Te koop: Puy de Dome St Nectaire

St Nectaire - Groot woonhuis met 4 gastenkamers en een gîte op 3890m² grond

De vraagprijs voor dit huis bedraagt €  598.000. Het huis in Midden-Frankrijk is geschikt voor maximaal 18 personen

Dit huis in St Nectaire wordt te koop aangeboden. U kunt het huis kopen voor eigen gebruik of wellicht voor de verhuur. Neem gerust contact op met de aanbieder van dit huis indien u hierover geïnformeerd wilt worden.

Door op de email button te klikken kunt u met een contactformulier een bericht aan de verkoper zenden. De verkoper zal daarna zo spoedig mogelijk met u contact opnemen.

EMAIL DE VERKOPER

Fotoalbum (16 foto's) Klik op de fotoalbum button of op een foto voor het openen van het fotoalbum.

---

Omschrijving van dit huis in de Puy de Dome Midden-Frankrijk:

St Nectaire - Groot woonhuis met 4 gastenkamers en een gîte op 3890m² grond

U komt binnen via een buitentrap in de hal, waar zich het bureau, een toilet, de volledig ingerichte keuken en een eetkamer bevinden. Via een mooie trap bereikt u de eerste verdieping waar u 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer met bad en douche vindt. Als u naar beneden gaat, komt u in een grote woonkamer, die voor privé kan zijn of als vergaderzaal kan worden gebruikt. Op dit niveau is er ook een ruimte voor de wasmachine , stookruimte, kelder en een garage.

In de hal is er toegang tot het verhuurgedeelte, dat bestaat uit 3 grote slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte en apart toilet. In totaal is de accommodatie geschikt voor 8 tot 10 personen, er is een ruime gemeenschappelijke ruimte met een zithoek, een open keuken en een eettafel. Dus dit kan worden verhuurd als een grote familie gite of als een B & B.

Op het terrein is er nog een gîte van 79m², bestaande uit een zeer grote woonkamer met kathedraalplafond en open keuken, op de eerste verdieping is 1 slaapkamer met eigen doucheruimte en apart toilet. Het gebouw bevat ook 3 garages, dus het is mogelijk om daar een tweede slaapkamer voor de gite te creëren.

De woning is in zeer goede staat, met een woonoppervlakte van 416m²; de ramen zijn van PVC met dubbele beglazing; de centrale verwarming is gedeeltelijk op gas, dan is er vloerverwarming in de grote woonkamer en in het verhuurgedeelte zijn er elektrische radiatoren. Het huis is aangesloten op de riolering van het stadje.

St Nectaire is een leuk stadje met een van de mooiste romaanse kerken van de Auvergne, verstenende fonteinen en fijne wandelroutes. Het ligt aan de ingang van het berg massief Sancy / puy de Dome en zijn skigebied. Het ligt op slechts 25 minuten van de snelweg en biedt gemakkelijk toegang tot de bergen en tot de stad Clermont Ferrand. Daardoor is er een sterk toeristisch potentieel om te exploiteren.

Door op de email button te klikken kunt u met een contactformulier een bericht aan de verkoper zenden. De verkoper zal daarna zo spoedig mogelijk met u contact opnemen.

EMAIL DE VERKOPER

De omgeving van deze woning in Auvergne:

In de nabijheid zijn prachtige bossen, met fantastische mogelijkheden om te fietsen, wandelen, zwemmen, vissen en paardrijden. Dit stukje Allier is verrassend , rustgevend en authentique.
Er zijn leuke oude stadjes te bezichtigen met de prachtige streek gebonden architectuur zoals Vichy en Bourbon l'Archambault. Vlakbij Moulins is "le Pal", een groot park met vele attracties, leuk voor alle generaties. En ook de bergen bij Clermont Ferrand zijn maar op iets meer dan een uur afstand.
Hier is ook een vliegveld met een directe lijnverbinding naar Schiphol.

Voor uw oriëntatie: St Nectaire ligt in de buurt van de plaatsen: Cusset, Clermont Ferrand, Vichy, Riom. Toon landkaart

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:

• Wandelen
• Fietsen
• Wintersport / Ski / Pistes
• Bergsporten