Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo
Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo

TE KOOP Gard - La Roque-sur-Cèze

Gard Frankrijk

Uitzonderlijk domein met 2 authentieke Franse woningen met privé-zwembaden, alle comfort, rust en complete privacy!! Unieke ligging!!

Vraagprijs €  960.000 Het huis in Zuid-Frankrijk is geschikt voor maximaal 12 personen

Vakantiehuis: Uitzonderlijk domein met 2 authentieke Franse woningen met privé-zwembaden, alle comfort, rust en complete privacy!!  Unieke ligging!! 
					  te koop in Gard (Frankrijk) Alle foto's bekijken.
(klik op een kleine foto)


Werkt het album op uw PC niet goed? Klik dan op ons Alternatieve album


EMAIL DE VERKOPER

Omschrijving van dit huis in de Gard Zuid-Frankrijk:

(Vakantie) koopwoning: Uitzonderlijk domein met 2 authentieke Franse woningen met privé-zwembaden, alle comfort, rust en complete privacy!!  Unieke ligging!! te koop in Gard (Frankrijk). Altijd al in Zuid-Frankrijk willen wonen?
Of loopt u te dromen van een B&B in deze streek?

Wij verkopen ons domein in La Roque-sur-Cèze (Gard-Occitanië).
Het domein omvat 1 grote authentieke Franse woning (2 á 300 jaar oud), een klein vrijstaand huis en een polyvalente ruimte/garage.
Beide woningen kunnen volledig autonoom gebruikt worden.

Het domein heeft veel mogelijkheden :
- privé gebruik
- B&B uitbaten. Wij hebben alle licenties hiervoor met 6 kampeerplaatsen en Table d’Hôtes vergunning.
- Verhuren als vakantiewoning.
- Verhuren voor allerlei creatieve workshops!
Ook voor yoga/Mindfulness is ons domein uiterst geschikt!

Ons domein is 1,5 Ha groot, ligt volledig in de natuur, omgeven door bossen en wijngaarden in een doodlopende staat, buiten het dorp, La-Roque-sur-Cèze, geklasseerd als 1 vd mooiste authentieke dorpjes van Frankrijk met zijn bekende Cascades du Sautadet.
De toegang tot dit gebied is enkel voor bewoners. (Bewonerskaart)

Volledige privacy gegarandeerd!

Het domein is afgesloten met een grote poort.
Een groot deel van het domein is volledig omheind.
Als u via de poort binnenkomt hebt u dadelijk rechts een vrijstaand huisje en een grote polyvalente ruimte/garage.
Recht voor u ziet u de hoofdwoning.
Er zijn verschillende grote terrassen rond de woning, alsook een groot terras van 32 m2 boven op de berg met uniek zicht op het kasteel van ons dorpje. Uiterst geschikt voor yoga of andere activiteiten/ontspanning.
Het grote nieuw aangelegde zwembad van Gérard Gay Design (www.gerard-gay-piscines.com) past perfect in de natuur en de Franse authenticiteit van de woning.

Het kleine huisje heeft een kleine leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer.
Het huisje heeft zijn eigen privé ingang, parkeerplaats en terras. Ook is er een klein 8-hoekig verwarmd opbouw-zwembad dat zichzelf automatisch onderhoud.

Het grote huis heeft een oppervlakte van ... m2
Je komt binnen in een ruime keuken met kookeiland. De keuken is ingericht voor professioneel gebruik. Er is een gasvuur met electrische oven van Lacanche, een inductievuur met microgolfoven, een professionele ijskast, een vriezer en een professionele afwasmachine van Miele.
Al het servies, bestek en ander vaatwerk om 10-12 gasten eten te bereiden en te serveren zijn aanwezig.

Van de keuken kom je in een ruime woonruimte die eveneens rechtstreeks toegankelijk is via een buitendeur.
Deze woonruimte is onderverdeeld in een eet- en zithoek.
Via een authentieke natuurstenen trap komen we op de 1e verdieping. Onder deze trap bevindt zich een koele voorraadruimte.
Op 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een apart toilet en een aparte badkamer met douche en 2 lavabo’s.
Een houten trap brengt ons naar de zolderverdieping waar er nog 2 zolderkamers zijn, momenteel ingericht als 2-persoons en 1-persoons slaapkamer.
Het overige gedeelte onder het dak doet momenteel dienst als opslagruimte.

