Te koop: Departement: Mayenne, St Aubin du Désert

Villa met nieuw dak in de Mayenne

De vraagprijs voor dit huis bedraagt €  169.000. Het huis in West-Frankrijk is geschikt voor maximaal 6 personen

Klik op een foto en start het fotoalbum.

Omschrijving van dit huis in de Mayenne, West-Frankrijk:

Mooi vrijstaand huis met panoramische uitzichten op het platteland van de Mayenne, als laatste huis in een gehucht net buiten de bebouwde kom. Zo'n 700 km vanaf Utrecht en makkelijk in een dagje te doen met de auto, tgv tussen Laval en Amsterdam, en ook tgv vanaf Le Mans beide op een uurtje rijden

Geen vis a vis, eerste buur zit 100 meter verder. Het huis heeft op de begane grond de entreehal met een toiletruimte en 2 slaapkamers, placards en een doucheruimte met toilet en wastafel, een woonkamer met open keuken van totaal 40m2

Tal van renovatiewerken zijn al gedaan, waaronder een gloednieuw dak, met bijbehorende isolatie geschikt voor het eenvoudig plaatsen van zonnepanelen ( facturen van alle werken ter inzage), op de zuidkant 2 nieuwe balkondeuren, voorzien van pvc kozijnen met dubbel glas, rolluik en horgaas. Een nieuwe houtkachel met gerenoveerde rookkanaal conform de huidige normen. Door deze eerste werken is het huis koeler in de zomer en goed te verwarmen in de winter. Er wordt nog gewerkt aan de afronding van de badkamer op de begane grond, op de eerste etage is wel een badkamer met douche + wasafel en toilet. Op de bovenste etage zijn ook aan de zuidkant 2 enkel glas ramen vervangen door dubbel glas, pvc kozijnen met roluiken en horgaas. Ook hebben wij hier glasvezel laten aansluiten dus TV, wifi, kabel internet.

Het huis is volledig onderkelderd, met een wasruimte, garage een (wijn)opsagkelder en een klusruimte. Het perceel is ruim 3000m2 met naast de privé oprit een opberghok voor grasmaaiers, hout ea. Een grote plastic tunnel kas in de aangrenzende tuin, en moestuin. Ideaal voor de tuinliefhebber.

Ook hebben wij hier een fruitboomgaard met oa appels (kwee) peren, pruimen, kersen en noten bomen.
Er is een nieuw kippenhok gebouwd met kippenren van 100m2.

Er wordt tevens nog gewerkt aan de installatie van het zwembad, deze hopen wij deze zomer af te ronden.
Verder een groot nieuw overdekt terras aan de westzijde waar je de hele dag lekker kan zitten.

De omgeving van deze vakantiewoning in Pays de la Loire (Les Alpes Mancelles):

De Mayenne is een agrarisch département waar veel toeristische bezienswaardigheden zijn, een variatie van oerbossen, rivieren, uitgestrekte velden en ruige rotsachtige landschappen in de Sarthe en de Orne met daarbij behorende activiteiten zoals vissen, kanoën,zwemmen of fietsen.

Liefhebbers van historische archeologische bezienswaardigheden kunnen zich in deze omgeving volledig uitleven met leuke gastronomische uitgaansmogelijkheden. Alles op 15 tot 45 min rijden.

Dichtstbijzijnde winkels, supermarkt, bouwmarkt, benzinestation ook LPG, op 9 km, 10 minten rijden en bakker op 5 minuten rijden

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:

• Wandelen
• Fietsen
• Vissen
• Golfen
• Tennissen
• Paardrijden
• Hanggliding
• Deltavliegen