Op verzoek hebben wij de kalenders voor boekingen 2011 en 2012 geïnstalleerd. De boekingen voor het volgende jaar zijn reeds begonnen. U kunt de kalenders nu gaan invullen nadat u bent ingelogd. Vergeet u dan ook niet het nieuwe fotoalbum te maken. Dit is gratis tot aan de volgende vervaldag van de advertentie. Daarna zijn de extra kosten slechts 3 tot 15 euro voor een mooie fotopresentatie van uw vakantieverblijf.
Na een feestelijke jaarafsluiting zijn wij vandaag weer aan de slag gegaan en kunnen wij tevreden terugkijken op het jaar 2009. Meer dan 900.000 bezoekers hebben wij mogen ontvangen en dat was ruim 15% meer dan in het succesjaar 2008. Met name de verhuurders hebben in 2009 goede zaken gedaan en de vooruitzichten voor 2010 zijn ook goed te noemen. In het jaar 2009 is al flink voor het jaar 2010 geboekt. Voor de huizenverkopers was 2009 een heel moeilijk jaar! Internationaal lijken de verkoopprijzen weer aan te trekken maar in Frankrijk is dat nog niet te merken al zijn er natuurlijk per regio/streek wel verschillen. Niettemin verwachten wij dat door de aantrekkende economie en de toename van het consumentenvertrouwen in 2010 toch veel transacties tot stand kunnen komen zij het op een lager prijsniveau. 2010 is een echte kopersmarkt!
Vandaag hebben wij de laatste nieuwsbrief voor het jaar 2009 aan onze verhuur deelnemers verzonden. Ook vanaf deze plek willen wij iedereen prettige feestdagen toewensen en gezond en succesvol 2010. Klik hier voor de nieuwsbrief in PDF.
Vandaag is de zoekfunctie voor vrije vakantiewoningen in 2010 opgeleverd. Deze link staat op onze hoofdpagina en zal straks veel worden gebruikt. Wij adviseren onze verhuurders om de kalenders voor het komende jaar goed bij te werken om straks goed gevonden te worden. Vakantiehuizen 2010
Vandaag hebben wij het fotoalbum opgeleverd. Hiermee
kunnen de verhuurders 30 extra foto's bij hun advertentie plaatsen. Omdat foto's
vaak meer zeggen dan woorden kunnen de huurders een veel betere indruk krijgen
over het vakantieverblijf die zij gaan huren. Zie
demo. Wij zullen de komende week iedereen gefaseerd op de hoogte
brengen van het nieuwe fotoalbum. (erratum: vandaag heeft iedereen voor 21.00
uur van ons een e-mail over het fotoalbum gekregen. De albums zullen de komende
dagen worden gevuld.)
(BUG 1: Inlogprobleem is verholpen (13-11)
Sinds vandaag hebben wij op onze hoofdpagina ook een
nieuwe pagina waarmee naar vakantiehuizen in Frankrijk met een
internetverbinding, wifi en-of ADSL kan worden gezocht. Steeds meer mensen
willen tijdens hun vakantie internetten, mails bekijken of gewoon kunnen
doorwerken. Meer info vindt uw dus op onze
internet, wifi of ADSL
pagina.
Indien u met uw advertentie ook op deze pagina gevonden wilt worden dan dient u
op uw advertentie ergens in de tekst toe te voegen dat uw vakantieverblijf over
internet beschikt. U kunt ook e.e.a. bij de keywords toevoegen nadat u bent
ingelogd.
Sinds vandaag hebben wij op onze hoofdpagina ook een zoekfunctie waarmee op trefwoorden kan worden gezocht. Deze functie staat ook bij de individuele advertenties en heeft alleen betrekking op de vakantiehuizen die te huur worden aangeboden. Via de volgende link kunt de laatste 100 zoekopdrachten bekijken naar de vakantieverblijven in Frankrijk op onze website.
