Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo
Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo

TE KOOP Vienne - Montmorillon

Vienne Frankrijk

198.000 € - Vienne - Voormalige boerderij met 6 ha omheind weiland en bossages

Vraagprijs €  198.000 Het huis in West-Frankrijk is geschikt voor maximaal 4 personen

Vakantiehuis: 198.000 € - Vienne - Voormalige boerderij met 6 ha omheind weiland en bossages 
					  te koop in Vienne (Frankrijk) Alle foto's bekijken.
(klik op een kleine foto)


Werkt het album op uw PC niet goed? Klik dan op ons Alternatieve album


EMAIL DE VERKOPER

Omschrijving van dit huis in de Vienne West-Frankrijk:

(Vakantie) koopwoning: 198.000 € - Vienne - Voormalige boerderij met 6 ha omheind weiland en bossages te koop in Vienne (Frankrijk). Landelijk gelegen voormalige boerderij type 'Longère' met 6ha omheind weiland en bossages, direct grenzend aan het huis. Het project is gelegen in het Westen van midden Frankrijk, in het zuiden van de Vienne op de grens van de Limousine, vlakbij de RN 147 tussen Poitiers en Limoges. Wij hebben destijds voor deze omgeving gekozen vanwege het vriendelijke klimaat de rust en de ruimte. De ligging is gericht op zonzijde (Z/W), het geheel is verbouwd tot geriefelijk en ruim woonhuis met behoud van de originele structuren en vorm.
Omgeving: Montmorillon
Type woning: Boerderij
Constructie: Vrijstaand
Grondopp.: Ca. 6 ha.
Woonopp.: Ca. 180 m2
Kamers: Totaal:4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Toiletten: 3

Indeling:
Slaapkamer (30 m²) met 6 deurs kastenwand, 2 persoons gestabiliseerd waterbed en mobile airco.
Gang met toilet en badkamer (12 m²). De badkamer is voorzien van Bad/douche combinatie, wastafelmeubel en verwarming, de wasmachine en droger achter een schuifwand.
Ruime eetkeuken (35 m²). Werkeiland met magnetron/oven/grill, Amerikaanse koel/vries combinatie, alle apparatuur en houtgestookt „Godin” fornuis met oven. Zeer grote ingebouwde servies en voorraadkast, eethoek voor 4 personen.
Woonkamer (60 m²). Massief eiken parketvloer en klassieke open haard, die tevens onzichtbaar onder de vloerplaat, via luchtcirculatie de parterre verwarmt.
Audio/TV kamer en/of kantoor (25 m²). Ingericht met 2- en 4-zits bank, bureau met computer, TV, harddisk DVD en „Bose” audio apparatuur.
Werkplaats (10 m²) met werkbank en veelsoortig gereedschap.
Aangebouwd gastenverblijf (35 m), met zitbank, uitklapbaar tot 2-persoons bed en met eigen douche en toilet.
Achter de grote authentieke staldeuren is een ruime hal (12 m²) met bergruimte, thans slaapruimte voor onze honden, en de trap naar de bovenverdieping en zolders.
De verdieping is deels als groot slaapvertrek met twee dubbele bedden en opklapbed, separate badkamer en WC.
De overige ruimten dienen thans als zolders voor opslag en de 300 liter boiler.
Aan de achterzijde van het huis is een grote veranda aangebouwd voor de opslag van stookhout, deels als buitenkamer voor s’zomers. Aangrenzend vindt U een besloten “schaduwterras” voor warme dagen en avonden. met tafels, stoelen, buitenkachel en terrasverwarming. Aan de Westkant is een “discreet” zonneterras met buitenbadkuip , douche en houten ligstoelen. Voor het huis is een ruim gazon en verhard erf met grote tuintafel, parasol en 8 houten tuinstoelen. Aan de straatzijde is passend bij het huis een carport voor 2 of 3 auto’s aangebouwd. Bij de groentetuin staat een houten schuur/garage van 20m² voor tuingereedschap en materiaal, alsmede een tuinkas van 3x4 m. met Kubota tractor met bijpassende hefbak, grasmaaier, bosmaaier en grondfrees. Veel overig tuingereedschap.
Onderhoudsmateriaal in algemene zin: steigers, ladders, compressor, noodstroom aggregaat(nooit gebruikt), lasapparaat, houtversnipperaar, zaagtafel, kettingzaag en nog veel meer.
Op een van de percelen weiland is gelegenheid tot het opnieuw oprichten van een in het verleden gesloopte schuur/stal. Overige informatie: TV en Internet(breedband) via satelliet, telefoon met vaste lijnverbinding, elektra is volgens de norm aangelegd (met nachtstroom) en water komt van de provinciale waterleiding. Dit jaar is een nieuwe goedgekeurde sceptietank ingegraven.
De verwarming is deels elektrisch (voor- en najaar). We stoken hout in het keukenfornuis en de combi openhaard (met warme luchtcirculatie) en koken s’zomers op gas.


