Omschrijving van dit vakantiehuis

Nabij het gezellige Vallon Pont d'Arc in het zuiden van de Ardeche, ligt op ons rustige villapark "Les Rives de l'Ardeche" deze royale villa "Lieu Unique" met verwarmd privé zwembad; Airco in de woonkamer en in 2 van de 4 slaapkamers én een zeer prettig ventilatiesysteem in de 2 slaapkamers op de bovenverdieping. Er is een laadpaal voor uw elektrische auto aanwezig, gebruik tegen vergoeding.

Deze villa is geschikt voor 2 tot 8 personen (incl. baby's), heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers.
De tuin met een echt prachtig uitzicht op de bergen ligt op het Zuid-Westen, het zijterras ligt op het oosten. Fraai prive zwembad die het gehele verhuurseizoen verwarmd is met minimaal ca. 23 graden, met groot terras waar de ligstoelen staan en diverse tuinsets en parasols.
Het geheel is rustig gelegen en op korte loopafstand -via een goede trap- van de rivier de Ardèche.

De keuken is ruim, luxe en voorzien van oven, magnetron, vaatwasser, 2 koelkasten en een vriezer. De woning is zeer ruim en heeft elektrische verwarming als airco (koud/warm) in de woonkamer alsook in 2 slaapkamers op de begane grond. Op de bovenverdieping zijn 2 slaapkamers voorzien van een modern plafontventilatiesysteem die zorgt voor verkoeling. Alle ruimtes zijn voorzien van horren.
De aanwezige open haard is uitgesloten van gebruik.

Op de benedenverdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel; toilet. De master bedroom heeft een 2-persoonsbed met 1 matras van 160x200 cm. De andere slaapkamer heeft 2 bedden van 90 x 210 cm. Een separaat toilet.

Bovenverdieping:
1 slaapkamer met 2 bedden met ieder een matras van 90x210 cm; 2e badkamer met ligbad waarin ook de douche, wastafel en toilet;
2e slaapkamer met 2x een 1-persoons bed van 90x200 cm. Er is ruimte voor een babybedje (2 stuks zijn aanwezig). 

Vakantiewoning "Lieu Unique" is zeer compleet ingericht: WIFI internet, grote LED televisie met ontvangst van alle Nederlandse en 2 Belgische zenders, luxe bedden waarvan 4 met een lengte van 210 cm., wasmachine/droger, Senseo en een filter koffiezetter, DVD speler, CD-speler, airco in de woonkamer en in 2 slaapkamers beneden, tuin- en zwembadverlichting, buitendouche, tuinverlichting, horren, blower op het terras beneden: Kortom, lekker luxe en compleet.

Het verwarmde privé zwembad is 9.50 x 4.10 m., voorzien van Romaanse inlooptrap, gaat van ondiep n...

De omgeving van deze vakantiewoning

In deze omgeving is bijzonder veel te ondernemen: u kunt er bergbeklimmen, kanovaren, er zijn div. uitgebreide markten te bezoeken, mountainbiken, delta- of zweefvliegen, paardrijden, er zijn div. middeleeuwse kastelen en plaatsen en natuurlijk zijn er de beroemde grotten met bijzondere afbeeldingen en natuurlijk gaat u de befaamde Gorges de l'Ardèche route rijden.

Diverse restaurantjes en terrasjes in de nabije omgeving maken uw vakantie compleet.

Vallon Pont d'Arc zelf is echt heel erg gezellig met zijn terrassen en restaurants en souvenierswinkels. U kunt er goed parkeren. Er is een grote markt op donderdag en 1 in de avond. Wilt u naar een wat grotere stad dan is Val les Bains, Aubenas, Arles, Avignon of Nimes misschien een idee. En o ja..., lekker een beetje luieren in de grote tuin met daarin o.a. palmbomen, vlinderstruiken, hortensia's, rozen, oleanders, óf een duik nemen in uw eigen verwarmd (minimaal 23 graden) privézwembad van 9.50 x 4.10 m. kan natuurlijk ook! De kinderen kunnen als ze het leuk vinden vriendjes ontmoeten bij het fraaie grote algemene zwembad van het park waar ligstoelen staan, loungesets, parasols, een ijsje en drinken te koop is (zwembad heeft een apart ondiep peuterbadje met water paddenstoel!).

Meer foto's? Neem dan snel een kijkje op onze website met heel veel foto's van deze villa "Lieu Unique" op: www.villaindeardeche.nl    

✨ Tip: Ontdek ons departement Ardeche! Vol tips, foto's en inspiratie voor lekker eten, cultuur, natuur en nog veel meer.

👌 Extra tip: Interactieve landkaart! Bekijk de interactieve landkaart en zie waar de bakker, supermarkt, dokter, en ziekenhuis zit maar ook waar de restaurants zijn en waar u fietsen kunt huren en nog veel meer interessante dingen allemaal in de buurt van ons huis.

Sportmogelijkheden in de omgeving

🚶 Wandelen
🚴 Fietsen
🏊 Zwemmen
🎣 Vissen
🏌 Golfen
🎾 Tennissen
🐎 Paardrijden
🪂 Hanggliding

Informatie voor de huurder

Aankomst/wisseldag op zaterdagen tussen ca. 16.00 en 18.00 uur. Vertrek op zaterdag uiterlijk 10.00 uur.

Bijkomende kosten:
Ontvangst/ rondleiding/eindschoonmaak € 130; bed/badgoed/keukengoed pakket incl. opgemaakte bedden € 17,50 pp.; 
Toeristenbelasting € 2,00 p.p. p.dg vanaf 18 jaar, daaronder gratis
Korting € 50 per week indien u met 2-4 personen boekt, echter niet geldig in het hoogseizoen.

Borg 400 die u na de eindcontrole binnen een week terug ontvangt minus evt. onkosten door breuk/schade of extra schoonmaakkosten. 
Zelf meenemen: (tafel) tennisspullen, zwembadlakens, indien van toepassing: bedgoed voor babybedje.
Gratis: Wifi, gebruik van 2 kinder campingbedjes met matrasjes, 2 kinderstoelen.
Elektra* inbegrepen met inbegrip van het zorgvuldig gebruik van airco.
*Gebruik laadpaal elektrische auto á € 25 per week, per auto. Aanmelding vooraf.

Niet toegestaan: meebrengen van een huisdier, roken, het gebruik van drones of een caravan of camper mee te brengen en deze te stallen op oprit of villapark.

💡 Let op:
🚭Roken is niet toegestaan in dit vakantiehuis.
🐕🚫Huisdieren zijn niet toegestaan in dit vakantiehuis.