🏠 Te koop in Lot, Zuid-Frankrijk
Dit prachtige huis in Nadillac wordt te koop aangeboden. Het huis in Zuid-Frankrijk is geschikt voor maximaal 11 personen. U kunt het huis kopen voor eigen gebruik of wellicht voor de verhuur.
In het prachtige, groene hart van de Lot, in de schilderachtige regio Midi-Pyrénées (Occitanie) in Zuid-Frankrijk, ligt deze vrijstaande woning met bijgebouw, privézwembad, multifunctionele schuur en een royale, volledig omheinde tuin van circa 4.000 m². De hoofdwoning heeft een woonoppervlakte van circa 153 m² en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Het vrijstaande bijgebouw biedt nog eens circa 46 m² extra woonruimte, met twee slaapkamers en een badkamer. In totaal telt het geheel zes slaapkamers en drie badkamers — ideaal voor permanente bewoning, vakantieverhuur of het starten van een bed & breakfast.
Hoofdwoning
De hoofdwoning is met zorg gerenoveerd.
Op de begane grond bevinden zich:
• een royale woonkeuken met moderne apparatuur
• een groot, deels overdekt terras van circa 45 m²
• een badkamer met inloopdouche
• een separaat toilet
• een ruime bijkeuken
De eerste verdieping omvat:
• een lichte tuinkamer
• een tv-kamer
• vier slaapkamers
• een tweede badkamer met ligbad
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De dikke natuurstenen muren zorgen in de zomer voor een aangenaam binnenklimaat. Internet is beschikbaar via 4G; glasvezel is mogelijk.
Gastenverblijf (gîte)
Het vrijstaande bijgebouw van circa 46 m² is ingericht als gastenverblijf met:
• woonkamer
• keuken
• twee slaapkamers
• badkamer
Perfect voor verhuur of als privéverblijf voor gasten.
Schuur / garage
Op het perceel staat een multifunctionele schuur van circa 136 m², bestaande uit:
• een grote ruimte van 8 × 12 meter
• een werk-/bergruimte/garage van 8 × 5 meter
Tuin en zwembad
De volledig omheinde, grotendeels vlakke tuin bestaat uit:
• een fruitboomgaard (appels, peren, pruimen)
• een ruim gazon
• een privézwembad van 4,5 × 9 meter met nieuwe liner (2022)
• een losse overkapping
Een heerlijke plek om te ontspannen, te zonnen en te genieten van rust en natuur.
Nadillac is een klein, rustig dorpje met circa 75 inwoners, op slechts 5 km van de A20. De Lot-regio staat bekend om haar afwisselende landschap met bossen, wijngaarden, kastelen en karakteristieke boerderijen. Het gebied is ideaal voor wandelaars en fietsers dankzij de vele bewegwijzerde paden en rustige wegen. Lokale markten, brocantes en festivals versterken de authentieke sfeer.
De dichtstbijzijnde stad, Cahors (16 km), biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten met een net geopend nieuw winkelcentrum met o.a. Lidl, Action etc. Tevens allerlei culturele activiteiten. Andere bezienswaardigheden in de regio zijn onder meer Gourdon, St. Cirq-Lapopie "het mooiste stadje van Frankrijk") Rocamadour, Sarlat en Toulouse. Op slechts 15 minuten rijden ligt het recreatiemeer Lac Vert bij Catus.
Bereikbaarheid
De ligging is uitstekend:
• 5 km van de A20
• Nabij drie internationale luchthavens:
o Toulouse–Blagnac (ca. 100 km, 1u15)
o Bergerac Dordogne Périgord (ca. 115 km, 1u30)
o Bordeaux–Mérignac (ca. 190 km, 2u15)
De woning is instapklaar. Diagnostics aanwezig, fosse septique verklaring eveneens. Een aantal stukjes land , totaal 2,4 ha, behoort eveneens tot de verkoop
Verkoop van de hele inventaris, tuingereedschap en zwembadaccessoires is bespreekbaar.
Vraagprijs: € 299.000,- k.k., exclusief inventaris.
Is dit huis in Nadillac niet wat u zoekt? Bekijk dan andere vakantiehuizen te koop in de omgeving.
Wilt u eerst een vakantie boeken om de omgeving te leren kennen? Bekijk vakantiehuizen te huur:
Vakantiehuis-Frankrijk.nl is een organisatie die zich sinds 2003 bezighoudt met dienstverlening voor particuliere huiseigenaren in Frankrijk. Wij helpen Nederlandse en Vlaamse vakantiegangers aan de mooiste vakantiehuizen in Frankrijk.
Met meer dan 800 eigenaren en vele tienduizenden tevreden gasten zijn wij dé specialist voor vakantiehuizen in Frankrijk. Of u nu wilt huren of kopen, wij bieden een mooi aanbod van vakantiehuizen, bungalows, villa's, gîtes en appartementen.