Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo
Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo

TE KOOP Tarn - Mazamet

Tarn Frankrijk

750.000 € - Tarn - Chateau met boerderij op een perceel van 7 ha met weiden, bossen en beekje

Vraagprijs €  750.000 Het huis in Zuid-Frankrijk is geschikt voor maximaal 15 personen

Omschrijving van dit huis in de Tarn Zuid-Frankrijk:

 750.000 € - Tarn - Chateau met boerderij op een perceel van 7 ha met weiden, bossen en beekje
Omgeving:Mazamet
Type woning:Chateau
Constructie:Vrijstaand
Bouwjaar:1900
Grondopp.:7 ha
Woonopp.
Chateau:700 m2
Boerderij:430 m2
Keuken:1
(Eet)kamers:5
Slaapkamers:9
Badkamers:5
Toiletten:6

Algemene toeristische kenmerken
- Chateau: 9 slaapkamers, 1 keuken, 5 badkamers, 6 toiletten
- Boerderij: Nog geheel in te richten naar eigen inzicht
De inboedel is ter overname
Klantendatabase, domeinnaam en website zijn ter overname

Het Chateau is gebouwd begin 1900 door een adellijke familie hier uit de regio en deed dienst als buitenhuis.
Het beschikt over 700 m2 woonruimte en is voor 90% stijlvol gerenoveerd.
Vloeroppervlak is 150 m2 per etage.

De begane grond:
Het Chateau beschikt over een prachtige overdekte entree met granieten trap aan de voorzijde, en een entree met granieten trap aan de achterzijde. Een grote entreehal (>34 m2) met een prachtige houten trap naar de eerste verdieping. Een salon (48 m2) met twee marmeren haarden waarvan 1 een inbouwhaard. De eetkamer (30 m2), een recent gerenoveerde keuken (20 m2) met inbouwapparatuur en een openhaard (inbouw) die zowel keuken als eetkamer verwarmd. Verder vind men op de begane grond nog een bureauruimte, een werkhokruimte met een wasbak en een toilet. De gehele verdieping heeft nog de originele vloeren- (tegels en hout) en beschikt over centrale verwarming.

De eerste verdieping:
Heeft in totaal 4 grote slaapkamers waarvan één met balkon aan de voorzijde (30 m2) en drie badkamers. Alle kamers zijn volledig gerenoveerd en beschikken over een moderne sfeervolle badkamers. Tevens beschikken alle kamers over een marmeren openhaard. In de hal van de eerste verdieping bevindt zich een grote originele ingebouwde kastenwand. Ook deze verdieping beschikt over de originele houten vloeren en centrale verwarming.

De tweede verdieping:
Hier bevindt zich aan de voorzijde van het Chateau een grote slaapkamer (30 m2) met een badkamer en suite. Verder een suite bestaande uit twee slaapkamers, een kleine salon, badkamer en separaat toilet. Aan de achterzijde van het Chateau bevinden zich twee slaapkamers en ook op deze verdieping een grote originele ingebouwde kastenwand. Drie van de 4 kamers beschikken over een marmeren openhaard en ook hier nog de originele houten vloeren in perfecte staat. Ook deze verdieping is volledig gerenoveerd.

De derde verdieping (zolder):
Open ruimte bestaande uit drie delen – voorzolder- midden deel en toren deel. Door ons alleen gebruikt voor opslag.

De eerste bouwlaag:
Bestaat uit de half ondergrondse kelder; te bereiken via twee ingangen met karakteristieke ijzeren toegangshekken aan beide zijkanten van het pand. Hier vind men o.a een werkruimte met houten werkbank, de oude keuken van het Chateau met nog het originele oude houtfornuis, wijnkelder, wasruimte met wasmachine en droger, olievoorraadopslag, de verwarmingsketel en diverse andere opslagruimtes.

De boerderij op het terrein is een pand in goede staat en biedt vele mogelijkheden. Het pand is gemaakt van een combinatie van rode baksteen en natuursteen en heeft een charmante uitstraling.
Het betreft een grotendeels casco pand, nog geheel in te richten naar eigen idee. (430 m2) Het ligt op een ruime afstand van het kasteel waardoor het ook heel goed separaat te bewonen is, waarbij beiden panden hun eigen privacy behouden. Het heeft aan de achterkant een groot eigen terrein. Het biedt bijvoorbeeld mogelijkheden voor het creëren van twee of drie grote gîtes of ruimte voor een conferentiecentrum, feestzaal, mini-camping of ander bedrijf. Het pand is gedeeltelijk gerenoveerd.
Het dak is gedeeltelijk gerenoveerd. Het dak is goed geïsoleerd en het pand heeft recent nieuwe dakgoten en regenpijpen met ondergrondse water afvoer gekregen. Het pand is tegen de schuine helling gebouwd en kent twee bouwlagen. Het is een groot pand de vloer oppervlakte is per bouwlaag 215 m2.
De combinatie met het Chateau maakt dat het domein geschikt is voor bewoning door meerdere gezinnen of voor een combinatie van woon en werk activiteiten van allerlei aard.
Tevens is het terrein geschikt voor het houden van dieren.
Elektriciteit en wateraansluiting zijn aanwezig.

Algemene kenmerken:

Aantal verdiepingen: 5 (kelder, begane grond, 1e etage, 2e etage, zolder)
Ligging: Volledig vrije ligging op 900 mtr van het dorp en aan de rand van natuurgebied.

Extra's: Boerderij, buitenkeuken, pigonnier, plantenkas.
Terrein van 7 hectare ook geschikt voor het houden van paarden.
Keuken:
Apparatuur: Inbouwapparatuur :Gas en Inductiekookplaat (samen 6 kookpunten)
- Electrische hete lucht Oven - Koelkast – Vriezer - Vaatwasser.
Een Combimagnetron – Airfryer Broodbakmachine, Waterkoker.

Badkamers:
Eerste etage

Badkamer 1: Twee wastafels, douchecabine, bad met douche en
separaat toilet.
Badkamer 2: Inloopdouche met glazenwand, toilet meubel met
dubbele natuurstenen wasbak en barokke spiegel, toilet.
Badkamer 3: Inloopdouche, wastafel, los staand bad op pootjes
en toilet
Tweede etage
Badkamer 4: Bad, douchecabine met luxe douchepaneel, wastafel
en toilet
Badkamer 5: Bad, douchecabine met luxe douchepaneel, toiletmeubel
met dubbele wasbak en toilet.


De omgeving van deze koopwoning in Midi Pyrénées (Occitanie):

 Ons Château ligt in een klein Frans dorpje tussen Castres en Mazamet met 800 inwoners aan de rand van het prachtige natuurpark Parc Regional du Haut Languedoc. Het Chateau ligt in een groene heuvelachtige omgeving en het domein van het Chateau is 7 hectare groot, bestaande uit weiden, bossen en een beekje. Het heeft een prachtig groot terras op het zuiden uitkijkend over de Montagne Noir en biedt alle privacy. Op het domein van het Chateau ligt ook nog een prachtige grote boerderij die nog volledig naar eigen inzicht is in te richten, kortom vele mogelijkheden. Het domein van Chateau de Roqueperlic ligt in het zuidelijkste puntje van het departement de Tarn, tussen Albi en Carcassonne (beide onderdeel van het Unesco erfgoed) en tussen Toulouse en Montpellier. In de directe omgeving vindt u het Parc Regional du Haut Lanquedoc met zijn prachtige stuwmeren, de bosrijke Montagne Noir, de bijzondere rots formaties van de Sidobre en de charmante stadjes Castres en Mazamet met hun mooie golfbanen. Binnen een uur van het Chateau liggen de wijngaarden van de Lanquedoc, St.Chinian, Minervois en Gaillac, zo ook de vele historische plekken vanuit de Katharen geschiedenis met zijn prachtige abdijen en kastelen. Zelfs de Pyreneeën en de Middellandse zee zijn dichtbij. Het Chateau heeft de laatste jaren dienst gedaan als Chambres d’Hôtes en kent een top beoordeling (o.a op Booking.com 9.6 score)

Omgeving:
Het landgoed is gelegen in het zuidelijke deel van het departement de Tarn aan de rand van het natuurgebied Parc Regional de Haute Languedoc en kijkt uit op de Montagne Noir.
De dichtstbijzijnde steden zijn Castres en Mazamet waar ook alle voorzieningen zoals winkels etc. zijn. Beiden op ongeveer 8 km afstand.
Het is gelegen tussen de prachtige steden Albi, Carcassonne, Toulouse, Montpellier. Dichtstbij zijnde vliegvelden zijn Toulouse (80km) Carcassonne (50 km) en het kleine vliegveld Castres (verbinding met Parijs) (10km).
Dichtstbijzijnde dorp met winkels op 4 km. Op 8 km de steden Castres en Mazamet met alle voorzieningen.

Voor uw oriëntatie: Mazamet ligt in de buurt van de plaatsen: CAUCALIERES, AUSSILLON, AIGUEFONDE.

Meer informatie

Informatie voor de koper:

 Technische gegevens:

Bouwkundige staat: Uitstekende staat van onderhoud
Saneringssysteem: Septic tank
Diverse verbindingen: Telefoon, Internet, ADSL en Wifi
Verwarming: Cv-ketel op olie, centrale verwarming, 2 x inbouwhaard.
Bijzonderheden, warmwater circulair systeem waardoor er direct
warm water is in iedere badkamer, ongeacht afstand vd ketel.