De economische recessie heeft heel veel mensen doen besluiten om thuis te blijven of in eigen land te blijven. Er is ook een tendens waarneembaar dat meer gezinnen zijn gaan kamperen! Kortom, er wordt dus door menigeen op de vakantie bezuinigd. In de maand juni heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek berekend dat circa 10% van de Nederlanders geen vakantie had geboekt. In België zal dit waarschijnlijk niet veel anders zijn. Nu is het half juli in wij zien in onze statistieken dat er enorm veel naar last minute vakanties wordt gezocht. Mocht u de komende 2 maanden nog een onverhuurde week hebben dan geven wij u in overweging om er een last minute aanbieding van te maken. U kunt een last minute aanbieding invoeren nadat u bent ingelogd op uw persoonlijke pagina.
Ondanks de recessie c.q. crisis kunnen wij terug kijken op een goed jaar qua bezoekersaantallen. De mensen die naar Frankrijk willen weten ons goed te vinden. Maar liefst 500.000 bezoekers hebben wij genoteerd over de eerste 6 maanden en naar verwachting gaan wij in 2009 over het miljoen heen indien de tendens zich voortzet. Naar verwachting wordt de maand juli 2009 de drukste maand tot nu toe met met meer dan 120.000 bezoekers! Onze bezoekers komen niet alleen via het internet op onze website. Ook onze wekelijkse advertenties in een aantal dagbladen levert natuurlijk bezoekers op.
Voor de verhuurders is nu ook de kalender 2010 beschikbaar zodat de mogelijke huurders kunnen zien welke weken nog beschikbaar zijn!
Op dit moment kunnen wij terug kijken op ongeveer een
half jaar financiële crisis en wij kunnen tot nu toe concluderen dat in grote
lijnen deze crisis aan ons voorbij is gegaan. Althans qua bezoekersaantallen.
Wij hebben over het eerste kwartaal 2009 weer 10% meer bezoekers dan vorig jaar.
Dat is goed nieuws dus! Maar er zijn wel verschillen in het soort boekingen
merkbaar. Zo is er meer vraag naar de goedkopere vakantiehuizen met een
huurprijs rond de 600 tot 1.000 per week in het hoogseizoen.
In de duurdere categorie
bemerken wij dat de vakantiehuizen die met meerdere gezinnen kunnen worden
gehuurd (bijvoorbeeld met 4 slaapkamers) ook daadwerkelijk door meerdere stellen/koppels worden gehuurd. Voorheen zagen
wij dat veel vakantiehuizen geschikt voor bijvoorbeeld 8 personen slechts werden
verhuurd aan 2 of 4 personen. De tendens is dus wel duidelijk:
De gemiddelde vakantieganger wil goedkoper met vakantie!
Gelet op onze bevindingen adviseren wij onze verhuurders voorzichtig te zijn met prijsverhogingen en de prijs/kwaliteit verhouding goed in de gaten te houden en vergelijkingen te maken met soortgelijke vakantieobjecten in de regio. Door het grote aanbod kan een huurder goed en snel de objecten onderling vergelijken en zal rekening houdend met zijn budget op het beste aanbod ingaan.
Mocht onverhoopt de verhuur minder goed gaan dan adviseren wij u gebruik te maken van onze lastminute advertenties. Deze worden goed bezocht. Men is echt op zoek naar mooie en betaalbare aanbiedingen!
Het internet is vrij toegankelijk en dat is maar goed ook. Maar dat betekent wel dat ook lieden met snode plannen op het internet actief zijn. De verhuurders moet altijd zeer alert zijn op pogingen tot fraude. Vandaag hebben wij onze adverteerders een mailing toegezonden met een uitleg hoe de fraude werkt. Onze verhuurders hebben hierop goed gereageerd en nog een aantal tips gegeven waar je zoal beducht op moet zijn.
U moet vooral waakzaam zijn indien iemand voor een lange periode wilt huren, gebrekkig Nederlands of Engels schrijft, geen vast telefoonnummer opgeeft en een e-mail adres van yahoo of gmail gebruikt. Klopt deze combinatie dan heeft u voor 95% kans dat u met een oplichter te maken heeft. Vooral indien men u daarna met een cheque wenst te betalen.
