Huur-Overeenkomst
vakantiewoning Frankrijk
Neem contact met ons op voor een huurcontract op maat.
www.vakantiehuis-frankrijk.nl

Ondergetekenden verklaren de volgende huurovereenkomst te zijn aangegaan met betrekking tot de vakantiewoning in DE PLAATS (Frankrijk) gelegen aan STRAATNAAM, genummerd HUISNUMMER.

Uitsluitend bestemd voor vakantieverblijf zonder pension, te betrekken door ten hoogste AANTAL volwassenen en AANTAL kinderen.

UW NAAM

UW ADRES

POSTCODE EN WOONPLAATS

Telefoon: UW TELEFOONNUMMER

Mobiele telefoon: UW MOBILE NUMMER

Fax: UW FAX NUMMER

E-mail: UW E-MAIL ADRES

Sleutel adres : WAAR KAN DE SLEUTEL WORDEN GEHAALD EN/OF INGELEVERD

(1)………………………………………………….

(2)…………………………….

(3)…………………………….

(4)…………………………….

Huursom: Alle bedragen luiden in EURO

50% resterend uiterlijk zes weken voor vertrek

…………………………….……………/……………/2005

50 % binnen 13 dagen na tekening contract.

…………………………….……………/……………/2005

Te betalen door overschrijving op onze rekening:

Op dit contract zijn de voorwaarden en bepalingen van toepassing zoals gesteld in het formulier "Huurvoorwaarden".

Wij verzoeken u, een (1) getekend exemplaar van dit huurcontract, vergezeld van een (2) getekend formulier "Huurvoorwaarden" terug te zenden naar het adres van:

UW NAAM,

UW ADRES ,

UW POSTCODE EN WOONPLAATS

Handtekening verhuurder,

.........................

datum :……/……/2005

Handtekening huurder,

.........................

datum :……/……/2005

• BIJZONDERE SITUATIE VAN UW HUIS OMSCHRIJVEN;
• VOORBEELD:de elektriciteit wordt opgewekt door middel van zonne-energie en dat bij gebrek aan voldoende zonuren gebruik dient te worden gemaakt van het aggregaat;
• VOORBEELD:Dat het gebruik van elektrische apparaten op 220 volt met een vermogen van meer dan 100 watt niet is toegestaan vanwege de beperkte capaciteit van het beschikbare energiesysteem;
• VOORBEELD:in de woning 1 slaapkamer aanwezig is met één tweepersoons bed. Er zijn geen vaste slaapplaatsen voor meer dan 2 personen.

UW NAAM kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van de klant, indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen buiten zijn wil. UW NAAM kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, enz. Evenmin kan UW NAAM verantwoordelijk worden gehouden voor onderbreking van gas, water of elektriciteit , indien dit het resultaat is gebrek aan zonne-uren en/of gebrek aan regenval. UW NAAM wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen of voertuig, zomede voor kosten, voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van het vakantiehuis of appartement tengevolge van vertraging.

Een reservering is geldig vanaf het moment, dat UW NAAM de vereiste aanbetaling heeft ontvangen.

Het betalen hiervan houdt in, dat de huurder heeft kennis genomen en akkoord gaat met de hier genoemde algemene huurvoorwaarden en de volledige omschrijving van de woning, die hij heeft gehuurd.

De prijzen van UW NAAM zijn berekend in EURO'S en zijn per woning per week of andere periode, indien zo vermeld op de factuur. BTW is hier niet van toepassing. Kosten van maaltijden, dranken, enz. zijn nooit in de prijs inbegrepen. Bijkomende kosten, zoals eindschoonmaak, verbruikskosten, enz. zijn bij de woningomschrijving vermeld en zijn nooit bij de prijs inbegrepen, tenzij anders vermeld.

Voor iedere reservering moet 50% van de huurprijs worden aanbetaald. Deze aanbetaling moet binnen 13 dagen na de factuurdatum door UW NAAM ontvangen zijn.

Het restant moet uiterlijk 6 weken voor de aanvang van het verblijf in de vakantiewoning door UW NAAM zijn ontvangen. Indien dit niet heeft plaats gevonden, zal de huurder een brief ontvangen met het verzoek het restant binnen 5 werkdagen te betalen. Gebeurt dit niet, dan zal dit gezien worden als een annulering van de woning door de huurder en zijn de annuleringsvoorwaarden van artikel 4 van toepassing. UW NAAM heeft dan tegelijkertijd het recht de betreffende vakantiewoning opnieuw voor verhuur aan te bieden.

