Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo
Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo

TE KOOP Aude - Lezignan Corbieres

Aude Frankrijk

Wilt U gezonde lucht,privacy,rust en alle voorzieningen binnen 1 km,dan is dit Uw stekje

Vraagprijs €  350.000 Het huis in Zuid-Frankrijk is geschikt voor maximaal 6 personen

Omschrijving van dit huis in de Aude Zuid-Frankrijk:

Het terrein is ongeveer 1400 m2 en geheel afgerasterd met of muur,of gaas en heeft drie afsluitbare poorten. De hoofdpoort is 6 meter breed,de zijpoort(toegang tot houtopslag) is 5 meter breed. Dan is er nog een klein poortje,dat toegang geeft tot een rotsachtige afvoersloot aan de zuidkant van het terrein. De ruimte(ongeveer 200 m2 )tussen afvoersloot en eigen terrein mag gebruikt worden,mits ook onderhouden . Schitterend stukje terrein. Op het terrein staat ook nog een stalen garage van 6x3 meter
Via de voordeur rolstoel toegankelijk en verders binnenshuis als het buitenterras en rondom het zwembad alles gelijkvloers en geen dorpels
Buitenterras en rondom zwembad voorzien van balustrades en afsluitbare poortjes. Het hoofdhuis staat 1meter boven het maaiveld evenals het zwembad
Voordeel voor zwembad , er waait geen tuinblad in.Zwembad voorzien van verplichte alarm installatie. In winterperiode zwembad afgesloten met dekzeil
Onder het hoofdhuis een toegankelijke vide sanitair met verlichting en geisoleerd(eenvoudige toegang tot diverse afvoerbuizen)
Het huis heeft een hoofd slaapkamer met toegang tot terras en een eigen toilet(hangtoilet)wastafel en douche,en kastruimte. Dan een gasten slaapkamer met eigen wastafel en kast ruimte
Verders nog een slaapkamer voor de jeugd met schrijftafel en eigen kastruimte. Een badkamer met ligbad,toilel(normaal),bidet ,douche en wastafel
Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en vloerverwarming verdeelunit. In de corridors is er een uitschuifbare trap voor toegang tot de vide (is toegankelijk en goed geïsoleerd )
Vlak naast de hoofdingang,een garderobe ruimte en een gasten toilet (hangtoilet). Hier ook toegang tot de centraal stofzuiger ruimte (achter schuifdeur)
De woonkamer is ongeveer 8x8 meter ,model kathedraal,met een aansluitend de keuken.In de woonkamer bevind zich een insert kachel,die een gedeelte van zijn warmte opslaat in de boiler in de kelder.naast de insert is er een plateau voor video/audio. De tv aansluiting is Franse zenders via telefoonnet en satelliet (Astra 1 en Astra 3). Vanuit de woonkamer toegang tot een overdekt terras gedeelte (au vent genaamd) ter grootte van 4x4 meter en aan de westzijde afgesloten voor de atlantische wind. Naast de au vent bevindt zich de buiten BBQ (gas) en een mogelijkheid om was op te hangen. De scheiding tussen zwembad en terras is oprolbaar gaas in combinatie met een veiligheids poortje
Op het terras is er ook een tappunt voor water en een buitendouche,die gedurende de zomer voorverwarmd water geeft vanuit het warme terras.
Het terras heeft twee poortjes,een om naar de tuin te gaan via een pergola met druiven en een poortje om naar de studio (op begane grond) te gaan.
Ook hier een klein terrasje met toegang tot het keuken gedeelte ven de studio. De studio is opgetrokken vanuit begane grond,met een garage en entree naar de kelder,waar de opslagboiler voor warm water staat. In de keuken ook toegang tot een toilet en douche en wastafel. Ook toegang naar de bovenverdieping,waar een combi zit/slaapkamer is . Afmeting 4x8 meter
De satellietschotel bevind zich ook aan deze zijde van het huis. In het zitgedeelte boven,ook satelliet signaal aanwezig


De omgeving van deze koopwoning in Languedoc Roussillon (Pinede):