Onderstaand treft u een aantal voorbeelden hoe de oplichters te werk kunnen gaan:
|
|
U krijgt een boeking binnen en men wil alleen met een cheque betalen. Stel dat u akkoord gaat dan ontvangt u een cheque en gaat hiermee naar uw bank en vraagt om verzilvering. De bank neemt de cheque in ontvangst en vervolgens krijgt u het huurbedrag op uw rekening bijgeschreven. Dat is mooi zult u op dat moment denken. Maar helaas, de volgende dag belt de huurder op met een vreselijk zielig verhaal dat de boeking geannuleerd moet worden en vraagt u het huurbedrag of een gedeelte hiervan onmiddellijk aan hem of haar wilt overmaken. Hier moet u nooit op in gaan want na een week krijgt u van de bank te horen dat de cheque vals was en dat het bedrag is of wordt teruggeboekt. Het is belachelijk dat de banken pas achteraf controleren of een cheque wel gedekt is maar het is op dit moment niet anders! |
|
|
Nog een trucje met een creditcard betaling of via een internetbank: De huurder vergist zich een nulletje en u krijgt dus 10x de huur gestort. Weer het zelfde als bovenstaand. U wordt vriendelijk verzocht het verschil terug te storten en vervolgens wordt de betaling door de creditcard maatschappij weer ingetrokken. U kunt dan weer fluiten naar uw geld! |
|
|
U wordt gevraagd om tijdelijk een groot bedrag op rekening te mogen ontvangen. Dit gaat meestal onder het mom van geld witwassen. U mag dan bijvoorbeeld 10% of meer van het geld houden. Dit is niet alleen illegaal maar u wordt er echt niet rijker van wanneer blijkt dat er nooit geld op uw rekening heeft gestaan. Niet aan meewerken dus! |
Bent u onverhoopt toch slachtoffer geworden dan kunt bij de instanties aangifte doen van fraude. Veelal zijn het lieden zonder vaste woon of verblijfplaats en komen zij uit een West Afrikaans land. Dit hoeft niet perse maar is meestal wel zo het geval. De pakkans is dan niet zo gek groot.
Bent u op zoek naar wat ongewone spanning dan kunt u natuurlijk ook de oplichter thuis bij u uitnodigen om hem handje contantje uit te betalen. Zorg er dan wel voor dat er voldoende politieagenten zich bij u in huis verstopt hebben. Meer info hierover kunt u inwinnen bij uw wijkagent of bij het politiebureau.
We hebben voor de huurwoningen een SMS dienst opgezet. U kunt nu, indien u dit wenst, op uw mobile telefoon een SMS bericht ontvangen zodra een huurder een e-mail stuurt. Dit is handig indien u niet dagelijks uw e-mail kan controleren of dat u op reis of met vakantie bent.
We hebben wat getallen voor u verzameld. U kunt zien hoeveel keer de advertenties worden bezocht en uitgesplitst per regio en departement. Ook leuk om te zien wat de gemiddelde verkoopprijs is per regio en departement. Handig voor u gesorteerd en bent u benieuwd wat u moet betalen om alle huizen die op onze website staan te kopen?? U vindt het allemaal via de volgende link: Statistieken verkoop advertenties.
Sinds vandaag is het voor de verhuurders mogelijk om diverse statistische gegevens van hun vakantiehuis te bekijken en eventueel te vergelijken met andere aanbieders. U kunt zien welke regio's en departementen het populairst zijn en welke advertenties het beste worden bekeken. Statistieken verhuur advertenties.
Omdat nu al reserveringen worden gemaakt voor de zomer van 2009 hebben wij eerder dan gepland de verhuurkalender 2009 geactiveerd zodat de bezoekers nu ook de beschikbaarheid in 2009 kunnen bekijken. Wij verzoeken onze adverteerders de kalenders voor 2009 al te gaan invullen. Omdat het grotendeel van de vakantiehuizen reeds in het hoogseizoen 2008 zijn verhuurd, verwachten wij dat het boekseizoen 2009 al snel op gang zal komen.
