Te koop: Ardennes Champigneulle

Op een heuvel, met mooi vrij uitzicht, een vrijstaand vakantiehuis in de Franse Ardennes GERESERVEERD!

De vraagprijs voor dit huis bedraagt €  95.000. Het huis in Noord-Frankrijk is geschikt voor maximaal 7 personen

Dit huis in Champigneulle wordt te koop aangeboden. U bent niet verplicht om dit huis te gaan verhuren. U kunt het huis ook uitsluitend zelf of voor familie en/of vrienden gebruiken. Neem gerust contact op met de aanbieder van dit huis indien u hierover geïnformeerd wilt worden.

Fotoalbum (19 foto's) Klik op de fotoalbum button of op een foto voor het openen van het fotoalbum.

---

Omschrijving van dit huis in de Ardennes Noord-Frankrijk:

Het huis is gelegen in het departement Champagne-Ardennes in het dorp Champigneulle.
Op een kleine heuvel, een vrijstaand huis op 652 m2 grond naast het mooie dorpskerkje van Champigneulle met geweldig uitzicht op de mooie natuur van de Franse Ardennen. Lichte kamers inclusief ingerichte moderne keuken, woonkamer met ook daarvanuit een geweldig uitzicht op het dal van de rivier l’Agron. Aparte eetkamer of speelkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, badkamer met douche/WC/wasmachine en trap naar de kelder waar o.a. 2 grote vaten stookolie (totaal 1400 l) staan. Dit is een moderne Cv-installatie. Het huis is volledig en zwaar geïsoleerd en alle kunststoframen zijn voorzien van dubbel glas. Op de 1e etage naast de 2 slaapkamers ook de “hooizolder” waarin nu o.a. ook een tafeltennis tafel staat. Dan is er nog een etage hoger de echte zolder, te bereiken via een vaste trap.
Champigneulle is een actief dorp met activiteiten voor ouderen en jongeren. Er is ook een forellenvijver en in de buurt veel vis- en zwemgelegenheid. De burgemeester spreekt goed Engels.
Het wat grotere dorp Grandpre ligt op 5 km en heeft alle noodzakelijke voorzieningen zoals een supermarkt, dokter, dierenarts, postkantoor, camping en café.
Voor grotere voorzieningen/winkels/markt/zwembad/restaurants is het stadje Vouziers de aangewezen plek, zo`n 20 minuutjes rijden. Champigneulle ligt vanaf ons huis op 360 km (4 uur rijden), een prettige afstand om een (lang) weekend heen te gaan.
PRIJS: €95.000, woonoppervlak incl. kelder en zolder ca. 230 m2, inhoud ca. 500 m3, grondopp. 652 m2.

P.s. Globale kosten voor taxe foncières et habitation/assurance/électricité EDF/fioul/water/ordures ménagers etc. is ca. € 100 per maand.

Door op de email button te klikken kunt u met een contactformulier een bericht aan de verkoper zenden. De verkoper zal daarna zo spoedig mogelijk met u contact opnemen.

EMAIL DE VERKOPER

De omgeving van deze woning in Champagne Ardennes:

Het huis staat op een heuvel naast de kerk. Aan welke kant je van het huis ook zit, je hebt een super uitzicht. Ook van binnenuit.
Je kan er heerlijk wandelen, fietsen maar ook een visvijver is in de buurt. Het dichtstbijzijnde grotere dorp met wat voorzieningen zoals een bakker, supermarkt, camping, dierenarts, garage ligt 5 km verder. Vouziers is de dichtbijzijnde stad (20 min. rijden) met veel grote supermarkten zoals Lidl, Aldi en LeClerc.

Voor uw oriëntatie: Champigneulle ligt in de buurt van de plaatsen: Grandpré, Vouziers, Verdun.

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:

• Wandelen
• Fietsen
• Vissen
• Tennissen