|
MENU |
|
U kunt hier een bericht versturen aan de eigenaar van dit huis in de Ardeche. |
|
U kunt hier aanvullende informatie vinden over dit huis in de Ardeche in Zuid-Oost-Frankrijk. |
Een huis in de Ardeche kopen?
Deze pagina maakt deel uit van de website van
www.vakantiehuis-frankrijk.nl
De website van en voor particuliere huiseigenaren voor de verhuur en verkoop van franse vakantiehuizen in Frankrijk.
Op deze pagina krijgt u een korte omschrijving van dit leuk gelegen vakantiehuis in Zuid-Oost-Frankrijk in de omgeving van Vallon Pont d'Arc, Barjac en Les Vans.
Dit huis wordt particulier verkocht zonder tussenkomst van een makelaar. Indien u interesse heeft om deze woning in de omgeving van Ruoms te kopen dan kunt u via het menu aan de linker kant van het scherm een e-mail sturen aan de eigenaar van deze vakantiewoning in het departement Ardeche.
U krijgt dan alle informatie die u nodig heeft voor uw vakantie en deze vakantiewoning in Midden-Frankrijk (Rhone Alpen)
Vakantie woningen in de omgeving van Ruoms (Ardèche Méridional) te koop:
 |
Omschrijving van de woning |
 |
|
De provençaalse villa (220m2) staat in de met smaak aangelegde tuin van ruim 5000 m2 en is onderverdeeld in 3 volledig uitgeruste gîtes (appartementen) met ieder hun eigen terras, ingang en parkeerplaats. Op steenworp afstand hiervan staat een vrijstaande gîte met terrassen en meerdere parkeerplaatsen. Elke gîte heeft een t.v. aansluiting. De gîtes hebben vrij uitzicht op de mooi aangelegde tuin, de Tanarque, het Parc Naturel de Cévennes en de Monts d`Ardèche. Om het niveauverschil in de tuin op te vangen is het geheel op een speelse wijze voorzien van enkele goed begaanbare trapjes, bloemperken en terrassen. Centraal staat een stenen BBQ met eettafel en bankjes, waar u van de maaltijd kunt genieten in de schaduw van een karakteristieke Plataan. In de tuin ligt een mooi (omheind) zwembad (9m x 4 m) met buitendouche en bij de lager gelegen zonneweide ligt een verlichte jeu de boulesbaan. Voor de kids is een beschutte speelplek aanwezig met speeltoestel, schommels en zandbak. Bovenverdieping (rez-de chaussée) appartement I: Een gîte (110m2) voor 6 tot 8 personen waarbij de voorzijde op tuinniveau ligt maar die vanaf het terras aan de zwembadzijde een prachtig uitzicht biedt op de Monts d'Ardèche, de Tanarque en de Cévennes. Er is een ruime keuken met openslaande tuindeuren en een aansluiting voor kachel; woonkamer met balkon en houtkachel. Aan zwembadzijde ligt een groot overdekt terras waar je bij een schitterende ondergaande zon nog lang gezellig kunt natafelen. Dit terras is buiten het zomerseizoen eenvoudig af te sluiten dmv grote glazen deurpanelen. Er is een aparte toiletruimte, een badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de badkamer is tevens een wasmachineaansluiting aanwezig en is tot aan het plafond betegeld. Er zijn 3 slaapkamers en een voortuin. Overal doorlopende tegelvloeren. Benedenverdieping (rez-de jardin) appartement II: Een leuke en knusse gîte (36m2 excl. terras) voor 4 personen die op tuinniveau aan zwembadzijde ligt. Er is een eetkamer met open keuken. Een badkamer met douche en toilet. In de corridor staat een wastafelmeubel. Er zijn 2 slaapkamers. Appartement II en III maken samen gebruik van de wasmachine bij het atelier. Via de tuindeuren komt u op het terras dat uitkijkt op het zwembad en de naastgelegen tuin. Vloeren zijn doorlopende vloeren betegeld. Benedenverdieping (rez-de jardin) appartement III: Een gîte (24m2, excl. terras) die met oog voor details is ingericht voor 2 tot 3 personen en eveneens op de begane grond is gesitueerd. Dit appartement heeft een zit/eetkamer met open keuken en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. 