Het heeft even geduurd maar nu is ook de nieuwe zoekmachine klaar die naar de vrije weken zoekt van de vakantiehuizen. Wij verwachten hier veel bezoekers op. Heeft u geen kalender? Vraag deze dan aan en heeft u wel een kalender vul deze dan z.s.m. in. Alleen de advertenties met de ingevulde kalenders worden getoond. Dit scheelt u ook weer veel onnodige e-mails indien er een week is verhuurd en de bezoekers kunnen dit niet zien. Op de volgende link kunt u de nieuwe huizen zoekmachine vinden: Vakantiehuizen 2008
Na 4 jaar lang de tarieven te hebben bevroren zijn wij nu genoodzaakt een kleine tariefverhoging door te voeren en wel met 5 euro per advertentie. De tariefsverhoging gaat in per 26 oktober 2007. Het tarief voor onze Engelse advertenties houden wij voorlopig gelijk. Dit geldt ook voor de verkoopadvertenties.
Op onze website hebben wij een redelijk aanbod van koopwoningen op onze website. Indien een bezoeker op onze website niets kan vinden wat overeenkomst met zijn wensen dan kan hij een gratis zoekopdracht geven. Wij stellen dan deze gegevens aan diverse Nederlandse makelaars beschikbaar die dan indien mogelijk een passend aanbod kunnen doen. Via de volgende link vindt u de zoekopdracht voor huizen in Frankrijk.
Vandaag hebben wij onze adverteerders de mogelijkheid gegeven om een gastenboek aan hun advertentie te koppelen. Goede recensies bieden natuurlijk een goede ondersteuning voor de verhuur. Nu kunnen onze bezoekers het gastenboek bekijken en zien wat de vorige huurders van de vakantieaccommodatie vonden. Het gastenboek kan alleen worden toegevoegd bij de uitgebreide advertenties. U bepaalt zelf of u van deze service gebruik wenst te maken. Voor het gastenboek worden geen extra kosten in rekening gebracht.
We hebben grote schoonmaak gehouden in ons huizen te
koop bestand. Het blijkt dat de verkoop van huizen in Frankrijk toch wel heel
erg goed gaat want we hebben een een stuk of honderd woningen in ons bestand kunnen
opruimen omdat ze verkocht blijken te zijn. Een huis via het internet verkopen
blijkt toch wel goed te gaan! Een leuke besparing op de makelaarskosten en
onderhandelen in je eigen taal gaat een stuk prettiger.
Het koste ons behoorlijk wat e-mails en telefoontjes om zeker te weten dat de
huisjes/villa's
verkocht zijn maar het huidige huizenbestand lijkt nu up to date.
Wij doen een dringende oproep aan al onze adverteerders die hun huis in Frankrijk via ons te koop aanbieden tijdig de verkoop van hun woning aan ons door te geven. Dit bespaart de huizenzoekers veel teleurstellingen en bespaart ons veel tijd en kosten voor het dataverkeer vanwege de vele honderdduizenden potentiële kopers die jaarlijks onze site bezoeken!
Vandaag hebben wij een begin gemaakt voor de
vakantiehuizen die te huur staan om deze op Google Earth te plaatsen. In
principe is deze extra service alleen mogelijk voor de uitgebreide advertenties.
We beginnen gefaseerd met de invoer van de coördinaten. De verhuurders kunnen
deze via hun inlogmenu invoeren. De gegevens worden opgeslagen in een .kml of
.kmz
bestand. Hierdoor kunnen de huizenzoekers die Google Earth op hun PC hebben
geïnstalleerd de huizen in Frankrijk gaan bekijken. Meer informatie vindt u
hier.