De omgeving van deze koopwoning in Poitou Charentes :

(Vakantie) koopwoning: 198.000 € - Vienne - Voormalige boerderij met 6 ha omheind weiland en bossages te koop in Vienne (Frankrijk).Hoewel landelijk gelegen, zijn in de nabije omgeving een drietal dorpen binnen 5 autominuten bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen, terwijl in de stadjes ”Bellac”, „Montmorillon” en ” Lussac les Chateaux” elk op ca. 20 km afstand, de grotere winkels en supermarkten zijn te vinden. Voor shoppen of uitgaan liggen de steden Limoges en Poitiers beiden op ca. 50km afstand.
In de buurt zijn veel sportieve mogelijkheden aanwezig zoals: raften en kanoën op de rivier de Gartempe, wandel en klauterpaden langs de rivier, Ultra-light vliegen, paardrijden, tennis, golf etc. Files zijn in deze streek nog een onbekend fenomeen en de drukte van het tourisme is tot hier nog niet doorgedrongen.
De inboedel en materialen kan in overleg overgenomen worden.
Wij reizen naar Amsterdam in ca. 9 uur met de auto en in ca. 6 uur met de trein vanaf Poitiers. Vanuit Poitiers kun je vliegen naar Schiphol in anderhalf uur. De locatie leent zich uitstekend voor het houden van dieren.

Voor uw oriëntatie: Montmorillon ligt in de buurt van de plaatsen: Moulismes, La Trimouille, Antigny.

Meer informatie

Informatie voor de koper:

(Vakantie) koopwoning: 198.000 € - Vienne - Voormalige boerderij met 6 ha omheind weiland en bossages te koop in Vienne (Frankrijk). Algemene kenmerken:

Aantal verdiepingen: 2
Ligging: Landelijk
Omgeving: Carport, houten schuurtje/garage

Keuken: 35 m2
Apparatuur: Werkeiland met magnetron/oven/grill, Amerikaanse koel/vries combinatie, alle apparatuur en houtgestookt „Godin” fornuis met oven.

Technische gegevens:

Bouwkundige staat: Een woning om zo te betrekken
Saneringsysteem: Septic tank is vervangen door een Micro station
Diverse verbindingen: TV, Internet via satellliet, vaste telefoonverbinding
Verwarming: Elektrisch of houtgestookt

Financiële kenmerken
Koopprijs: 198.000 euro
Taxes Foncières:
* De belasting over het bebouwd eigendom die door de eigenaar van de woning
betaald dient te worden.
524 euro p.j.

Taxes Habitations:
* De belasting die door de bewoner (of huurder) betaald dient te worden.
820 euro p.j.