Indien de reservering minder dan 6 weken voor de aanvang van de huurperiode plaats vindt, dan dient betaling van de volledige huurprijs per ommegaande plaats te vinden.

Na ontvangst van het restant van de huurprijs, worden de reispapieren per ommegaande aan de huurder toegestuurd. Hierbij is alle noodzakelijke informatie betreffende routebeschrijving, adres en naam van de persoon, die de ontvangst regelt, alsmede de "voucher", zijnde het bewijs van toegang tot de woning, hetgeen ter plekke aan degene, die de ontvangst regelt, moet worden overhandigd.

Elke annulering moet schriftelijk of per fax aan UW NAAM worden gemeld.

UW NAAM brengt de volgende bedragen in rekening, afhankelijk van de datum van annulering door de huurder:

• annulering meer dan 3 maanden voor de aanvang van de huurperiode: 10 euro.
• annulering tussen de 90e en de 60e dag voor de aanvang van de huurperiode: 25% van de huur.
• annulering tussen de 59e en de 30e dag voor de aanvang van de huurperiode: 50% van de huur.
• annulering minder dan 30 dagen voor de aanvang van de huurperiode: 100% van de huur.

Indien de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen enkel restitutie plaats vinden.

Indien door onvoorziene omstandigheden UW NAAM een huurovereenkomst moet annuleren, zal de huurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gebracht en restitutie van aanbetalingen plaatsvinden.

Indien de annulering van de huurovereenkomst niet het resultaat is van overmacht, dan zal UW NAAM bovendien een extra bedrag van 20% van de huursom betalen, zijnde de gebruikelijke vergoeding voor schade en ongemak.

Geen enkele klacht zal in behandeling worden genomen, indien deze niet binnen 48 uur na het in bezit nemen van de vakantiewoning telefonisch wordt gemeld en wordt gevolgd door een aangetekend schrijven. Dezelfde regel geldt, indien er zich tijdens het verblijf in de vakantiewoning iets ernstigs voordoet.

Indien de huurder weigert bezit te nemen van de vakantiewoning, omdat de staat van de woning niet overeenkomst met wat hij er redelijkerwijs van mag verwachten, dan dient hij onmiddellijk contact op te nemen met UW NAAM. Indien het niet mogelijk is om tot overeenstemming te komen, dan moet hij de klacht door een ter zake kundige, een deurwaarder of een notaris laten verifiëren, teneinde een objectief oordeel te verkrijgen.

Het huidige contract is opgesteld en moet worden geïnterpreteerd naar Nederlands recht. Alle geschillen, die uit dit contract zouden kunnen rijzen vallen onder de exclusieve jurisdictie van het Nederlandse kantongerecht.

Alle losbladige informatie of informatie op de Internet site van UW NAAM betreffende de vakantiewoning, de indeling, het meubilair of de desbetreffende voorzieningen is te goeder trouw verstrekt, op basis van gegevens van de eigenaar of geconstateerd naar aanleiding van controles ter plekke door UW NAAM.

Indien hierin een verandering plaats vindt tussen het moment van reservering en de aanvang van de huurperiode, zal UW NAAM de huurder hierover informeren, doch dan kan UW NAAM hiervoor niet verantwoordelijk worden gesteld.

Indien, ondanks alles, de informatie betreffende de vakantiewoning, de indeling, het meubilair, het maximum aantal bewoners of de desbetreffende voorzieningen niet juist blijkt te zijn, dan dient de huurder UW NAAM hiervan onmiddellijk in kennis te stellen, zodat deze het één en ander kan herstellen.

Alle informatie betreffende toerisme en sportieve activiteiten is door derden verstrekt en valt buiten de verantwoordelijkheid van UW NAAM.

De aankomst in een vakantiewoning vindt normaliter plaats tussen 16 en 19 uur, tenzij anders is overeengekomen. Het wordt aanbevolen om de avond voor vertrek telefonisch contact op te nemen met degene, die de ontvangst regelt, teneinde een precieze tijd en plaats af te spreken en om opnieuw te bellen, indien de afspraak gewijzigd moet worden tengevolge van onvoorziene omstandigheden. Indien deze procedure niet wordt gevolgd, kan UW NAAM niet verantwoordelijk worden gehouden voor het niet in bezit kunnen nemen van de woning op het moment, dat de huurder ter plekke arriveert.