Als u terug naar buiten gaat en tussen de 2 huizen door naar achter loopt hebt u daar de toegang tot de vroegere schuur.
Daar treft u nog een volledige badkamer met grote inloopdouche en apart toilet aan.
Daar bevindt zich ook de wasruimte met wasmachine, droogkast en poetsgerief.
Achter de wasruimte is een ruime bergruimte met bovenverdieping. Hier hebt u nog de mogelijkheid tot uitbreiding van de woning (extra appartement of studio).

Voor de frissere periodes in het jaar is er in heel de woning centrale verwarming op mazout en in de leefruimte ook nog een gezellige kachel.

Wij hebben hier de laatste 5-jaar all-in vakanties met workshops Pottendraaien/Mindfulness georganiseerd.
Natuurlijk zijn er 1001 verschillende mogelijkheden! :-)
Aan u om uw fantasie en dromen hier te realiseren! ;-)


P.S. : De mogelijkheid bestaat om ook het eigendom ernaast met een volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers, privé zwembad met terrassen en prive parking met een oppervlakte van 5000 m2 bij te kopen.

HET DOMEIN WORDT OOK TE HUUR AANGEBODEN !


De omgeving van deze koopwoning in Languedoc Roussillon (Gard-Provence):

(Vakantie) koopwoning: Uitzonderlijk domein met 2 authentieke Franse woningen met privé-zwembaden, alle comfort, rust en complete privacy!!  Unieke ligging!! te koop in Gard (Frankrijk).Het dorp La Roque sur Cèze is een bijzonder fraai voorbeeld van een hoog boven de rivier gebouwde plaats. De smalle brug, Pont Charles Martel, uit de 13e eeuw is nog steeds in gebruik. Wel zijn er verkeerslichten geplaatst, want er kan echt maar één auto tegelijkertijd overheen. De brug was nogal in verval, maar in 2014 heeft men de nodige restauratiewerkzaamheden verricht.
Vanaf het parkeerterrein bij de brug heeft u toegang tot de charmante steile straatjes, die leiden naar de romaanse kapel in het centrum. Van daaraf kunt u genieten van het weidse uitzicht over de wijngaarden in het dal.
Sinds 2007 behoort het dorp tot “Les Plus Beaux Villages de France”.
Aan de voet van de rots loopt de Cèze. Na de brug vormt de rivier watervallen, de Cascades du Sautadet.

Het dorp en de Cascades liggen op een 700 meter van ons domein. Ook de toegang tot rustige plaatsjes om verfrissing te zoeken of te vissen aan de rivier, zijn op wandelafstand.

ceze.fr/la-roque-sur-ceze

Mooiste dorpen/steden in de buurt : Goudargues, Barjac, Uzès, Aigueze, Avignon, Orange...
Natuur : Vallée de la Cèze, Vallée du Gardon (met PONT DU GARD) en Vallée de 'lArdèche (met PONT D'ARC)
Grotten : Grotte de la Salamandre, Aven d'Orgnac, enz...
Provence

Bakker : In St. Michel-d'Euzet op 4 km
Intermarché : Cornillon op 7,2 km
In Goudargues vindt u al wat u nodig hebt, apotheek, bankcontact, bakkers, groentenwinkels, slagerij, enz...

Restaurants : Verschillende restaurants vanaf 700 meter.

Voor uw oriëntatie: La Roque-sur-Cèze ligt in de buurt van de plaatsen: Uzès, Barjac, Goudargues, Avignon en Orange.

Meer informatie

Informatie voor de koper:

(Vakantie) koopwoning: Uitzonderlijk domein met 2 authentieke Franse woningen met privé-zwembaden, alle comfort, rust en complete privacy!!  Unieke ligging!! te koop in Gard (Frankrijk). Alle inboedel wordt meeverkocht.
Electriciteit grotendeels vernieuwd.
Verwarming op mazout
2 warmwaterboilers
Milieuvriendelijke afvoer van sanitaire en huishoudenlijke waters via Micro-Station in eigen beheer conform de Franse wetgeving

P.S. : De mogelijkheid bestaat om ook het eigendom ernaast met een volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers, privé zwembad met terrassen en prive parking met een oppervlakte van 5000 m2 bij te kopen. Voor meer info, contacteer ons.
EMAIL DE VERKOPER

