Te koop: Herault St Pons de Thomieres

MAISON DE CARACTERE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL

De vraagprijs voor dit huis bedraagt €  240.000. Het huis in Zuid-Frankrijk is geschikt voor maximaal 4 personen

Dit huis in St Pons de Thomieres wordt te koop aangeboden. U kunt het huis kopen voor eigen gebruik of wellicht voor de verhuur. Neem gerust contact op met de aanbieder van dit huis indien u hierover geïnformeerd wilt worden.

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Omschrijving van dit huis in de Herault Zuid-Frankrijk:

Maison (1995) de caractère rustique et de construction traditionnelle, avec poutres apparentes en châtaignier (toit refait avec isolation en 2019).
Ce T3 de 104 m2, exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, se compose :
D'un rez-de-chaussée avec une véranda-salon très lumineuse de 23 m2 aux grandes baies à double vitrage, enjolivées par des ferronneries d'art.
Un séjour-cuisine (34 m2) avec une cheminée insert. Une chambre ( 10,50 m2) avec mezzanine, actuellement utilisée en bureau.
WC et point d'eau indépendant.
A l'étage : une chambre (14 m2) à l'ambiance chaleureuse avec sa mezzanine et ses poutres apparentes en châtaignier, ouvrant sur une petite terrasse donnant sur la forêt. Une buanderie (13,70 m2) et une salle d'eau avec douche (6 m2) et WC assurent le confort de l'étage.
Deux terrasses dallées (33 m2 et 59 m2) et une piscine semi-enterrée dans le jardin complètent ce bien.

Cette maison appartient à un domaine de près de 6000 m2, sur un terrain arboré, comprenant une autre maison complètement indépendante (voir annonce N° : 1426) dans la partie du jardin qui lui revient. Chemin et parking privés, communs aux 2 maisons.

Les 2 maisons peuvent être vendues ensemble ou séparément.

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De omgeving van deze woning in Languedoc Roussillon (Occitanie):

Le domaine se situe dans un quartier résidentiel, très calme, sur les hauteurs du village et donne sur la forêt.

A la fois à l'écart et en même temps très proche de toutes les commodités (à 2mn en voiture et 7 mn à pied): 3 boulangeries, 2 supermarchés, cafés, écoles, collège, pharmacie, maison de santé, hôpital ..

Entre mer et montagne, dans un secteur privilégié du Sud de le France: le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc (région Occitanie).

A proximité immédiate, côté montagne : possibilités de belles randonnées, et sports nautiques sur les nombreux lacs (vers la Salvetat) ou rivière (vers la vallée de l' Orb) : escalade, canoë kayak ..

Côté mer : à 1 heure des nombreuses stations balnéaires de le côte méditerranéenne ( Valras, Sète, Cap d'Agde ...)

Voor uw oriëntatie: St Pons de Thomieres ligt in de buurt van de plaatsen: Beziers, Montpellier, Carcassonne, Mazamet en Castres. Toon landkaart

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:

• Wandelen
• Fietsen
• Zwemmen
• Vissen
• Tennissen
• Bergsporten
• Waterski
• Paardrijden
• Windsurfen / Zeilen