Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo
Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo

TE KOOP Herault - Cesseras

Herault Frankrijk

Vakantiehuis La Maison Blanche, met zwembad, rust, natuur en privacy.

Vraagprijs €  300.000 Het huis in Zuid-Frankrijk is geschikt voor maximaal 8 personen

Vakantiehuis: Vakantiehuis La Maison Blanche, met zwembad, rust, natuur en privacy. 
					  te koop in Herault (Frankrijk) Alle foto's bekijken.
(klik op een kleine foto)

Montcélèbre LMB bij het rode driehoekje. Entree / voorgevel Voorgevel, Oost Onze 20 jaar oude gekeurde en goed rijdende Scenic hoort bij het huis Zijgevel , Noord-Oost Op de voorgrond onze amandelboom. Zuidgevel Met het romantisch gesitueerde zwembad. Achtergevel, West Met de ingang van de sous-sol > 50m2.
Werkt het album op uw PC niet goed? Klik dan op ons Alternatieve album


EMAIL DE VERKOPER

Omschrijving van dit huis in de Herault Zuid-Frankrijk:

(Vakantie) koopwoning: Vakantiehuis La Maison Blanche, met zwembad, rust, natuur en privacy. te koop in Herault (Frankrijk). Ruime living, open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote garage-berging, zwembad 4x8, grote terrassen.
A vendre: maison moderne 110M2, grande séjour, cuisine ouvert, 4 chambres, sous-sol / garage >50m2, piscine, beaucoup des terrasses, terrain 2000 m2 avec des arbres.

Op de grens van de Herault en de Aude (34210), aan de zuidkant van de Montagnes Noire, staat het vakantiehuis La Maison Blanche.De plek is uniek. Het huis is gelegen op de voormalige domaine Montcélèbre, op ca. 3 km vanaf het karakteristieke dorpje Cesseras en is omgeven door indrukwekkende natuur, landelijke vignes en "Park National du Haut Languedoc". De nabij gelegen huizen zijn eigendom van Nederlanders, Fransen en Engelsen.

Het huis is in 2010 tegen een helling gebouwd, waardoor men vanaf het grote hoofdterras een mooi uitzicht heeft op de omgeving. In de verte zijn de toppen van Pyreneeën zichtbaar.

Het terrein van 1900 M2, voor een groot deel nog in de oorspronkelijke staat met grote dennenbomen en oude steeneiken, biedt veel schaduw en plekjes om weg te dromen. Aan de oostkant wordt het terrein begrensd door een natuurlijke rotsmuur, begroeid met planten en struiken. Via het verharde terrein langs de noordkant van het huis kan men de lager gelegen extra parkeerruimte en de ingang naar de ruime sous-sol bereiken. Aan de zuidkant van het terras overbrugt een natuurtrap het niveauverschil.

Het ontwerp van het huis is uitermate praktisch. Het bestaat uit een woonvleugel en een slaapvleugel, met aansluitend het grote hoofdterras.
De woonvleugel bestaat uit een entree-portaal, de woonkamer en de open keuken. Hier bevindt zich ook bijkeuken / opslagruimte (buanderie). Vanuit de woonkamer heeft u via de grote glaspui ruim uitzicht op het buitenterras.
In de slaapvleugel bevinden zich de 4 slaapkamers en twee badkamers. De badkamers hebben een inloop douche. Ze zijn tot 1.80 M hoogte geheel betegeld en voorzien van wastafel en hangtoilet.
Slaapkamer 2 heeft een ruime ingebouwde kast met schuifwand.

Het grote hoofdterras (7 x 6 M) is bereikbaar vanuit de woonkamer via een dubbele deur met traditionele houten luiken en door een glazen schuifpui. Het terras is ook bereikbaar via een glazen schuifpui vanuit slaapkamer 1.

Onder het huis is de sous-sol, een met een dubbele garage-deur afgesloten open vrije ruimte van ca. 6,50 x 8.50 m; voldoende om er bijvoorbeeld meerdere auto’s te stallen. Ook de overige ruimten in de sous-sol bieden gebruiks- en opbergmogelijkheden.

Het ruime zijterras geeft toegang tot het uniek gesitueerde zwembad van 4 x 8 meter met de ruime lager gelegen zonneterrassen.


De omgeving van deze koopwoning in Languedoc Roussillon (Minervois):

(Vakantie) koopwoning: Vakantiehuis La Maison Blanche, met zwembad, rust, natuur en privacy. te koop in Herault (Frankrijk).Het gehucht Montcélèbre (25 woningen) maakt deel uit van de zelfstandige gemeente Cesseras (ca 450 inwoners). Het oude Cesseras is een kasteeldorp met web van kleine straatjes en een bezoek meer dan waard. Er is één kleine winkel (épicerie) en een dorpscafé met een gezellig terras.
De huizen op Montcélèbre worden voor ca. 60% bewoond door Fransen. En verder vindt u er 30% Nederlandse huizen, een Iers en een Zwitsers huis. Aan de rand van Montcélèbre is een besloten naturisme camping.

