Wij hanteren aan aantal voorwaarden op onze website. Hiervan zijn de belangrijkste:
 

	Wij zijn niet aansprakelijk voor de eventuele nadelige gevolgen van de inhoud van een advertentie. Alle teksten en foto's worden door de adverteerders geplaatst. Wij kunnen de inhoud hiervan niet controleren. De verhuurder of verkoper of de organisatie die de advertentie heeft geplaatst is volledig verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie en de eventuele afspraken die wel of niet of niet tijdig met een huurder of verkoper worden gemaakt.
	Vakantiehuis-Frankrijk.nl is gerechtigd om een advertentie te verwijderen indien de inhoud van de advertentie niet overeenkomst met de doelstelling van onze website namelijk het verhuren of verkopen van huizen in Frankrijk.
	Vakantiehuis-Franrkijk.nl is ook gerechtigd om een advertentie te verwijderen indien er reclame wordt gemaakt voor meerdere huizen, tenzij dit nadrukkelijk onderling is afgesproken. Dit geldt ook indien er reclame wordt gemaakt voor andere websites.
	De adverteerder heeft ten alle tijde het recht om de advertentie direct te beëindigen. Bij beëindiging door de adverteerder zal geen restitutie van de advertentiekosten plaatsvinden.
	Vakantiehuis-Frankrijk.nl is (tussentijds) gerechtigd om de advertentiekosten te verhogen indien er extra werkzaamheden voor de adverteerder worden verricht. Hieronder wordt ook verstaan het in behandeling nemen van klachten van een huurder indien door een adverteerder niet of niet tijdig op klachten wordt gereageerd. Overigens zal Vakantiehuis-Frankrijk.nl nimmer zelf klachten in behandeling nemen omdat wij geen partij zijn in de verhuur of verkoop tenzij dit uitdrukkelijk bij een advertentie staat vermeld.
	Vanzelfsprekend mag de inhoud van een advertentie noch direct noch indirect iedere vorm van schade toebrengen of aannemelijk zijn dat er enige vorm van schade te verwachten is. In dit geval zal de advertentie worden verwijderd en de adverteerder zal aansprakelijk zijn voor de schade die is ontstaan of voor de schade die in de toekomst zou kunnen ontstaan.

Een advertentie is 1 jaar (365 dagen) geldig en kan alijd tussentijds door de adverteerder worden opgezegd.

Op verzoek kan er voor langere tijd vooruit worden betaald.

Het is mogelijk om tussentijds een advertentie onzichtbaar te maken. Dit kan indien de accommodatie langdurig reeds is verhuurd of dat er tijdelijk niet meer wordt verhuurd..

Een basis advertentie kost 85 euro per jaar en dit is inclusief BTW. Daarnaast kan eventueel een fotoalbum in rekening worden gebracht. Een fotoalbum kost 3 euro voor 6 foto's en 15 euro voor 50 foto's. Voor de overige extra's worden geen kosten in rekening gebracht. Zo is onze lastminute afdeling geheel gratis alsmede de verhuurkalenders, het gastenboek, de vermelding op Google Earth.

Ook krijgt u inzage in de statistieken van alle advertenties zodat u kunt zien hoe uw advertentie wordt bekeken ten opzichte van de andere advertenties. Tevens krijgt u van ons een aantal tips om uw vakantieverblijf beter te kunnen verhuren.

Bij de verhuur in eigen hand houden krijgt u geen ondersteuning bij het opstellen van huurovereenkomsten en incasso van de huursommen.
Wij hebben wel voor iedereen een voorbeeld van een verhuurcontract op onze website staan. Deze dient u zelf aan te passen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid over de juridische werking van dit contract.

Indien u de verhuur aan ons gaat uitbesteden dan berekenen wij een percentage over de omzet. Veelal is dit 15% (exclusief BTW) over de omzet. De hoogte van het percentage is afhankelijk van de hoogte van de huursom en de locatie en prijs/kwaliteit verhouding. Voor een moeilijk te verhuren huis zullen wij ons meer moeten inspannen en zullen wij een hoger percentage vragen. De minimum provisie bedraagt 90 euro per boeking.

Uitgebreide informatie over het uitbesteden van de verhuur vindt u hier

Het is mogelijk op maximaal 3 huizen op 1 advertentie te plaatsen mits de huizen op 1 locatie liggen en de huurprijzen en het aantal slaapplaatsen vergelijkbaar zijn.

Wij adviseren overigens om met de accommodaties afzonderlijk te adverteren. U krijgt op deze manier veel meer bezoekers op de advertenties dus automatisch meer kans op huurders. Bij meerdere advertenties kunt u met verschillende huurprijzen gevonden worden alsmede verschillende aantallen slaapplaatsen. Indien alles in 1 advertentie wordt 'geperst' dan mist u altijd een groep bezoekrs/huurders omdat u niet op specifieke criteria in onze zoeksystemen wordt gevonden.

