Omschrijving van dit vakantiehuis

✅ Indien u binnen 21 dagen voor aankomst reserveert dan ontvangt u een last minute korting van 25%. Controleer s.v.p. de kalender welke weken nog op korte termijn vrij zijn. De korting is onder voorbehoud van reeds aangeboden kortingen ter voorkoming van dubbele kortingen.

------------------------
La Belle Poire ligt op een groot terrein (ong. 3.000 m2). Het huis zelf ligt in een grote mediterrane tuin en de rest van het terrein is beplant met olijfbomen Er is een moestuin waarin wij vanwege de droogte alleen voorjaarsgroente telen. U kunt daarvan vrij gebruik maken. Samen met enkele andere huizen ligt het aan de rand van het beschermde natuurgebied Serre (=berg) d'Oupia. Vanaf het terrein voert een hellende straat het schilderachtige dorpje in. Het huis zelf is niet groot maar wel comfortabel en heeft een persoonlijk karakter door bouw en inrichting. Het is vooral geschikt voor liefhebbers van rust en natuur. De enthousiaste reacties in het gastenboek en de vele terugkerende gasten, motiveren ons steeds weer om met huis en tuin bezig te blijven. Het huis wordt voor ons beheerd door onze Vlaamse dorpsgenoote Christel die gedurende uw verblijf uw aanspreekpunt is.


Tuinkamer, terras en zwembad
U komt het huis binnen in de tuinkamer, een prettige verblijfsruimte met open haard die via tuindeuren toegang geeft tot een beschaduwd terras vanwaar u over het dorp en het wijde dal kijkt (met spectaculaire zonsondergangen!). Dit terras sluit aan op het zwembad. Het zwembad is niet groot (opp. 4,50 x 1,75 m, diepte 0,80 - 1,20 m) maar biedt weldadige verkoeling tijdens de warme zomerdagen. Het heeft een eigen terras met buitendouche en is afsluitbaar voor kleine kinderen.
Aansluitend aan de tuinkamer is de ruimte voor de wasmachine waar ook o.a. tuinstoelen, strijkplank , schoonmaakartikelen etc. zijn opgeslagen.

Woonkamer/keuken
In de woonkamer met open keuken is een inbouwhaard met glazen deur die wij als hoofdverwarming gebruiken. Stookhout is aanwezig en inbegrepen. In wintertijd vragen wij hiervoor eventueel een vergoeding. Er is tevens, net als in de overige vertrekken, elektrische verwarming.
De woonkamer is ingericht met een tafel, stoelen en twee gemakkelijke zetels. In de kamer tref je een radio-cd-speler, boeken en spelletjes. Ook is er uitgebreide toeristische informatie en zijn er natuur- en wandelgidsen. U vindt daar ons eigen geschreven plantenboek met informatie, anekdotes em mijmeringen over de planten in onze tuin, moestuin en omringende natuur. Wij hebben ervoor gekozen geen tv te hebben. Er is een dvd- speler en wifi. De keuken is ruim uitgerust met servies, 4 pits inductiekookplaat, oven-...

De omgeving van deze vakantiewoning

HET DORP OUPIA
Het schilderachtige, eeuwenoude dorp Oupia, nauw verbonden met de wijnbouw in deze streek, telt 270 inwoners. Het is een levendige, open gemeenschap. De "vacanciers" zijn welkom op de vele dorpsfestiviteiten zoals bv. de wekelijkse jeu-de-boule-avond op maandag. In het dorpswinkeltje, aan het typisch Franse pleintje, haalt U brood of Uw "croissant". De Epicerie serveert een uittstekend dagmenu of u kunt een maaltijd afhalen. Op vrijdagavond, met muzikale omlijsting, staat er de pizzabus met prima vers gebakken pizza's. Op vrijdagmorgen is er een kleine markt voor bio-groenten en de rotisserie (kip). Op zaterdag staat er iemend met verse vis, mosselen en oesters. Op zondagochtend is het terras geopend tot 13.00 uur.

Marc en Manou zijn de uitbaters van het winkeltje dat vooral een functie heeft als drukbezocht caféterras en restaurant. Het gezellige pleintje is met het terras en de beschutte veranda het middelpunt van het dorpsleven. De wijnen van Chateau Oupia behoren tot de top van de Minervois. U bent welkom om te proeven (en te kopen) in de vele coöperatieve caves en op de domaines en chateaux.

Op enkele kilometers ligt het grotere dorp Olonzac met supermarkt, winkels, terrassen en restaurants aan een fraai dorpsplein. De markt op dinsdagochtend is een belevenis. Aan de andere zijde van het bij Olonzac gelegen Lac de Jouarre (strand, restaurant, watersport) ligt het dorp Homps met een charmant haventje (div. restaurants) aan het Canal de Midi. Dit kanaal, geopend in 1756, verbindt de Middellandse Zee met de Atlantische Oceaan. Het slingert als een rivier door de heuvels en langs de oevers zijn wandel- en fietspaden (Unesco Werelderfgoed).