Op ongeveer  4 km afstand verder ligt het stadje Olonzac (ca. 8 km van het huis) met zijn restaurantjes, kleine en grotere supermarkten, winkels en winkeltjes. Hier vindt men ook alle eerstelijns medische voorzieningen. Ook een dierenartspraktijk ontbreekt niet.
Op elke dinsdagmorgen is er een populaire streekmarkt.

Op ca. 2 KM (Fauzan) vindt u het aanbevelenswaardige restaurant La Bastide.

Als u zich voor geschiedenis interesseert is het gehele gebied daar vol van: met name de geschiedenis van de Katharen en de diverse kastelen uit deze tijd getuigen daarvan. Op 8,5 km afstand ligt het zeer oude dorpje Minerve dat gerekend wordt bij de mooiste dorpen van Frankrijk. Er zijn vele fiets- en wandelpaden in de omgeving. Meerdere paden lopen door het Regionaal Parc Haut Lanquedoc. Al na enkele minuten lopen vanaf het huis staat men aan de rand van de indrukwekkende Gorges van de Cesse met een adembenemende uitzichten over de Montagne Noire.

De afstand tot de vele lange zandstranden van de Middellandse Zee is met de auto in ongeveer 45 minuten te overbruggen. Vooral aan te bevelen is het strand van Gruissan net ten zuiden van Narbonne.
Heel bijzonder is het Canal du Midi op een afstand van ca. 10 KM. Voor de fietsers die minder van het klim en daalwerk houden loopt daar een prachtig fietspad naast. Dat voert langs de tientallen sluisjes, kleine cafeetjes en haventjes.
Montcélèbre zelf is een gewild vertrekpunt en wandeldoel voor veel mooie en avontuurlijke wandelingen.
En natuurlijk is er een wijnboer die zeer prettige rode wijn en een uitstekende witte wijn produceert; Rouanet / Montcélebre.

De grotere steden als Narbonne, Béziers en Carcassonne (met de eeuwenoude Cité) zijn binnen drie kwartier te bereiken.

Voor uw oriëntatie: Cesseras ligt in de buurt van de plaatsen: Carcasonne, Narbonne, Bezier, Minerve en Lezignan.

Meer informatie

Informatie voor de koper:

(Vakantie) koopwoning: Vakantiehuis La Maison Blanche, met zwembad, rust, natuur en privacy. te koop in Herault (Frankrijk). Techniek
De betonfunderingen van het huis staan direct op de rotsen en daarop stevig verankerd. Op deze zware funderingsconstructie staan dragende wanden met daarop een geïsoleerde betonvloer. De muren van de opbouw zijn opgetrokken uit de bekende rode isolatieblokken. Onder de volledige woning en het hoofdterras is een vrije ruimte, waardoor alle leidingen goed bereikbaar zijn.
Er is desgewenst een fotoserie van de bouw van het huis beschikbaar

Het huis is goed geïsoleerd. 80% van de kunststofkozijnen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De ramen van de badkamers en buanderie zijn voorzien van traliewerk. Twee kozijnen in de huiskamer zijn voorzien van geïmpregneerde houten luiken. Het raamkozijn in de zuidgevel heeft traditionele houten-luiken om in de zomer de warmte buiten te houden. De luiken van de dubbele deur naar het terras zijn van hout uit overwegingen van praktische aard. Maar ze doen het esthetisch ook goed.

Het gehele huis is voorzien van een prachtige doorlopende donkergrijze tegelvloer met 60 x 60 cm tegels.
Alle binnenwanden en plafonds zijn geconstrueerd volgens het principe metalstud, met geluidsisolatie en wit gestuukt.

De elektrische installatie is uitgevoerd met een dubbele meter, volgens de laatste Franse standaarden. Er zijn veel stopcontacten en lichtpunten, en voldoende elektrische radiatoren om het ook in de winter behaaglijk te houden. Warmwater wordt verzorgd door een grote boiler. Het riolering-systeem is aangesloten op een moderne fosse (septictank).
Er is internet, WiFi en een schotel voor TV.

Zwembad (bouwjaar febr. 2016)
De binnenafmetingen van de blauwe kunststof bak zijn 8,00 x 3,70 x 1,50 M en is voorzien van een onderwater ledlamp.
De aansluiting bak-terras wordt gevormd door beige beton margelles.
De filterinstallatie van het zwembad staat verscholen tussen struiken, een tiental meters vanaf het huis. De voeding loopt via een kabel in een buis vanaf de meterkast in het huis. De wateraansluiting ligt goed bereikbaar onder het huis
Er is een zomerdek en een sterk (man-vast) winterdek.

