kinderen/jeugd in de leeftijd van 3 tot ongeveer 15 / 16 jaar. Meer informatie over het park en de omgeving vindt U in het eerder genoemde boekje wat we samengesteld hebben. Vraag het aan via ischwarte@home.nl

Een indicatie van de huurprijs per week.
In het laagseizoen € 475,= en in voor-, na- en hoogseizoen tussen € 600/€ 750,= en € 895,= per week. (aankomst en vertrek in principe op zaterdag).
ALLE PRIJZEN ZIJN NETTO PRIJZEN INCL. WIFI, ADMINISTRATIEKOSTEN EN KINDERBED MAAR EXCL. KOSTEN TE BETALEN AAN DERDEN: TOERISTENBELASTING AD € 1,20 P.P.P.DAG (VANF 18JAAR) EN DE SCHOONMAAK AD €85,= ZONDER HOND, MET HONDEN €105,=
Voor het opladen van een elektrische auto rekenen we € 25,= per week. Te verrekenen met de waarborgsom. De huisaansluiting is 9kVA en er is geen aparte aansluiting voor het opladen.

LET OP: er zijn meerdere aanbieders voor accomodaties op dit park. Soms zijn prijzen heel onduidelijk door allerlei verschillende kortingen, toeslagen en bijkomende kosten. Check dus altijd de uiteindelijk door U te betalen totaalprijs.

De administratieve afhandeling en de betaling gaat via de eigenaar in Nederland. Naast de huursom dient U ook tegelijkertijd te voldoen: de toeristenbelasting, de schoonmaak en de later terug te betalen borgsom van € 150,=. De borgsom krijgt U, binnen 5 dagen na vertrek teruggestort nadat de beheerder aangegeven heeft dat U alles goed heeft achtergelaten. U hoeft ter plekke niets meer te betalen.

De sleutel haalt U ter plekke op bij de Nederlandstalige beheerder die ook aanspreekbaar is tijdens uw verblijf voor alle mogelijke vragen en problemen.

Wilt u dit huis huren of wilt u meer informatie hebben, neem dan gerust contact op:
Ineke en Hans Schwarte
Tel: 06-55732185 of 0570867088 of 0033545232058
Email:ischwarte@home.nl

Betaling en annulering:
Na onze bevestiging dient u 30% van de huursom binnen 14 dagen te voldoen. Het restantbedrag dient uiterlijk 6 weken voor uw aankomst in ons bezit te zijn. Indien het restantbedrag 6 weken voor aankomst nog niet door ons ontvangen is, dan wordt uw reservering geannuleerd zonder terugbetaling van de aanbetaling.
Annuleren is mogelijk mits om een geldige reden. Hiervoor geldt de volgende terugbetalingsregeling:
Indien U annuleert tot 6 weken voor aankomst wordt de reeds betaalde 30% niet terugbetaald.
Indien U binnen 3-6 weken voor aankomst annuleert wordt er 50% van de totale som op het reeds betaalde in mindering gebracht. Het restant wordt aan U terugbetaald.
Indien U binnen 2-3 weken voor aankomst annuleert wordt er 75% van de totale som op het reeds betaalde in mindering gebracht. Het restant wordt aan U terugbetaald.
Indien U binnen 1 week voor aankomst annuleert wordt er 90% van de totale som op het reeds betaalde in mindering gebracht. Het restant wordt aan U terugbetaald.
Mochten wij in staat zijn de woning alsnog te verhuren dan zullen wij U dienovereenkomstig het door U betaalde terugbetalen tot een maximum van 90%.

Aansprakelijkheid
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige schade en/of letsel berokkend aan onze huurders, ongeacht door welke oorzaak of nalatigheid deze schade en/of letsel zou zijn ontstaan. Evenmin wordt enige aansprakelijkheid aanvaardt voor vermeende of geleden zaakschade. Voor zover een huurder zulk een recht op schadevergoeding mocht verkrijgen, doet hij/zij reeds nu vooralsdan afstand van zulk een recht, zowel voor zich en zijn rechthebbende, welke afstand door ons zal worden aanvaard.

Ons WIFI netwerk is beveiligd met een wachtwoord wat u bij aankomst in het huis vindt. Als huurder heeft u onbeperkt toegang tot dit netwerk. U bent wel aansprakelijk voor een juist gebruik van de WIFI. Mocht er tijdens uw verblijf misbruik gemaakt worden van onze WIFI aansluiting dan zullen wij, indien gevraagd, uw NAW gegevens doorgeven aan de betreffende opsporingsbeambten.

💡 Let op:
🐕Huisdieren zijn welkom na overleg.
⚠️Er is geen keuken- of bedlinnen aanwezig! U dient dit zelf mee te nemen!