GESCHIEDENIS
Overal in de streek zijn overblijfselen van een roerige geschiedenis. De eerste mensachtigen van Frankrijk woonden hier al in grotten en op vele plaatsen zijn overblijfselen uit de Romeinse Tijd. Narbonne was in de 2e eeuw de hoofdstad van de Romeinse provincie Narbonensis, het enige deel van Frankrijk met deze status. De grote Romeinse route naar Spanje, de Via Domitia, liep hier langs de kust. Een bezoek aan het prachtige Romeins museum in Narbonne raden wij zeer aan.
Markant voor de streek is vooral de strijd van de Katharen en de ridderadel van het toen zelfstandige Acquitanië tegen het veroveringsleger van de Franse koning dat gesteund werd door de Roomse Kerk (begin 13e eeuw). Het Katharisme was een hier diep gewortel...

✨ Tip: Ontdek ons departement Herault! Vol tips, foto's en inspiratie voor lekker eten, cultuur, natuur en nog veel meer.

👌 Extra tip: Interactieve landkaart! Bekijk de interactieve landkaart en zie waar de bakker, supermarkt, dokter, en ziekenhuis zit maar ook waar de restaurants zijn en waar u fietsen kunt huren en nog veel meer interessante dingen allemaal in de buurt van ons huis.

Sportmogelijkheden in de omgeving

🚶 Wandelen
🚴 Fietsen
🏊 Zwemmen
🎣 Vissen
🏌 Golfen
🎾 Tennissen
⛷️ Wintersport / Ski / Pistes
🧗 Bergsporten
🚤 Waterski
🐎 Paardrijden
🪂 Parasailing
🏄 Windsurfen / Zeilen
🪁 Kitesurfen
🪂 Hanggliding
🪂 Deltavliegen

Informatie voor de huurder

KORTINGEN. Zie ook, in de aanhef, onze gewijzigde annuleringsvoorwaarden ivm CORONA.
Terugkom-korting: altijd 5% extra korting voor huurders uit 2023 en 2024.
Vroegboek-korting: voor 1 april geboekt: 10% korting.
Winter-korting 2022: 2 weken E 450,--, 3 weken E 600,--. Langer dan drie weken alleen mogelijk in overleg.
Last-minutekorting 25% indien geboekt minder dan 21 dagen voor aankomstdatum

HUURPERIODES.
De huurperiode bedraagt minimaal een week, ingaande op zaterdag 16.00 uur en eindigend op zaterdag 10.00 uur.
MIDWEEK-, WEEKEINDE- en DAGVERHUUR is alleen mogelijk als er geen weekverhuur is geboekt tot drie weken voor de gewenste datum. Dit geldt ook voor huurverlenging. Dit gebeurt altijd in overleg.

Komt de ingangsdatum niet overeen met Uw reisdata dan kunt U aanvullende logies regelen via Christel, onze beheerster.

RESERVEREN EN BETALINGEN
Reserveren van de gewenste periode van de woning kan alleen per e-mail poire@on.nl of via deze site.
U ontvangt z.s.m. per e-mail het reserveringsformulier. Als u dit formulier ingevuld retourneert wordt uw aanvraag gedurende twee weken als "optie" geplaatst.
U ontvangt vervolgens de nota. Als de aanbetaling (40%) is ontvangen wordt uw aanvrage als "bezet" geplaatst en krijgt u een bevestiging. De betalingstermijn is TWEE weken. Is na deze twee weken uw storting niet ontvangen dan vervalt de optie.
De tweede termijn (60%) wordt voldaan zes weken voor aanvang van de huurtermijn. Bij ontvangst krijgt u een bevestiging.
De waarborgsom (E200,--) wordt contant betaald bij aankomst. Bij vertrek wordt dit contant verrekend onder aftrek van de schoonmaakkosten (E 90,--), de kosten voor elektra (E 0,40/ Kwh), de eventuele kosten voor laken- handdoekpakketten en eventuele andere zaken. Toeristenbelasting is inbegrepen.

ANNULEREN.
Bij annulering na betaling eerder dan drie maanden voor aanvang van de huurperiode wordt 75% van het betaalde bedrag aan u overgemaakt.
Bij annulering na betaling korter dan 3 maanden voor aanvang van de huurperiode volgt geen restitutie. U kunt een vervangende huurder opgeven,
waarna het reeds betaalde bedrag aan u wordt overgemaakt.
Wij zoeken, eventueel last-minute, naar een andere huurder. Als wij alsnog een huurder vinden voor een deel van of voor de gehele periode dan wordt de daarmee ontvangen huur aan u overgemaakt.
Een eventuele annuleringsverzekering dient u zelf af te sluiten. Dit kan desgewenst bij vakantiehuis-frankrijk tegen gunstige voorwaarden.