De komende maanden gaan wij hiervoor een zoeksysteem ontwikkelen en gaan wij aan
deze nieuwe zoekfunctie publiciteit geven.
Onze verhuurkalender is voor het jaar 2008 geheel vernieuwd. De bezoekers kunnen nu gemakkelijker zien of een bepaalde week nog beschikbaar is voor de verhuur of juist niet. Nieuw is dat u geen datums meer hoeft in te vullen. Alles gaat automatisch. Standaard staat de aankomst en vertrekdag op zaterdag maar u kunt dit nu gemakkelijk zelf wijzigen in de zondag indien u dit wenst en de datums worden automatisch aangepast. U moet natuurlijk wel zelf de huurbedragen per week invoeren. De verhuurkalender zal overigens een steeds belangrijkere functie krijgen in de zoekopdrachten. Straks kan er op een specifieke week naar beschikbaarheid worden gezocht. Het is dus belangrijk om een verhuurkalender te hebben.
Onze statistieken over 2006 zijn bijgewerkt en vol trots
kunnen wij melden dat wij onze doelstellingen ruimschoots hebben gehaald. Het
totaal aantal bezoekers lag ruim 40% boven het jaar 2005 en wel 750.000
belangstellenden. Wij leggen de lat dit jaar op 900.000 bezoekers. We hopen
natuurlijk straks stilletjes op een miljoen?? Wij hebben van 1-1-2007 tot
31-01-2007 al ruim 95.000 bezoekers mogen tellen dus de vaart zit er goed in.
Vooral de combinaties tussen een uitgebreide advertentie/beschikbaarheidskalender/lastminute
vakantie aanbiedingen doen het enorm goed. In totaal zijn er in januari meer
dan 300.000 franse accomodaties keer bekeken.
Het zal niet zo lang meer duren of het hoogseizoen juli/augustus zit helemaal
volgeboekt.
Om meer huizenkopers uit Engeland voor onze website
te interesseren hebben wij een nieuwe zoekfunctie ingebouwd. Nu kunnen de
Engelsen, Amerikanen etc. ook zoeken naar
Houses France for sale.
Om meer vakantiegangers uit Engeland voor onze website
te interesseren hebben wij een nieuwe zoekfunctie ingebouwd. Nu kunnen de
Engelsen, Amerikanen etc. ook zoeken naar
Holiday homes in
France. Binnenkort hopen wij ook een nieuwe zoekfunctie voor de
koopwoningen in het Engels te introduceren.
Ook in oktober zet de vroegboek tendens zich door. Dagelijks wordt er voor het hoogseizoen voor 2007 maar ook daar buiten geboekt. Een reden des temeer om snel uw verhuurkalender voor 2007 te activeren. Heeft u bij uw uitgebreide advertentie geen verhuurkalender? Geen probleem, stuur ons een e-mail en wij plaatsen uw kalender gratis bij uw advertentie.
We hebben de links naar de verhuurkalenders voor het jaar 2007 geplaatst. Vergeet u vooral niet de beschikbaarheidskalender voor 2007 in te voeren want er wordt al heel druk vakanties geboekt voor 2007.
Herhaling mededeling van 14-04-2006:
Tot 1 december 2006 kan iedere adverteerder met een
advertentie van 15 euro (alleen zoekmachine) voor dit jaar zijn advertentie
gratis omzetten in de zogenaamde uitgebreide advertentie. U kunt dan gebruik
maken van de verhuurkalender en lastminute aanbiedingen invoeren. U krijgt ook
eigen webpagina met diverse foto's en u kunt uw eigen teksten vermelden. U
krijgt dan 5 tot 10 keer zoveel reacties op uw advertentie. En bevalt het niet?
Dan kunt u altijd weer terug naar uw oude advertentie.
Wij verzoeken u ons een e-mail te sturen indien
u hiervan gebruik wenst te maken.
Sinds vandaag kunnen de adverteerders ook rechtstreeks
via de homepage inloggen op hun advertentie. Dit kan via het hoofdmenu of via de
volgende afbeelding:
