Te koop: Droomhuis in Frankrijk

Landelijk gelegen, op ca. 500 m hoogte in de Montagne Bourbonnaise met een werkelijk magnifiek weids uitzicht op de bergen van de Puy de Dôme en op de stad Clermont-Ferrand, ligt het perceel van ca. 4.000 m2 met daarop een - woonhuis woonoppervlak ca. 200 m2 - schuur vloeroppervlak ca. 160 m2 - panoramaterras vloeroppervlak ca. 75 m2. De panden zijn rond 1850 en pierre (met natuursteen) gebouwd. Deze bouwstijl geeft de panden een typisch frans karakter. Het woonhuis is in 2007 geheel gerenoveerd. Er is een sfeervolle indeling gecreëerd. Het huis is ingericht volgens de huidige woonwensen met behoud van zoveel mogelijk authentieke elementen. Zo heeft het interieur gedeeltelijk natuurstenen muren, en hebben de woonkamer en het kantoor nog de originele antieke plavuizen vloeren. Verder zijn waar mogelijk de oude houten balken blikvangers geworden. De indeling is als volgt. Op de begane grond is de woon-/eetkamer (55 m2) met open haard. Er is een deur die naar het terras (ca. 30 m2) leidt. Het terras is gedeeltelijk overdekt en biedt een schitterend uitzicht. Naast de woonkamer bevinden zich het toilet en de keuken (ca. 25 m2). De keuken is in boerenstijl verbouwd en van alle gemakken voorzien met een 5-pits gaskookplaat, oven/grill, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, wasmachine, koelkast met vriezer. Naast de keuken bevindt zich het kantoor (ca. 15 m2), dat ook als vierde slaapkamer gebruikt kan worden. De bovenverdieping heeft twee gescheiden opgangen. Via de ene opgang komt men in de eerste slaapkamer (ca. 25 m2) met een mooi uitzicht. Aangrenzend ligt een badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een hardhouten vloer. Via de andere opgang komt men op de overloop, de tweede slaapkamer (ca. 15 m2) en de derde slaapkamer (ca. 22 m2) met een mooi uitzicht. Verder is er een tweede badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een hardhouten vloer. Overigens is de gehele bovenverdieping voorzien van houten vloeren. Verwarming middels hout en electra. Het dak is van buiten en van binnen geïsoleerd. Warmwatervoorziening d.m.v. twee 200-liter boilers. Moderne electrische installatie volgens de huidige franse normen met o.a. dag-/nachtstroom, bliksembeveiliging en buitenverlichting. Het pand is aangesloten op een nieuwe (ondergrondse) septic tank, die is voozien van een systeem voor de afvalwaterzuivering. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Satelliet voor ontvangst van o.a. nederlandse televisie- en radio-zenders. Schuur De schuur is in 2007 voorzien van een compleet nieuw dak, waarbij de oude balken-constructie zoveel mogelijk is behouden. De schuur heeft een vloeroppervlak van ca. 160 m2 met gedeeltelijk een verdieping. Nokhoogte ca. 9 meter. Deze schuur biedt vele mogelijkheden. De voorbereidingen hiertoe hebben plaatsgevonden: ondergronds zijn leidingen voor water en electra aangelegd. Tevens is ondergronds een (tweede) septic tank voor de schuur aangelegd voor de afvalwaterzuivering. De tuin, grotendeels gazon, heeft een rotsvijver met een klein watervalletje en een waterput met bronwater, ideaal voor het watergeven aan de tuinplanten. Naar het panoramaterras zijn ondergronds leidingen voor water en electra aangelegd voor een eventueel toekomstig zwembad / jacuzzi.