Heeft u meer dan 3 huizen op 1 locatie en u wilt slechts 1 advertentie plaatsen dan is een afwijkend advertentietarief van toepassing. Dit geldt met name voor (kleinschalige) bungalowparken. Wij adviseren u in dit geval een offerte aan te vragen.

Bij de verhuuradvertenties kunnen wij een korting geven vanaf de 4e advertentie. Voor de eerste 3 advertenties betaalt u het basistarief en voor de volgende advertenties krijgt u een korting. De hoogte van de korting is onder andere afhankelijk van het aantal advertenties dat u wilt plaatsen.

Op onze website hebben wij een aantal professionele verhuurders die de verhuur voor derden regelen. Afhankelijk van het aantal huizen dat wordt aangeboden kunnen wij een voorstel op maat maken. Wij verzoeken u met ons contact op te nemen voor nadere informatie.

In de meeste gevallen is een link naar uw eigen website plaatsen geen enkel probleem. Uw website mag echter:

• Geen reclameboodschappen bevatten;
• Geen reclame maken voor andere websites waarop huizen te huur en/of te koop worden aangeboden;
• Alleen maar informatie bevatten over de te verhuren woning en er mogen geen andere diensten op worden aangeboden.

Overigens is een retour link naar onze HomePage in de meeste gevallen verplicht.

Soms zijn uitzonderingen mogelijk. In geval van twijfel adviseren wij u met ons contact op te nemen.

Indien uw website niet voldoet aan onze richtlijnen zijn wij gerechtigd de links naar uw website te verwijderen.

www.vakantiehuis-frankrijk.nl bestaat al sinds 2003 en houdt zich bezig met het verzorgen van reclame voor vakantiehuizen in Frankrijk.

Wij zijn ingeschreven in de Kamer van Koophandel en op onze tarieven is de Nederlandse BTW van toepassing.

KvK Rotterdam nr.:24376385
BTW nr.: NL 0906.34.767 B 01

www.vakantiehuis-frankrijk.nl is in Nederland BTW-plichtig. Dit houdt in dat wij over de het advertentietarief BTW moeten afdragen. Woont en werkt u buiten Nederland dan moet u ook de BTW betalen.
Wij kunnen wel een uitzondering maken indien u een advertentie plaatsen vanuit een buitenlandse onderneming die beschikt over een geldig buitenlands BTW/VAT/TVA nummer. Vanwege de administratiekosten dient het factuurbedrag minimaal 150 euro te bedragen. Het kan in dit geval voor u voordeliger zijn om de advertentie  voor 2 jaar te plaatsen.

Wij creëren zo veel boekingen omdat onze website uitsluitend gespecialiseerd is op Frankrijk. Wij hebben in de vele jaren van ons bestaan een groot vast publiek opgebouwd die regelmatig op onze website terug komt, wij staan op honderden websites vermeld, wij staan wekelijks in diverse dagbladen en wij zijn heel goed te vinden in de populaire zoekmachines.
Dit alles zorg er voor dat wij heel veel bezoekers uit Nederland en België krijgen en voor een klein deel ook ver daarbuiten.

Bij uw advertentie wordt een teller geplaatst waaraan u het aantal bezoekers kunt aflezen.

Omdat veel bezoekers via zoekmachines uw advertentie kunnen vinden is het raadzaam om niet te weinig tekst te gebruiken. Natuurlijk ook niet te veel want het moet allemaal wel prettig leesbaar blijven.

Wij adviseren u ook om de allermooiste foto als eerste foto te plaatsen. Wij gebruiken deze foto ook bij de presentatie van uw vakantieverblijf op heel veel andere pagina's op onze website!

Tot slot adviseren wij u te onderzoeken of er links naar uw advertentie kan worden gezet op bijvoorbeeld startpagina's in Nederland en Belgie. Ook indien u over een eigen website beschikt dan is het aan te raden om een link naar uw advertentie te plaatsen. Hoe meer links er naar uw advertentie worden geplaatst hoe sneller uw advertentie in de zoekmachines wordt gevonden.

U kunt met ons per e-mail contact opnemen indien u de verhuur zelf wilt regelen.

Indien u de verhuur aan ons wilt uitbesteden dan adviseren wij u om telefonisch contact met vakantiehuis-frankrijk.nl op te nemen. Wij zijn van maandag tot zaterdag van 09.00 uur tot 18.00 bereikbaar op telefoonnummer: 0031650436120.

In het algemeen adviseren wij op uw hoofdadvertentie 4 foto's te plaatsen en daarnaast een fotoalbum door ons te laten aanmaken voor 50 foto's.
De 4 foto's op de hoofdpagina moeten de eerste goede indruk geven. Wij adviseren altijd foto's te maken onder zonnige omstandigheden.

Met het uitgebreide fotoalbum bent u in staat om een huurder vooraf een fijn vakantiegevoel te geven in alle jaargetijden. Hiermee kunt u uw vakantieverblijf ook veel beter buiten het hoogseizoen verhuren.