Financiële kenmerken
Koopprijs: 750.000 euro
Taxes Foncières:
* De belasting over het bebouwd eigendom die door de eigenaar van de woning
betaald dient te worden. 2887 euro p.j.
Taxes Habitations:

* De belasting die door de bewoner (of huurder) betaald dient te worden. 1386 euro p.j.

Dit huis in Mazamet wordt u aangeboden door makelaar France Pro Consult
U kunt France Pro Consult bereiken via de volgende telefoonnumers: +31 (0) 55 505 3285
Via de volgende link ziet u meer informatie over makelaar France Pro Consult


EMAIL DE VERKOPER

Over deze woning zijn nog de volgende bijzonderheden te vermelden:

Gelegen binnen de bebouwde kom is aanwezig Gelegen binnen de bebouwde kom Grote tuin is aanwezig Grote tuin Kindvriendelijk is aanwezig Kindvriendelijk
Internet aansluiting is aanwezig Internet aansluiting Balkon met uitzicht is aanwezig Balkon met uitzicht Strand in de buurt is aanwezig Strand in de buurt
Zwemmeer in de buurt is aanwezig Zwemmeer in de buurt Eigen parkeerplaats is aanwezig Eigen parkeerplaats Rustige omgeving is aanwezig Rustige omgeving
Heel mooi uitzicht is aanwezig Heel mooi uitzicht Vrijstaand huis is aanwezig Vrijstaand huis Open haard is aanwezig Open haard
Complete keuken is aanwezig Complete keuken

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:
Wandelen is aanwezig Wandelen Fietsen is aanwezig Fietsen Zwemmen is aanwezig Zwemmen
Vissen is aanwezig Vissen Bergsporten is aanwezig Bergsporten Paardrijden is aanwezig Paardrijden

Andere huizen die te koop staan in de omgeving van het hier omschreven huis

Indien dit (vakantie)huis in Mazamet voor u niet geschikt is dan hebben wij diverse alternatieven voor u in Mazamet en in de nabije omgeving van Mazamet gevonden.
Klikt u op de onderstaande links voor een overzicht van de (vakantiehuizen) die te koop staan of ga direct naar onze zoekpagina met alle vakantiehuizen in Frankrijk die op onze website te koop worden aangeboden.
U kunt ook alle vakantiehuizen in Zuid-Frankrijk bekijken. In het departement Tarn hebben wij 4 huizen die u kunt kopen en in de grote regio Midi Pyrénées 15 huizen die te koop worden aangeboden.

Wilt u de omgeving van dit huis gaan verkennen dan kunt u overwegen om een weekje een vakantiehuis in de buurt te gaan huren? Dan kunt u de volgende links gebruiken en krijgt u de vakantiehuizen te zien waarvan u gebruik kunt maken.
Zoekt u speciaal in een plaats of rondom deze plaats? Mazamet of gebruik de onderstaande links en mogelijk vindt u dan meer huizen die voor geschikt zijn. CAUCALIERES, AUSSILLON, AIGUEFONDE

De voordelen van vakantiehuis-frankrijk.nl

Vakantiehuis-Frankrijk.nl is een organisatie die zich vanaf 2003 bezig houdt met dienstverlening voor particuliere huiseigenaren in Frankrijk die hun dierbare vakantiewoning willen delen met andere Nederlanders en Vlamingen. Op deze manier kunnen de Nederlanders en Vlamingen die zich (nog) geen 2e huis in Frankrijk kunnen veroorloven toch op een betaalbare manier genieten van de prachtige huizen op de mooiste locaties in Frankrijk. Maar de eigenaren kunnen hun huis in Frankrijk, zoals u ziet, bij ons ook te koop zetten. Dus voor huren en kopen bieden wij u een mooi aanbod van (vakantie)huizen. Dit is de formule voor een onvergetelijke vakantie of het oneindige genot van het bezit van uw eigen (tweede) huis in Frankrijk.
Inmiddels hebben circa 1200 eigenaren zich bij vakantiehuis-frankrijk.nl aangesloten en hebben de afgelopen jaren vele tienduizenden Nederlands en Belgen tot groot genoegen hun vakantie in een vakantiehuis, bungalow, villa, gite of appartement in Frankrijk doogebracht.
U vindt overigens ook bij ons kastelen die gehuurd kunnen worden alsmede boerderijen, gîtes, chalets, studio's, vakantiehuisjes op een kleine camping of een heerlijk huis op een groot Frans landgoed. En er is keus genoeg tussen goedkoop en exclusief

Meer informatie over alle vakantiehuizen.