De vakantiewoning moet uiterlijk om 10 uur verlaten worden op de dag van vertrek.

In een vakantiewoning mogen niet meer dan 4 personen logeren, tenzij vooraf toestemming is verleend door UW NAAM.

Indien dit aantal overschreden wordt, kan degene, die de ontvangst regelt de toegang tot de vakantiewoning aan deze extra personen ontzeggen.

Indien er op een later tijdstip, buiten medeweten van degene, die de ontvangst regelt, toch extra personen in de woning komen logeren, ontstaat er onmiddellijk een vordering van 25% van de huursom per extra persoon, die, indien nodig, zal worden ingehouden op de waarborg.

In de woning is het niet toegestaan om een huisdier mee te nemen.

Bij aankomst in de vakantiewoning dient de huurder aan degene, die de ontvangst regelt een waarborg te overhandigen. Het bedrag van deze waarborg staat op de " voucher " vermeld. Dit bedrag dient met een gegarandeerde cheque of in contant geld te worden betaald.

Conform de Franse wet wordt deze waarborg binnen 2 weken na het verlaten van de woning teruggestuurd of teruggestort, eventueel onder aftrek van kosten voor het herstel van achteraf geconstateerde schade aan de woning..

Bij het einde van het verblijf dient de huurder de bijkomende kosten te regelen, die bij de omschrijving van de vakantiewoning zijn vermeld, zoals daar zijn verbruik van gas, water, elektriciteit, verwarming, benzine, openhaardhout en eindschoonmaak.

De verblijfsbelasting is voor rekening van de verhuurder en is derhalve bij de huursom inbegrepen.

Het huis dient schoon en netjes te worden aangetroffen. Is dit niet het geval, dan moet dit onmiddellijk aan degene, die de ontvangst regelt gemeld worden, zodat deze het één en ander kan herstellen. Bovendien dient de huurder dit binnen 24 uur aan UW NAAM te melden

Bij het vertrek dient de huurder de woning schoon en netjes achter te laten, met bijzondere aandacht voor het sanitair, de keuken, het glaswerk en de vloer.

Voor zover de huurder dit bij aankomst reeds heeft gemeld, kan hij er voor kiezen voor deze eindschoonmaak te betalen. Het bedrag wordt bij de omschrijving van de vakantiewoning vermeld.

Niettemin behoud de eigenaar zich het recht voor een extra bedrag met de waarborg te verrekenen, indien de eindschoonmaak niet naar behoren is verricht.

1 soeplepel

6 platte borden

1 juslepel

6 soep dessertkommen

1 kaasschaaf

6 bestek

1 brood-vleesmes

6 theelepels

1 aardappelschilmesje

6 bierglazen

1 schuimspaan

6 frisdrank glazen

1 groente - kaasschaaf

6 wijnglazen

1 kurkentrekker

6 likeurglazen

1 flessen - blikopener

6 kopjes

1 vuilnisemmer

1 fluitketel

1 afwasborstel

1 theepot

1 thermoskan met koffiefilter

2 grote pannen met deksel

1 kleine pan met deksel

1 braadpan 1

3 houten roerlepels

1 vergiet

afwasmiddel

schoonmaakmiddelen

1 toilet

1 douchecabine

1 stoffer en blik

1 zachte veger

1 vloerwisser

1 emmer en dweil

1 elektrische ventilator

Toiletpapier

1 tweepersoonsbed 140x200

1 linnenkast

1 ligkast

2 bijzettafels

1 nachtlampje

1 droge accu en 220 volt omvormer

1 2-persoonsluchtbed

divers kleinmeubilair

2 gaskachels

1 eettafel met 4 stoelen

2 persoonszitbank

2 luie fauteuils

1 spel Rummikub

2 bijzet tafels

1 open haard met toebehoren

1 hi-fi set (cd,mc,tuner)

1 kleine eetbar

1 wijnrek

diverse verlichting

diverse kaarsenstandaarden

groot grindterras

diverse kleine terrassen

zeer ruime parkeerplaatsen

riante tuin

2 x 4 tuinstoelen met tafel

1 groot zonnescherm

8 kleine tuinstoelen

houten buitenbank

Overdekte barbeque

Houtopslag openhaard

kleine berging

aangebouwde berging

Hangmat

keuken- was - bed- en linnengoed

goed humeur