Wij schrijven geen teksten voor de adverteerders die zelf de verhuur regelen, Wij adviseren om in ieder geval geen gewone opsomming te geven van alles dat er in huis is. Probeer een gemakkelijk leesbare tekst te maken met veel inhoud en zonder afkortingen. U moet altijd in het achterhoofd houden dat uw advertentie ook door een zoekmachine kan worden en indien uw advertentie weinig tekst bevat dan wordt u natuurlijk niet gevonden op zoekwoorden die niet in uw tekst staan.

Wij hebben een onderzoek gedaan onder onze particuliere verhuurders en op dit moment is er geen of zeer weinig belangstelling voor het plaatsen van films. De fotomogelijkheden die wij nu bieden blijken in de praktijk meer dan uitstekend te werken.

Indien u een videofilm wilt plaatsen dan is dit bespreekbaar. Dit brengt wel extra kosten met zich meer voor het vele dataverkeer dat een filmpje gebruikt. Een videofilmpje mag overigens geen reclameboodschappen bevatten!

Het is op onze website ook mogelijk om een Engelse advertentie aan te vragen. U kunt deze gebruiken indien u het Engels beter beheerst dan de Nederlandse taal.
Onze website ondersteunt geen andere talen!

Een Engelse advertentie biedt minder uitgebreide mogelijkheden dan een Nederlandse advertentie en is daarom ook iets goedkoper. Een voordeel van een Engelse advertentie is dat deze mogelijk ook in de Engelse versies van zoekmachines wordt gevonden. U kunt het natuurlijk ook combineren met een Nederlandse advertentie en uitproberen of 2 advertenties in uw geval extra boekingen oplevert.

Het is niet mogelijk om een bestaande verhuur advertentie om te zetten in een verkoop advertentie. Indien u uw vakantiehuis wilt verkopen dan dient u een nieuwe advertentie aan te vragen omdat het twee verschillende systemen op onze website zijn.

Vakantiehuis-Frankrijk.nl is geen reisbureau en is derhalve ook niet aangesloten bij een reisorganisatie. Wij zijn een advertentieplatform waar huiseigenaren hun vakantieverblijf kunnen promoten. U maakt rechtstreeks afspraken met de eigenaar van de accommodatie.

In sommige gevallen kan Vakantiehuis-Frankrijk.nl wel zijn aangesteld als administrateur. Wij stellen dan voor de eigenaar het huurcontract op en wij zijn gemachtigd om de huur voor de eigenaar te incasseren.

Op dit moment kunnen wij u nog niet adviseren over accommodaties. Wij zijn immers geen reisbureau. Wij hebben wel een flink aantal mogelijkheden om naar vakantiehuizen te zoeken. De meeste mensen gebruiken onze algemene zoekmachine voor vakantiehuizen in Frankrijk of zoeken voor de korte termijn op de Franse last minute aanbiedingen pagina's voor de beste vakantieaanbiedingen.

Wij hebben ook een nieuwe zoekfunctie gemaakt waarbij zelf een zoekopdracht kunt intypen. Probeer hieronder maar eens wat uit.

 

Wij sturen een paar keer per jaar een nieuwsbrief naar al onze bezoekers die in het verleden een huis via onze website hebben gehuurd. Dit zijn circa 20.000 huurders.

Binnenkort kunnen zich ook de belangstellenden zich aanmelden die nog geen huis via onze website hebben gereserveerd.

Ja wij hebben uitgebreide pagina's met vele interessante links over Frankrijk in het algemeen en bedrijven en lokale overheden die voor u van nut kunnen zijn.

Via de volgende link komt u op onze Frankrijk Link startpagina. Wij hebben ook een startpagina van makelaars in Frankrijk waar wij wel eens contact mee hebben

Gelukkig hebben wij in al die jaren nog nooit gevallen van fraude meegemaakt. Omdat de eigenaren bij ons met naam en toenaam bij ons bekend zijn en zich dienen te legitimeren via hun bankinstelling is het voor fraudeur vrijwel onmogelijk om een malafide advertentie te plaatsen. Dit is natuurlijk geen garantie dat er niets mis kan gaan.

Zoals eerder gezegd zijn wij een advertentieplatform waarop verhuurders een advertentie kunnen plaatsen. Aangezien de eigenaar zelf de teksten en foto's kan uploaden en wij verder met de accommodatie onbekend zijn, dient u in geval van een geschil met de verhuurder zelf actie te ondernemen. Is de klacht ernstig en blijft verhuurder in gebreke dan willen wij graag hiervan in kennis gesteld worden. U kunt zich dus niet beroepen op een geschillenregeling of garantiefonds zoals de SRG en de ANVR.

In de 7 jaar dat wij actief zijn maken meer dan 1.000 eigenaren gebruik van onze website. Wellicht is het voor u een geruststellende gedachte dat wij in deze lange periode minder dan 10 klachten hebben gekregen waarvan overigens de meeste ongegrond waren. Minder dan 10 klachten op minstens 50.000 boekingen is in de reisbranche extreem gering!

Kunt u geen antwoord op uw vraag op deze pagina vinden dan kunt u altijd contact met ons opnemen. U kunt ons een e-mail sturen met het volgende mailformulier.