Inboedel:
De niet-persoonlijke inboedel kan eventueel in overleg worden overgenomen.

Verhuur:
Het object is zeer goed verhuurbaar en er zijn zeer gunstige huurvoorzieningen.

Termijn:
Het huis is per 1 oktober 2019 beschikbaar.

Belasting en verzekering:
Fonciëre (grond) ca 780 euro /jaar
Habitation (woon): ca. 980 euro /jaar
Verzekering AXA: ca. 300 euro /jaar

Voor het geval u La Maison Blanche persoonlijk wilt bezoeken raden wij u als verblijf La Maison Chabbert aan la-maison-chabbert.com.
EMAIL DE VERKOPER

Over deze woning zijn nog de volgende bijzonderheden te vermelden:

Gelegen buiten de bebouwde kom is aanwezig Gelegen buiten de bebouwde kom Grote tuin is aanwezig Grote tuin Kindvriendelijk is aanwezig Kindvriendelijk
Internet aansluiting is aanwezig Internet aansluiting Zwemmeer in de buurt is aanwezig Zwemmeer in de buurt Rolstoel toegankelijk is aanwezig Rolstoel toegankelijk
Rustige omgeving is aanwezig Rustige omgeving Zeer veel privacy is aanwezig Zeer veel privacy Touristische omgeving is aanwezig Touristische omgeving
Pretpark voor kinderen in de buurt is aanwezig Pretpark voor kinderen in de buurt Heel mooi uitzicht is aanwezig Heel mooi uitzicht Eigen zwembad is aanwezig Eigen zwembad
Vrijstaand huis is aanwezig Vrijstaand huis Complete keuken is aanwezig Complete keuken

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:
Wandelen is aanwezig Wandelen Fietsen is aanwezig Fietsen Zwemmen is aanwezig Zwemmen
Vissen is aanwezig Vissen Golfen is aanwezig Golfen Paardrijden is aanwezig Paardrijden

Andere huizen die te koop staan in de omgeving van het hier omschreven huis

Indien dit (vakantie)huis in Cesseras voor u niet geschikt is dan hebben wij diverse alternatieven voor u in Cesseras en in de nabije omgeving van Cesseras gevonden.
Klikt u op de onderstaande links voor een overzicht van de (vakantiehuizen) die te koop staan of ga direct naar onze zoekpagina met alle vakantiehuizen in Frankrijk die op onze website te koop worden aangeboden.
U kunt ook alle vakantiehuizen in Zuid-Frankrijk bekijken. In het departement Herault hebben wij 4 huizen die u kunt kopen en in de grote regio Languedoc Roussillon 17 huizen die te koop worden aangeboden.

Wilt u de omgeving van dit huis gaan verkennen dan kunt u overwegen om een weekje een vakantiehuis in de buurt te gaan huren? Dan kunt u de volgende links gebruiken en krijgt u de vakantiehuizen te zien waarvan u gebruik kunt maken.
Zoekt u speciaal in een plaats of rondom deze plaats? Cesseras? of gebruik de onderstaande links en mogelijk vindt u dan meer huizen die voor geschikt zijn. Carcasonne, Narbonne, Bezier Minerve Lezignan

De voordelen van vakantiehuis-frankrijk.nl

Vakantiehuis-Frankrijk.nl is een organisatie die zich vanaf 2003 bezig houdt met dienstverlening voor particuliere huiseigenaren in Frankrijk die hun dierbare vakantiewoning willen delen met andere Nederlanders en Vlamingen. Op deze manier kunnen de Nederlanders en Vlamingen die zich (nog) geen 2e huis in Frankrijk kunnen veroorloven toch op een betaalbare manier genieten van de prachtige huizen op de mooiste locaties in Frankrijk. Maar de eigenaren kunnen hun huis in Frankrijk, zoals u ziet, bij ons ook te koop zetten. Dus voor huren en kopen bieden wij u een mooi aanbod van (vakantie)huizen. Dit is de formule voor een onvergetelijke vakantie of het oneindige genot van het bezit van uw eigen (tweede) huis in Frankrijk.
Inmiddels hebben circa 1100 eigenaren zich bij vakantiehuis-frankrijk.nl aangesloten en hebben de afgelopen jaren vele tienduizenden Nederlands en Belgen tot groot genoegen hun vakantie in een vakantiehuis, bungalow, villa, gite of appartement in Frankrijk doogebracht.
U vindt overigens ook bij ons kastelen die gehuurd kunnen worden alsmede boerderijen, gîtes, chalets, studio's, vakantiehuisjes op een kleine camping of een heerlijk huis op een groot Frans landgoed. En er is keus genoeg tussen goedkoop en exclusief

Meer informatie over alle vakantiehuizen.