Over deze woning zijn nog de volgende bijzonderheden te vermelden:

Gelegen buiten de bebouwde kom is aanwezig Gelegen buiten de bebouwde kom Grote tuin is aanwezig Grote tuin Kindvriendelijk is aanwezig Kindvriendelijk
Internet aansluiting is aanwezig Internet aansluiting Balkon met uitzicht is aanwezig Balkon met uitzicht Eigen parkeerplaats is aanwezig Eigen parkeerplaats
Rustige omgeving is aanwezig Rustige omgeving Zeer veel privacy is aanwezig Zeer veel privacy Touristische omgeving is aanwezig Touristische omgeving
Pretpark voor kinderen in de buurt is aanwezig Pretpark voor kinderen in de buurt Heel mooi uitzicht is aanwezig Heel mooi uitzicht Eigen zwembad is aanwezig Eigen zwembad
Verwarmd zwembad is aanwezig Verwarmd zwembad Peuter zwembad is aanwezig Peuter zwembad Jeu de Boules baan is aanwezig Jeu de Boules baan
Vrijstaand huis is aanwezig Vrijstaand huis Open haard is aanwezig Open haard Complete keuken is aanwezig Complete keuken

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:
Wandelen is aanwezig Wandelen Fietsen is aanwezig Fietsen Zwemmen is aanwezig Zwemmen
Vissen is aanwezig Vissen Tennissen is aanwezig Tennissen Paardrijden is aanwezig Paardrijden
Deltavliegen is aanwezig Deltavliegen

Andere huizen die te koop staan in de omgeving van het hier omschreven huis

Indien dit (vakantie)huis in La Roque-sur-Cèze voor u niet geschikt is dan hebben wij diverse alternatieven voor u in La Roque-sur-Cèze en in de nabije omgeving van La Roque-sur-Cèze gevonden.
Klikt u op de onderstaande links voor een overzicht van de (vakantiehuizen) die te koop staan of ga direct naar onze zoekpagina met alle vakantiehuizen in Frankrijk die op onze website te koop worden aangeboden.
U kunt ook alle vakantiehuizen in Zuid-Frankrijk bekijken. In het departement Gard hebben wij 8 huizen die u kunt kopen en in de grote regio Languedoc Roussillon 16 huizen die te koop worden aangeboden.

Wilt u de omgeving van dit huis gaan verkennen dan kunt u overwegen om een weekje een vakantiehuis in de buurt te gaan huren? Dan kunt u de volgende links gebruiken en krijgt u de vakantiehuizen te zien waarvan u gebruik kunt maken.
Zoekt u speciaal in een plaats of rondom deze plaats? La Roque-sur-Cèze? of gebruik de onderstaande links en mogelijk vindt u dan meer huizen die voor geschikt zijn. Uzès, Barjac, Goudargues Avignon Orange

De voordelen van vakantiehuis-frankrijk.nl

Vakantiehuis-Frankrijk.nl is een organisatie die zich vanaf 2003 bezig houdt met dienstverlening voor particuliere huiseigenaren in Frankrijk die hun dierbare vakantiewoning willen delen met andere Nederlanders en Vlamingen. Op deze manier kunnen de Nederlanders en Vlamingen die zich (nog) geen 2e huis in Frankrijk kunnen veroorloven toch op een betaalbare manier genieten van de prachtige huizen op de mooiste locaties in Frankrijk. Maar de eigenaren kunnen hun huis in Frankrijk, zoals u ziet, bij ons ook te koop zetten. Dus voor huren en kopen bieden wij u een mooi aanbod van (vakantie)huizen. Dit is de formule voor een onvergetelijke vakantie of het oneindige genot van het bezit van uw eigen (tweede) huis in Frankrijk.
Inmiddels hebben circa 1200 eigenaren zich bij vakantiehuis-frankrijk.nl aangesloten en hebben de afgelopen jaren vele tienduizenden Nederlands en Belgen tot groot genoegen hun vakantie in een vakantiehuis, bungalow, villa, gite of appartement in Frankrijk doogebracht.
U vindt overigens ook bij ons kastelen die gehuurd kunnen worden alsmede boerderijen, gîtes, chalets, studio's, vakantiehuisjes op een kleine camping of een heerlijk huis op een groot Frans landgoed. En er is keus genoeg tussen goedkoop en exclusief

Meer informatie over alle vakantiehuizen.