1 slaapkamer aanwezig. Appartement II en III maken samen gebruik van de wasmachine bij het atelier. Via de tuindeuren komt u op het terras dat via een paar treden aansluit op het mooie zwembad en de naastgelegen tuin. Vloeren zijn doorlopend betegeld. Benedenverdieping (rez-de jardin) atelier Een ruimte die gelegen is achter de appartementen II en III en die uitermate geschikt is als bergruimte en/of werkruimte. De begaanbare oppervlakte bedraagt ongeveer 20 m2. Er ligt een tegelvloer en er is warm en koud stromend water met een stortgootsteen aanwezig. Hier bevindt zich ook de elektriciteitskast met meter. Vrijstaand huisje appartement IV: Een vrijstaande gîte (27m2 excl. terras) in provençaalse stijl voor 2 tot 4 personen en is gelegen op hetzelfde terrein als de andere gîtes. Naast de woonkamer met eettafel en zithoek heeft deze een open keuken, een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. 1 slaapkamer. Naast de genoemde voorzieningen kunt u samen met de appartementen II en III kunt u gebruik maken van een wasmachine. Via de tuindeuren komt u op het terras met daarnaast de aangelegde vijver en het overdekte terras van waaruit u een schitterend uitzicht hebt op het zwembad en de omgeving. Eigen oprijlaantje en tuin. In woon- en slaapkamer ligt een laminaatvloer en de badkamervloer is betegeld. |
Het huis in de omgeving van: Vallon Pont d'Arc, Barjac en Les Vans. (Ardèche Méridional)
|
|
Regio: Rhone Alpen Departement : Ardèche |
|
De prachtig en grillig gevormde rivier 'de Ardèche' met de Gorges en een lengte van 35 km. is een geweldige blikvanger. Hij telt maar liefst 25 stroomversnellingen en is daardoor een must voor de wildwaterliefhebber. Aan de voet hiervan ligt het toeristische plaatsje Vallon Pont d'Arc waar u de talloze winkeltjes kunt bewonderen en voor een heerlijk glas wijn kunt neerstrijken op een van de vele terrasjes. De Pont d’Arc is de befaamde natuurlijk rotspoort van kalksteen met een hoogte van 66 meter. Terwijl u heerlijk ligt uit te rusten op het strand kunt u er de voorbij trekkende kano’s gadeslaan. U kunt ook tijdens uw wandelingen urenlang genieten van eeuwenoude rotsformaties en vergezichten. Langs de oevers en tegen de berghellingen liggen de schilderachtige dorpjes zoals Balazuc. Geen andere streek dan de Ardèche biedt een grotere variatie aan landschappen, verschillende klimaten, flora, fauna en karakteristieke natuurmonumenten op zo’n korte afstand van elkaar. Om de lokale sferen te proeven kunt u genieten van heerlijke gerechten in de specialiteitenrestaurantjes of op de schaduwrijke terrasjes van elk dorpje. Wat we zeker aanraden is wat rondneuzen over de plaatselijke brocantes en lokale marktjes. De Villa ligt in de omgeving van Ruoms en daardoor dicht bij het zuidelijke departement de Gard en met anderhalf uur rijden bent u aan de kust van de Camarques. Onderweg passeert u Alès en Nîmes, waar u een oud Amfitheater kunt bezoeken. Oostelijk ligt het departement de Drôme met de nougat-stad Montelimar. Volgt u van hieruit de Rhône-rivier naar het zuiden dan komt u langs Orange (van onze Prinsen); Avignon (van de beroemde Pont) en Arles (van Vincent van Gogh). Er zijn goede restaurants met zuid-franse keuken; een postkantoortje; een multimedia-centre (internet); een Tabac en een tankstation; een Superette voor groente, fruit, vers vlees en de ovenverse croissantjes en baquettes. Op zeven kilometer ligt een grote Super-marché en op