Te koop: Yonne Poilly sur Serein

Wijnstreek Chablis- Vrijstaand gerenoveerd huis, gelegen in een charmant, bourgondisch dorp aan de rivier voor natuur- en wijnliefhebbers.

De vraagprijs voor dit huis bedraagt €  139.500. Het huis in Midden-Frankrijk is geschikt voor maximaal 8 personen

Dit huis in Poilly sur Serein wordt te koop aangeboden. U kunt het huis kopen voor eigen gebruik of wellicht voor de verhuur. Neem gerust contact op met de aanbieder van dit huis indien u hierover geïnformeerd wilt worden.

Door op de email button te klikken kunt u met een contactformulier een bericht aan de verkoper zenden. De verkoper zal daarna zo spoedig mogelijk met u contact opnemen.

EMAIL DE VERKOPER

Fotoalbum (42 foto's) Klik op de fotoalbum button of op een foto voor het openen van het fotoalbum.

---

Omschrijving van dit huis in de Yonne Midden-Frankrijk:

Ons vrijstaande huis (125m2) met volledig ommuurde tuin ligt in de Yonne, een van de schoonste luchtgebieden (qualité d l’air) van Frankrijk en is nu ruim 14 jaar in ons bezit. Wij hebben ons huis gerenoveerd en met liefde onderhouden. Het resultaat is een multifunctioneel, vrijstaand en authentiek gebouw, waar je comfortabel in kan wonen. De woning bestaat uit 3 etages: een aparte eetkeuken, ruime lichte woonkamer, 3 grote slaapkamers, een badkamer met regendouche, apart toilet alsmede een bijkeuken, wasruimte, fietsstalling, garage en authentieke rondboog wijnkelder.
Deze lichte woning biedt u:

Begane grond:
- grote, ingerichte eetkeuken (26m2), ingebouwde elektrische oven, elektrische
fornuis, magnetron, ijskast en met directe toegang tot de ommuurde tuin
- trap naar eerste verdieping met boven toegangsdeur naar de woonkamer
- authentieke wijnkelder
- toegangshal
- bijkeuken, wasruimte, apart toilet, elektrische boiler
- aanpandige garage, aparte fietsenstalling, tuin

Eerste verdieping:
- ruime lichte woonkamer(23 m2) met hoogrenderend houtkachel (godin) en balkon
met directe toegang tot de ommuurde tuin.
- badkamer met wastafel, regendouche en ventilatiesysteem
- toilet met ventilatiesysteem
- nachthal
- tweepersoons slaapkamer (ca. 13 m2) met ingebouwde kast
- trap naar tweede verdieping met toegangsdeur beneden

Tweede verdieping:
- 2 slaapkamers ( ca. 30 m2 en 14 m2)

Dit huis is een ideaal hoofdhuis, vakantie-/huurwoning.
Het huis wordt verwarmd middels een houtkachel en elektrische radiatoren en is geïsoleerd. Draadloos internet. Glasvezel in dorp aanwezig.

Ommuurde tuin. De tuin is aangelegd en er staat een grote kersenboom die voor voldoende schaduw zorgt op zonnige dagen.

Door op de email button te klikken kunt u met een contactformulier een bericht aan de verkoper zenden. De verkoper zal daarna zo spoedig mogelijk met u contact opnemen.

EMAIL DE VERKOPER

De omgeving van deze woning in Bourgogne:

Ons huis ligt in een klein rustig dorpje aan de rivier de Serein in het midden tussen het wereldberoemde wijndorp Chablis en het kasteeldorp Noyers sur Serein. In deze plaatsen vind je verschillende restaurants , cafés en wijnhuizen. Tevens vind men hier supermarkten en de typische Franse weekmarkten.

Op een klein half uurtje ligt de met geschiedenis doorspekte stad Auxerre waar je heerlijk een terrasje kunt pakken, shoppen en slenteren langs de boulevard van de rivier de Yonne.

Het dorpje zelfs heeft een kleine supermarkt waar je s ’ochtends je verse baguette en croissants kan afhalen. Verder is er een speelplaats met voetbalveld en “pétanque”-baan waar men naar hartenlust gebruik van kan maken.

Beneden aan de rivier is er een kleine zwemplek waar je op warme dagen verkoeling kan zoeken, waar kinderen zich heerlijk kunnen vermaken met poedelen, dammen bouwen, stenen keilen etc. Je kan er ook vissen op forel , snoek en baars.

Voor de sportievelingen zijn er talloze wandeling in de bossen en wijnvelden, die je direct vanuit het huis kan beginnen. Mountainbiken en wielrennen in de heuvelachtige natuur is ook zeer aan te bevelen.
Op korte afstand kan je ook gaan fietsen(met of zonder e-bike) langs de kanalen van de bourgogne, waar een uitgestrekt fietspaden netwerkt ligt (200km) .

Al met al leent zich de omgeving - wat het jaargetij ook is – om je actief in de natuur te begeven en te genieten van de vele historische bezienswaardigheden. Met diverse restaurants is dit gebied op culinair vlak een topper.
De streek is goed en snel bereikbaar vanuit Nederland en België.

Voor uw oriëntatie: Ons huis ligt op 2 uur rijden van Parijs en in de buurt van de plaatsen: Chablis, Noyers sur Serein, Auxerre, Tonnerre (directe trein naar Parijs en Dijon) , Avallon en Vezeley,…

Voor uw oriëntatie: Poilly sur Serein ligt in de buurt van de plaatsen: Chablis, Noyers sur Serein, Auxerre, Avallon en Vezelay. Toon landkaart

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:

• Wandelen
• Fietsen
• Zwemmen
• Vissen
• Golfen
• Tennissen
• Paardrijden