Te koop: Departement: Meuse, Malancourt

Voormalig Postkantoor Malancourt

De vraagprijs voor dit huis bedraagt €  149.000. Het huis in Noord-Oost-Frankrijk is geschikt voor maximaal 6 personen

Klik op een foto en start het fotoalbum.

Omschrijving van dit huis in de Meuse, Noord-Oost-Frankrijk:

Half-vrijstaand goed onderhouden voormalig postkantoor 155 m2 inclusief 2 zolders 220 m2, op groot perceel (700 m2) aan de rand van het kleine dorpje Malancourt, op 4 uur rijden vanaf Utrecht. Het gebouw bestaat uit het woonhuis van de postbode, met aangrenzend het postkantoor. Het exacte bouwjaar niet bekend, waarschijnlijk tussen 1920 en 1925; in dezelfde stijl als het stadhuis en het schooltje in het dorp. In de zeventiger jaren is het een periode onbewoond geweest, maar nadien opgeknapt met behoud van Franse details en charme. Als herinnering aan vervlogen jaren staat op de gevel nog Post Telegraphe et Telephonie de Malancourt.
Malancourt heeft 70 inwoners en ligt op 8 km van de rivier de Maas in het departement Meuse.
Er is goed contact met de dorpsgenoten. Via de burgemeester van Malancourt ontvang je de uitnodiging voor een borrel met aansluitend de feestmaaltijd op 14 juli en uitnodiging voor andere evenementen.

Beschrijving
Op de begane grond van het huis is een grote woonkamer met eetkamer/keuken en suite (samen 35 m2) met een houtkachel. Verder een moderne badkamer (3,5 m2), met stortdouche, vloer- en handdoekenverwarming en wasmachine.
Via de hal, met originele granitovloer, loop je via de fraaie houten trap naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers (elk 17 m2) uitkomen op een ruime hal. Ook is op deze verdieping een toilet en een grote inbouwkast. De hal op de eerste verdieping leidt je naar de deur van een immense (dubbele) zolder.
Terug in de woonkamer loop je via een schuifdeur naar het “postkantoor” gedeelte, dat bestaat uit een slaap- /woonkamer (48 m2) met houtkachel en inbouwkast, een tweede keuken (12 m2), een tweede moderne badkamer (3,5 m2) met toilet en inloop douche, vloer- en handdoekenverwarming. Het postkantoorgedeelte heeft een eigen voordeur naar buiten. Dit gedeelte kan daardoor ook als B&B verhuurd worden.
De kelder van 35 m2 is te bereiken via de hal op de begane grond.

Het terrein (700 m2) bestaat uit een bloementuin, met grasveld. Via twee kleine treetjes kom je in de boomgaard met tal van fruitbomen (appels, peren, mirabellen, kersen en pruimen). De tuin is omgeven door coniferen, een muurtje en verschillende struiken en heeft een rustig uitzicht op een aangrenzend weiland en bos. Op het terrein staat een grange (een halfopen schuur) van 45 m2 met een grote voorraad stookhout van 10 m3 en een ruimte voor gereedschap dat afgesloten kan worden.

De omgeving van deze vakantiewoning in Lorraine:

Noord Oost Frankrijk is een weldaad aan rust. Het gebied is heuvelachtig met verspreid liggende bossen. Hier zijn de nachten nog donker en de lucht is er schoon en helder. U wordt 's nachts wakker van de stilte. Er is geen lichtvervuiling en bij nieuwe maan ziet u werkelijk geen hand voor ogen. Het is een heerlijke mooie, rustige landelijke romantische plek en een prima uitvalsbasis voor lange wandelingen door bos en veld en heuvelige fietstochten on en off grid.
In de buurt kan je een kano huren voor een tocht over de Maas
De Meuse is een rijk natuurgebied met wilde zwijnen, herten, dassen en veel roofvogels. Vanuit de tuin kunt u veel vogelsoorten spotten, bijvoorbeeld de gierzwaluwen die vanaf april rond het huis scheren. In het voor- en najaar kunt u genieten van de trek van duizenden kraanvogels die o.a. over het huis trekken. Een spektakel om te zien en te horen.

Steden, winkels en restaurants:
In Varennes (14 km) is een bakker, een supermarkt met pompstation, postkantoor, café en enkele restaurants. In Dun sur Meuse (21 km) is een bank en een supermarkt met een prima slager. Restaurants in de buurt zijn er ook in Consenvoye, in Apremont en in Vilosnes (l’eclat de rire).
In Thierville en Verdun (24 km) zijn verschillende restaurants, winkels, supermarkten, bouwmarkten etc. Terrassen langs de Maas. Op vrijdag is er in Verdun markt, dat bestaat uit een openlucht gedeelte langs de Maas en een overdekte markthal met biologische- en streekproducten.
Tal van interessante steden liggen ook in de buurt zoals, Stenay, Sainte Menehould, Sedan, Montmedy en op iets grotere afstand Metz met een dependance van het Centre Pompidou en Reims met kathedraal en de champagnehuizen. De champagnestreek is dus om de hoek!
Parijs is drie uur rijden. Vanaf station Meuse brengt de TGV je binnen het uur in hartje Parijs.
In de omgeving zijn talrijke plekken die herinnerd worden aan de eerste wereldoorlog (La Grande Guerre 14-18), zoals de "Butte de Montfaucon", Butte de Vauqois, Romagne, met het grootste Amerikaanse oorlogskerkhof van Europa.
De Abbaye de Chéhéry is recent gerenoveerd en organiseert tal van evenementen.

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:

• Wandelen
• Fietsen
• Zwemmen
• Vissen
• Paardrijden