Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo
Vakantiehuis-Frankrijk.nl logo

TE KOOP Nievre - Luzy

Nievre Frankrijk

Familiehuis, dubbele bewoning, eigen opgang/ingang per woning.

Vraagprijs €  159.000 Het huis in Midden-Frankrijk is geschikt voor maximaal 10 personen

Omschrijving van dit huis in de Nievre Midden-Frankrijk:

aankomst 3 indeling woning:
cave: berging, cv-installatie (olie)
begane grond : keuken, 2 x slaapkamer, woonkamer, badkamer, aanbouw schuur + zoldertje,
overdekt terras, 2 x onoverdekte terrassen
1e verdieping: woonkamer inclusief keuken, 2 x slaapkamer, badkamer; eigen opgang van buiten
geen trap binnen.
zolder: berging, boiler

badkamers: Beide badkamers met douche, wastafel en toilet.

afwerking: Het huis is in nette staat. Er is de afgelopen 15 jaar veel geïnvesteerd in
het binnen en buiten onderhoud.

Aansluitingen Franse nutsbedrijven: Elektra 2 stuks moderne schakelkasten(3 x 16A), water.

Verwarming: cv-olie (benedenverdieping), houtkachel (boven- en benedenverdieping), elektrisch (overal mogelijk)

Afvoer: Septic tank / vet afscheider

Bijzonder: -Beide wooneenheden zijn onafhankelijk te bewonen en gescheiden te gebruiken
-totaal aantal slaapplaatsen op dit moment: 10 stuks
-caravan aansluiting (elektr. schakelkast plus aparte afvoer) op perceel
-inboedel voor dubbele bewoning over te nemen
-satelliet schotel met 2 aparte aansluitingen

-op dit moment aanwezig voor onderhoud (en over te nemen)
: handgrasmaaier, benzine
: solide bouwsteigermateriaal royaal aanwezig
: grote 3 delige alu-ladder
: beton-molen, hogedrukspuit, diverse (hand)gereedschappen

oorsprong: Het huis was de hoofdwoning (bouwjaar.1800-1850) van een relais de poste,
later in gebruik als woonhuis op een boerenerf, behorende bij het aanwezige kasteel.
Het boerenerf is rond 1970 opgedeeld in 2 ongeveer gelijke delen.
Een deel zoals hierboven beschreven en te koop, het andere deel van het erf met
de oorspronkelijke vrijstaande schuren, is bewoonbaar gemaakt en wordt in de
zomermaanden bewoond door een (ook Duitssprekende) gepensioneerde Parisienne

Buren: Vrije ligging van het perceel, rondom weilanden en bos. 1 directe buur zie hierboven.


Perceel: ca 3900 m2, iets glooiend, max. hoogte verschil ca. 1,5 - 2 mtr op de uiterste
punten van het perceel, ruim voorzien van bomen voor de nodige schaduw.
Ideaal voor extra tenten of caravans. Eigen beekje met stromend water achter op het terrein.


De omgeving van deze koopwoning in Bourgogne (Morvan):

aankomst3 Ligging op een hoogte van ca 400 mtr in de meest zuidoostelijke heuvels van de Morvan,
(betere weersomstandigheden dan in de rest van de Morvan) op ca. 6 km ten noorden van het centrum van Luzy,
aan doodlopende straatje, uitkomend op N81 (RN981), nabij kasteel (3km). (geen kans op windmolens)
Aan het einde van het doodlopende straatje ligt een rustige middelgrote naturistencamping, met voornamelijk Nederlandse, Belgische, Franse en Engelse bezoekers.
Vrij zicht over de weilanden (kleinschalige veeteelt van Charolais koeien), en toch beschut door een hogere heuvelrand.

Luzy is een plattelands gemeente, met alle 'franse' voorzieningen/winkels maar ook met een grote
lokale supermarkt(B1) en een Lidl. Tevens uitgebreide bouwmarkten (Gedimat, Weldom).

Luzy is redelijk centraal gelegen in de Bourgogne met op ca 1 uur rijden de grote plaatsen
Dijon, Beaune, Nevers, Moulin.
Dichter bij huis (ca 25 min) de romeinse stad Autun (keizer Augustus).
Op een steenworp afstand van de Romeinse nederzetting Bribracte (Julius Ceasar) en de Mont Beuvray
(hoogste heuvel in de Morvan ca. 900 meter hoog)
Ook op ca 45 min rijden van de route de Grand Vins, met Pommard, Volnay, Meursault en andere
Bourgondische wijndorpen.

Zwemmen kan in verschillende lokale meertjes in de omgeving, het gemeentelijke verwarmde buitenbad van Luzy. Het binnen en buitenbad in Autun (ca 25 km) of in het Lac de Settons of het Lac de Pannaciere.
Op deze laatste 2 meren (ca 45 min met de auto) kan men ook zeilen en waterskiën.
Kanovaren/huren kan op meerdere plaatsen in een staal van ongeveer 20 km (Loire plus diverse zijtakken of de Arroux)
vanaf de woning.
Brocantes en Fetes met uitlopende thema's kunnen ruimschoots bezocht worden in de omgeving tijdens de zomermaanden

Voor uw oriëntatie: Luzy ligt in de buurt van de plaatsen: Autun, Moulin, Chataux Chinon, Beaune en Nevers.

Meer informatie

Informatie voor de koper:

achter aanzicht De woning wordt verkocht door Nederlandse makelaar(Immoboulevard), die al meer dan 40 jaar in Frankrijk woont
en bekend is met de Franse regels en wetgeving. Ook voor (praktisch) advies na de verkoop.
(Eerste) contact of info kan ook prima via ondergetekende.
Inboedel is ruim voorhanden en ter voor het overgrote deel ter overname.

We hebben ruim 16 jaar lang met 2 gezinnen met onze (jonge) kinderen
met veel plezier onze vakanties hier doorgebracht.

Wij zijn op gezette tijden ter plaatse. Een afspraak/bezoek is snel geregeld.
EMAIL DE VERKOPER

Over deze woning zijn nog de volgende bijzonderheden te vermelden:

Gelegen buiten de bebouwde kom is aanwezig Gelegen buiten de bebouwde kom Grote tuin is aanwezig Grote tuin Zwemmeer in de buurt is aanwezig Zwemmeer in de buurt
Eigen parkeerplaats is aanwezig Eigen parkeerplaats Rustige omgeving is aanwezig Rustige omgeving Pretpark voor kinderen in de buurt is aanwezig Pretpark voor kinderen in de buurt
Heel mooi uitzicht is aanwezig Heel mooi uitzicht Vrijstaand huis is aanwezig Vrijstaand huis Open haard is aanwezig Open haard
Complete keuken is aanwezig Complete keuken

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:
Wandelen is aanwezig Wandelen Fietsen is aanwezig Fietsen Zwemmen is aanwezig Zwemmen
Vissen is aanwezig Vissen Paardrijden is aanwezig Paardrijden parasailing is aanwezig parasailing Deltavliegen is aanwezig Deltavliegen

Andere huizen die te koop staan in de omgeving van het hier omschreven huis

Indien dit (vakantie)huis in Luzy voor u niet geschikt is dan hebben wij diverse alternatieven voor u in Luzy en in de nabije omgeving van Luzy gevonden.
Klikt u op de onderstaande links voor een overzicht van de (vakantiehuizen) die te koop staan of ga direct naar onze zoekpagina met alle vakantiehuizen in Frankrijk die op onze website te koop worden aangeboden.
U kunt ook alle vakantiehuizen in Midden-Frankrijk bekijken. In het departement Nievre hebben wij 7 huizen die u kunt kopen en in de grote regio Bourgogne 16 huizen die te koop worden aangeboden.

Wilt u de omgeving van dit huis gaan verkennen dan kunt u overwegen om een weekje een vakantiehuis in de buurt te gaan huren? Dan kunt u de volgende links gebruiken en krijgt u de vakantiehuizen te zien waarvan u gebruik kunt maken.
Zoekt u speciaal in een plaats of rondom deze plaats? Luzy of gebruik de onderstaande links en mogelijk vindt u dan meer huizen die voor geschikt zijn. Autun, Moulin, Chataux Chinon Beaune Nevers

De voordelen van vakantiehuis-frankrijk.nl

Vakantiehuis-Frankrijk.nl is een organisatie die zich vanaf 2003 bezig houdt met dienstverlening voor particuliere huiseigenaren in Frankrijk die hun dierbare vakantiewoning willen delen met andere Nederlanders en Vlamingen. Op deze manier kunnen de Nederlanders en Vlamingen die zich (nog) geen 2e huis in Frankrijk kunnen veroorloven toch op een betaalbare manier genieten van de prachtige huizen op de mooiste locaties in Frankrijk. Maar de eigenaren kunnen hun huis in Frankrijk, zoals u ziet, bij ons ook te koop zetten. Dus voor huren en kopen bieden wij u een mooi aanbod van (vakantie)huizen. Dit is de formule voor een onvergetelijke vakantie of het oneindige genot van het bezit van uw eigen (tweede) huis in Frankrijk.
Inmiddels hebben circa 1200 eigenaren zich bij vakantiehuis-frankrijk.nl aangesloten en hebben de afgelopen jaren vele tienduizenden Nederlands en Belgen tot groot genoegen hun vakantie in een vakantiehuis, bungalow, villa, gite of appartement in Frankrijk doogebracht.
U vindt overigens ook bij ons kastelen die gehuurd kunnen worden alsmede boerderijen, gîtes, chalets, studio's, vakantiehuisjes op een kleine camping of een heerlijk huis op een groot Frans landgoed. En er is keus genoeg tussen goedkoop en exclusief

Meer informatie over alle vakantiehuizen.