AANKOMST EN VERTREK Zonder nadere afspraken gaat de huurperiode in op zaterdag na 16.00 uur en eindigt op zaterdag 10.00 uur. Overhandiging van de sleutel in overleg met onze beheerster Christel. Komt de aanvang van uw huur niet overeen met uw reisdata, dan kunt u AANVULLENDE LOGIES regelen met Christel, onze beheerster. Neem contact met ons op voor haar nummer.

EINDSCHOONMAAK (E 90,--) na afloop huurperiode wordt door Christel gedaan. Deze schoonmaak is verplicht en wordt contant verrekend met de borgsom (200,--).

GEBRUIK VAN DE WONING
Het huis is in principe bedoeld voor 4 personen. Kinderen vanaf 4 jaar tellen volledig mee. In overleg kunt u een tent bijplaatsen. Voor meer dan 4 personen (in overleg) brengen wij 10% per persoon van de huursom in rekening.
Elektra wordt à E 0,40 per Kwh verrekend met de waarborgsom. Water, gas en toeristenbelasting zijn inclusief. Hout voor verwarming is beschikbaar. Behalve de centrale houthaard is er elektrische verwarming.
Huisdieren zijn in principe niet toegestaan i.v.m. de kwetsbare tuin en extra schoonmaakkosten. U kunt met ons overleggen.
Wij hebben een gastenverblijf elders op het terrein gebouwd. In principe is dat, in incidentele gevallen, voor ons zelf bedoeld. Huur van dit appartement kan ook voor één of enkele dagen. U kunt dit met ons overleggen. Informeren via poire@on.nl. Dit appartement wordt niet apart verhuurd.

lINNENPAKKET (laken, dekbedhoes, slopen)en handdoekpakket (baddoek, washand, badlaken) zijn desgewenst te huur à E 7,50 per set per periode.
MINDERVALIDE. Er zijn diverse voorzieningen voor minder valide huurders zoals handgrepen. Op verzoek kan een toiletstoel en een douchestoel worden geplaatst, worden diverse deuren voorzien van een opritje en kan de trede in de slaapkamer worden voorzien van een leuning. Loopkrukken en een ROLSTOEL zijn aanwezig.

BABYbedje, -badje en kinderstoel zijn gratis beschikbaar op verzoek. Deze voorzieningen kunt u op het reserveringsformulier vermelden.

GEBRUIK ZWEMBAD
Kinderen mogen alleen onder toezicht van volwassenen gebruik maken van het zwembad. De verhuurder is NIET aansprakelijk voor schade en/of ongevallen in welke zin dan ook. Het water bevat chloor. Het dagelijks onderhoud van het zwembad t.w. aanvullen water en zonodig vervangen van het chloortablet dient u zelf te verrichten volgens de aanwezige instructie.
Het terras bij het zwembad kan worden afgesloten i.v.m. kindveiligheid. Op het terras bij het zwembad zijn ligstoelen aanwezig en er is een buitendouche.

ALGEMEEN EN AANSPRAKELIJKHEID.
De eigenaren en de beheerster zijn niet aansprakelijk voor materiële en/of persoonlijke schade voortvloeiende uit het gebruik van het gehuurde m.i.v. het zwembad en overige faciliteiten. Schade en/of ongemak voortvloeiende uit situaties van overmacht zoals weersomstandigheden, stakingen en blokkades, inbraak en al dergelijke, kan niet worden verhaald anders dan bij de verzekering van de huurder(s).

BIJ ONDERTEKENING VAN HET AANVRAAGFIORMULIER WORDT U GEACHT DE VOORWAARDEN TE KENNEN EN DAARMEE ACCOORD TE GAAN.

Kijk voor uitgebreide informatie op onze eigen site labellepoire.nl

Contact met de beheerster, Christel: laserre.oupia@gmail.com of via het telefoonnummer dat U ontvangt bij boeking.

♿INFORMATIE VOOR ROLSTOELGEBRUIKERS
De eigenaar van dit vakantiehuis heeft aangegeven dat dit huis rolstoeltoegankelijk is. De mobiliteitsproblemen kunnen echter van persoon tot persoon aanzienlijk verschillen. Wij adviseren u altijd, voordat u gaat reserveren, met de eigenaar/verhuurder contact op te nemen en aan hem/haar te vragen of de aanwezige voorzieningen voor u voldoende zijn.

💡 Let op:
🚭Roken is niet toegestaan in dit vakantiehuis.
🐕🚫Huisdieren zijn niet toegestaan in dit vakantiehuis.