drie kilometer ligt het riviertje de Chassezac en op ongeveer tien kilometer van de rivier de Ardèche en de Gorges d'Ardèche. Er zijn de natuurparken Cévennes en Monts d´Ardèche; musea zoals Lavendelmuseum in St. Remèze; Museum der Menselijke Evolutie in Rousson; Zijderups museum o.a. in Lagorce; Kastanje museum in Joyeuse; Nougat museum in Montélimar; Olijfolie museum in Les Vans. Er zijn talloze druipsteengrotten, waaronder de beroemde Aven de Orgnac met in de zomermaanden mooie licht-shows; Grotte de la Madeleine en la Grotte Chauvet, waar de rotsschilderingen van meer dan 30.000 jaar oud zijn gevonden. De oudste ter wereld! Hier komt men veel te weten over de oorsprong van de mens. Kastelen, kerkjes, en vele bruggen waarvan de Pont du Diable in Thueyts de bekendste is. De schitterende natuur biedt onuitputtelijke mogelijkheden voor sportieve activiteiten zoals: Tennis (tennisbaan op 1 km); Wildwaterkanoën en kajakken door de Gorges de l'Ardèche en Chassezac; Wandelen; Speleologie; Quad rijden; Hang-gliding; Paardrijden; Zwemmen in riviertjes; Luieren aan de vele kleine strandjes; Vissen; (Zweef-)vliegen; Karten op 7 kilometer; Fietsen: recreatief, race en ATB. U kunt zich in de directe omgeving van de Villa perfect voorbereiden voor het fietsen of wandelen van schitterende routes. De échte fietsfanaten kunnen hier in het zuiden van de Ardèche prachtige colletjes beklimmen. Vanaf het vroege voorjaar worden deze en andere bergweggetjes door veel profs en amateurs uit geheel Frankrijk gefietst. In Vallon pont d'Arc viert men jaarlijks het lavendelfeest. In Les Vans staat een olijf-oliemolen waar in de maand juli het olijvenfeest wordt gevierd en u kunt er een kijkje nemen op de pottenbakkersmarkt. Overal zie je de fruitstalletjes met overheerlijke meloenen en de vele andere soorten vers fruit. De worst en de paté uit deze streek zijn erg lekker; maar u moet zeker ook eens een stukje Picodon proberen: het bekende geitenkaasje met zijn specifieke smaak. Voor de zoetekauwen zijn de jam en honing uit deze streek aan te raden. Nergens smaken ze zo heerlijk als hier. En als u dan toch aan het proeven bent, vergeet dan het bezoek aan de omliggende wijn-caves niet met de streekwijnen: Côtes du Rhône, Saint-Péray en de Côtes de Vivarais. Naast de brocante-marktjes hebben veel dorpjes hun eigen avondmarkten waar je terecht kunt voor kleurrijke stoffen, tasjes, sieraden of heerlijk geurende zeepjes.
|
Het huis kopen.
|
|
Koop / verkoop informatie van dit huis. |
|
Verkoopprijs bedraagt 500.000 euro, excl. notariskosten. Geen makelaar dus geen provisie! Uitmuntende ligging voor verhuur, gites of chambre d´hote of beiden. Goede verhuur opbrengsten. Nu volledig in gebruik als verhuur van gites maar ook permanente bewoning met verhuur van de dan 3 resterende gites is prima mogelijk. Alle gites zijn voorzien van volledige inboedel, en ook buitenmeubilair. Ook zijn er ligbedjes aanwezigen een buitendouche bij het zwembad en banken bij de jeu de boulesbaan. Alles kan in de verkoop worden meegenomen tegen een nog overeen te komen prijs.
E-mail de verkoper: Klik hier |
Heeft u ook een vakantiehuis te koop in Midden-Frankrijk (Ardèche Méridional) ? Of ergens anders in Frankrijk?
En wilt u uw huis verkopen of verhuren en ook zo snel op het internet gevonden worden? Meldt u dan aan op
www.vakantiehuis-frankrijk.nl
TE KOOP 4 gites met goede opbrengsten + zwembad op 5000m2
De website waar u uw huis in Frankrijk kunt kopen en huren!
(Onroerend goed kopen in Frankrijk, IMMO Frankrijk te koop, Immo France a vendre, Real Estate France for sale)