Dit huis in Montmorillon wordt u aangeboden door makelaar France Pro Consult
U kunt France Pro Consult bereiken via de volgende telefoonnumers: +31 (0) 55 505 3285
Via de volgende link ziet u meer informatie over makelaar France Pro Consult


EMAIL DE VERKOPER

Over deze woning zijn nog de volgende bijzonderheden te vermelden:

Gelegen buiten de bebouwde kom is aanwezig Gelegen buiten de bebouwde kom Grote tuin is aanwezig Grote tuin Internet aansluiting is aanwezig Internet aansluiting
Rustige omgeving is aanwezig Rustige omgeving Zeer veel privacy is aanwezig Zeer veel privacy Heel mooi uitzicht is aanwezig Heel mooi uitzicht
Vrijstaand huis is aanwezig Vrijstaand huis Open haard is aanwezig Open haard Complete keuken is aanwezig Complete keuken

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:
Wandelen is aanwezig Wandelen Fietsen is aanwezig Fietsen Zwemmen is aanwezig Zwemmen
Vissen is aanwezig Vissen Golfen is aanwezig Golfen Tennissen is aanwezig Tennissen
Bergsporten is aanwezig Bergsporten Waterski is aanwezig Waterski Paardrijden is aanwezig Paardrijden
Deltavliegen is aanwezig Deltavliegen

Andere huizen die te koop staan in de omgeving van het hier omschreven huis

Indien dit (vakantie)huis in Montmorillon voor u niet geschikt is dan hebben wij diverse alternatieven voor u in Montmorillon en in de nabije omgeving van Montmorillon gevonden.
Klikt u op de onderstaande links voor een overzicht van de (vakantiehuizen) die te koop staan of ga direct naar onze zoekpagina met alle vakantiehuizen in Frankrijk die op onze website te koop worden aangeboden.
U kunt ook alle vakantiehuizen in West-Frankrijk bekijken. In het departement Vienne hebben wij 2 huizen die u kunt kopen en in de grote regio Poitou Charentes 6 huizen die te koop worden aangeboden.

Wilt u de omgeving van dit huis gaan verkennen dan kunt u overwegen om een weekje een vakantiehuis in de buurt te gaan huren? Dan kunt u de volgende links gebruiken en krijgt u de vakantiehuizen te zien waarvan u gebruik kunt maken.
Zoekt u speciaal in een plaats of rondom deze plaats? Montmorillon? of gebruik de onderstaande links en mogelijk vindt u dan meer huizen die voor geschikt zijn. Moulismes, La Trimouille, Antigny

De voordelen van vakantiehuis-frankrijk.nl

Vakantiehuis-Frankrijk.nl is een organisatie die zich vanaf 2003 bezig houdt met dienstverlening voor particuliere huiseigenaren in Frankrijk die hun dierbare vakantiewoning willen delen met andere Nederlanders en Vlamingen. Op deze manier kunnen de Nederlanders en Vlamingen die zich (nog) geen 2e huis in Frankrijk kunnen veroorloven toch op een betaalbare manier genieten van de prachtige huizen op de mooiste locaties in Frankrijk. Maar de eigenaren kunnen hun huis in Frankrijk, zoals u ziet, bij ons ook te koop zetten. Dus voor huren en kopen bieden wij u een mooi aanbod van (vakantie)huizen. Dit is de formule voor een onvergetelijke vakantie of het oneindige genot van het bezit van uw eigen (tweede) huis in Frankrijk.
Inmiddels hebben circa 1100 eigenaren zich bij vakantiehuis-frankrijk.nl aangesloten en hebben de afgelopen jaren vele tienduizenden Nederlands en Belgen tot groot genoegen hun vakantie in een vakantiehuis, bungalow, villa, gite of appartement in Frankrijk doogebracht.
U vindt overigens ook bij ons kastelen die gehuurd kunnen worden alsmede boerderijen, gîtes, chalets, studio's, vakantiehuisjes op een kleine camping of een heerlijk huis op een groot Frans landgoed. En er is keus genoeg tussen goedkoop en exclusief

Meer informatie over alle vakantiehuizen.