Omschrijving (directe) omgeving

Het huis staat aan de westzijde van het dorp en grenst aan een heuvelachtig bosgebied,wat door de gemeente zorgvuldig wordt onderhouden. Uitbreiding met nwe woonhuizen richting bosgebied is verboden.In dit heuvelachtig bosgebied is er een trimbaan en talrijke wandelroutes,die door een gorge lopen. Schitterend gebied. De afstand van het huis naar centrum dorp is ongeveer 1 km. We hebben alle supermarkten in het dorp Aldi,Lidl,Intermarche,Carrefour etc. Banken zijn er velen. Bakkers een zevental. Voor het medische hebben we alles,doktersposten een bloedanalyse lab en een centrum voor scanner en echo etc etc. Kortom we hebben het allemaal,we staan opgesteld voor een tiental buurt gemeentes
Interessant is de wekelijkse markt,die ongeveer 1 km lang is. Op sportgebied hebben we de genoemde trimbaan en mountainbiken. Ook kan men op het lokale vliegveld lessen voor een vliegbrevet of updaten en natuurlijk parachute springen. Bij het vliegveld is er ook een zweeftoren voor de diehards .Wat is er allemaal te zien in de omgeving?
Vlakbij hebben we Canal du Midi,iets verder La Cite in Carcassonne (oudste kasteel ter wereld ). Dan niet te vergeten de vele kastelen en ruïnes en de wijnroute No 20 en Catharen land
Voor strandgebeuren dient men ongeveer 20 km richting Middellandse Zee te gaan,bv Narbonne Plage of Porte la Nouvelle.en Schitterende zandstranden.
Hoe er te komen ? Lezignan Corbieres ligt aan de auto route Les deux Meres en we hebben zelden files,behalve de zomerse wissel weekenden.

Voor uw oriëntatie: Lezignan Corbieres ligt in de buurt van de plaatsen: Narbonne, Carcassonne, Beziers, Homps. Toon landkaart

Meer informatie

Informatie voor de koper:

Belangrijke verkoop info
Status electriciteit is als volgt
—aangelegd door erkend bedrijf
—een hoofd verdeelkast in garage
—een onderverdeelkast in wasruimte
—een aparte verdeelkast in keuken
—een aparte onderverdeelkast in bergingsruimte zwembad met scheidings trafo en dif van 10 mA
—keuken hoofdhuis heeft kookplaat gas,electr oven,microwave,afwasmachine,koel/vries combi en afzuigkap’
—zwembad pomp en omstelklep 1 jaar oud

Het huis heeft een aantal specifieke punten
—Fosse septic 6 m3 en 50 meter bezinkpijpen met schouw putjes. De keuken afvoer gaat eerst door een vetfilter alvorens naar de fosse te gaan
—Centraal stofzuig systeem met twee stop kontakten. Lengte stofzuigslang 12 meter. Kan alle plaatsen in hoofdhuis bereiken
—Dubbel flux systeem. Efficiëntie is als volgt : binnenlucht 20 graden naar buiten ,buitenlucht van 0 graden naar binnen via unit. Resultaat instroom 16 graden. Uitstekend
—Vloerverwarming in hele vloer hoofdhuis met topkwaliteit verdeelunit
—Insert kachel Gedeelte van warmte wordt naar opslagboiler gevoerd en dan weer naar vloer
—Airco (omkeerbaar systeem) in woonkamer
—Zonne-energie systeem tweeledig. PV (electrisch) 18 panelen totaal 3 kw en warmwater collector (ongeveer 3 m2) die warmte opslaat in voorraad boiler
—Aparte ruimtes (genaamd studio) voor max 2 personen. Zit/slaapgedeelte ook met airco.

Alles van inboedel kan meeverkocht worden binnen dezelfde prijs
EMAIL DE VERKOPER

Over deze woning zijn nog de volgende bijzonderheden te vermelden:

Gelegen buiten de bebouwde kom is aanwezig Gelegen buiten de bebouwde kom Grote tuin is aanwezig Grote tuin Kindvriendelijk is aanwezig Kindvriendelijk
Internet aansluiting is aanwezig Internet aansluiting Balkon met uitzicht is aanwezig Balkon met uitzicht Gehele terrein is omheind is aanwezig Gehele terrein is omheind Zwemmeer in de buurt is aanwezig Zwemmeer in de buurt
Eigen parkeerplaats is aanwezig Eigen parkeerplaats Rolstoel toegankelijk is aanwezig Rolstoel toegankelijk Rustige omgeving is aanwezig Rustige omgeving
Zeer veel privacy is aanwezig Zeer veel privacy Goede voorziening openbaar vervoer is aanwezig Goede voorziening openbaar vervoer Touristische omgeving is aanwezig Touristische omgeving
Pretpark voor kinderen in de buurt is aanwezig Pretpark voor kinderen in de buurt Eigen zwembad is aanwezig Eigen zwembad Vrijstaand huis is aanwezig Vrijstaand huis
Open haard is aanwezig Open haard Complete keuken is aanwezig Complete keuken Airco is aanwezig Airco
Goede uitgaansmogelijkheden is aanwezig Goede uitgaansmogelijkheden

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:
Wandelen is aanwezig Wandelen Fietsen is aanwezig Fietsen Tennissen is aanwezig Tennissen
Wintersport / Ski / Pistes is aanwezig Wintersport / Ski / Pistes Waterski is aanwezig Waterski parasailing is aanwezig parasailing Windsurfen / Zeilen is aanwezig Windsurfen / Zeilen
Kitesurfen is aanwezig Kitesurfen Hanggliding is aanwezig Hanggliding Deltavliegen is aanwezig Deltavliegen
Parachute springen is aanwezig Parachute springen

Andere huizen die te koop staan in de omgeving van het hier omschreven huis

Indien dit (vakantie)huis in Lezignan Corbieres voor u niet geschikt is dan hebben wij diverse alternatieven voor u in Lezignan Corbieres en in de nabije omgeving van Lezignan Corbieres gevonden.
Klikt u op de onderstaande links voor een overzicht van de (vakantiehuizen) die te koop staan of ga direct naar onze zoekpagina met alle vakantiehuizen in Frankrijk die op onze website te koop worden aangeboden.
U kunt ook alle vakantiehuizen in Zuid-Frankrijk bekijken. In het departement Aude hebben wij 5 huizen die u kunt kopen en in de grote regio Languedoc Roussillon 19 huizen die te koop worden aangeboden.

Wilt u de omgeving van dit huis gaan verkennen dan kunt u overwegen om een weekje een vakantiehuis in de buurt te gaan huren? Dan kunt u de volgende links gebruiken en krijgt u de vakantiehuizen te zien waarvan u gebruik kunt maken.
Zoekt u speciaal in een plaats of rondom deze plaats? Lezignan Corbieres of gebruik de onderstaande links en mogelijk vindt u dan meer huizen die voor geschikt zijn. Narbonne, Carcassonne, Beziers Homps

De voordelen van vakantiehuis-frankrijk.nl

Vakantiehuis-Frankrijk.nl is een organisatie die zich vanaf 2003 bezig houdt met dienstverlening voor particuliere huiseigenaren in Frankrijk die hun dierbare vakantiewoning willen delen met andere Nederlanders en Vlamingen. Op deze manier kunnen de Nederlanders en Vlamingen die zich (nog) geen 2e huis in Frankrijk kunnen veroorloven toch op een betaalbare manier genieten van de prachtige huizen op de mooiste locaties in Frankrijk. Maar de eigenaren kunnen hun huis in Frankrijk, zoals u ziet, bij ons ook te koop zetten. Dus voor huren en kopen bieden wij u een mooi aanbod van (vakantie)huizen. Dit is de formule voor een onvergetelijke vakantie of het oneindige genot van het bezit van uw eigen (tweede) huis in Frankrijk.
Inmiddels hebben circa 1200 eigenaren zich bij vakantiehuis-frankrijk.nl aangesloten en hebben de afgelopen jaren vele tienduizenden Nederlands en Belgen tot groot genoegen hun vakantie in een vakantiehuis, bungalow, villa, gite of appartement in Frankrijk doogebracht.
U vindt overigens ook bij ons kastelen die gehuurd kunnen worden alsmede boerderijen, gîtes, chalets, studio's, vakantiehuisjes op een kleine camping of een heerlijk huis op een groot Frans landgoed. En er is keus genoeg tussen goedkoop en exclusief

Meer informatie over alle vakantiehuizen.